房屋租賃補充協(xié)議房屋補充協(xié)議

房屋租賃補充協(xié)議房屋補充協(xié)議合同編號：__________房屋租賃補充協(xié)議出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃房屋基本情況1.2租賃房屋面積：________________平方米。1.3租賃房屋用途：________________。二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議項下的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金支付方式及金額按照主合同約定執(zhí)行。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣____元（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同的，承租方按照主合同約定退還租賃房屋，出租方在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞價值已由承租方賠償后，將在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因出租方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，出租方負責(zé)維修或更換。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常保養(yǎng)和維護。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本補充協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議。5.2租賃期滿，本補充協(xié)議自行終止。如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更、解除或終止協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃房屋未能提供約定的附屬設(shè)施未能保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用2.承租方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施提前解除租賃合同而未通知出租方3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時交付租賃房屋：及時與出租方溝通，要求按時交付房屋。如出租方無法履行，可要求違約金及賠償損失。2.出租方未能提供約定的附屬設(shè)施：及時與出租方溝通，要求提供附屬設(shè)施。如出租方無法履行，可要求違約金及賠償損失。3.承租方未能按時支付租金：及時與承租方溝通，要求按時支付租金。如承租方無法履行，可要求違約金及賠償損失。4.承租方未能合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施：及時與承租方溝通，要求合理使用房屋及設(shè)施。如承租方造成損壞，要求承租方賠償損失。5.提前解除租賃合同：如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前通知出租方并協(xié)商解決。根據(jù)合同約定退還押金及計算違約金。