車位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

車位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于____________________（具體位置），建筑面積為____平方米。1.2車位的用途為_______（僅用于停車或其他用途）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害車位的設(shè)施和環(huán)境。3.3乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合管理人員的管理工作。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致車位的設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位的設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租金支付憑證6.車位設(shè)施損壞維修記錄7.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定時間支付租金：乙方未在每月約定的截止日期前支付租金的行為。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的行為。5.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動：乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。6.乙方不合理使用車位：乙方使用車位的方式造成車位設(shè)施損壞或環(huán)境污染的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.車位設(shè)施損壞：及時維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：制止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動：報告相關(guān)部門，并按法律規(guī)定處理。5.提前解除合同：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為車位所有權(quán)人和使用權(quán)人。2.乙方需要車位