房屋建造工程承包施工協(xié)議書

房屋建造工程承包施工協(xié)議書合同編號：__________房屋建造工程承包施工協(xié)議書一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應向乙方提供工程所需的施工圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的合法性、完整性和準確性。2.2甲方應按照約定的預算和工程進度向乙方支付工程款項。2.3甲方應協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)，確保工程順利進行。2.4甲方應確保乙方施工人員的人身安全，防止安全事故的發(fā)生。2.5甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應按照約定的施工圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合甲方要求。3.2乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保施工過程中不發(fā)生違法行為。3.3乙方應按約定向甲方支付工程款項，并開具合法的發(fā)票。3.4乙方應負責施工場地的清潔和垃圾清運，確保施工不影響周圍環(huán)境。3.5乙方應承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨拓敭a(chǎn)損失的責任。四、工程款項及支付方式4.1乙方向甲方報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2合同履行完成后，甲乙雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相出具解除合同的證明。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范和標準3.工程預算明細表4.施工計劃和進度表5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程款項支付憑證7.工程驗收報告8.質(zhì)保金支付憑證9.爭議解決相關(guān)的法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙、設(shè)計文件等資料，或提供的資料不準確、不完整，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方未按約定施工標準、規(guī)范進行施工，或工程質(zhì)量、進度不符合甲方要求，視為違約。4.乙方未按約定支付工程款項，或開具的發(fā)票不符合國家規(guī)定，視為違約。5.甲方未協(xié)調(diào)處理好相關(guān)手續(xù)，導致工程無法順利進行，視為違約。6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時采取措施防止損失擴大，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，房屋建造工程的項目委托方。2.乙方：指具有房屋建造工程施工資質(zhì)的企業(yè)或個人，房屋建造工程的項目承包方。3.工程款項：指甲方按照約定的時間和方式支付給乙方的建造工程費用。4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，按照約定保留的一部分工程款項，作為乙方向甲方承諾工程質(zhì)量和售后服務(wù)的保障。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量和售后服務(wù)承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供施工圖紙、設(shè)計文件等問題，乙方應與甲方積極溝通，協(xié)商確定合理的提供時間，并根據(jù)實際情況順延工程進度。2.甲方延遲支付工程款項，乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。3.乙方未按約定標準施工或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可以依法要求乙方承擔違約責任。4.乙方發(fā)生安全事故，應立即采取措施防止損失擴大，并及時報告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任。5.甲方未協(xié)調(diào)處理好相關(guān)手續(xù)，導致工程無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并根據(jù)實際情況順延工程進度。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備房屋建造工程施工資質(zhì)的企業(yè)或個人（乙