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文檔簡介
房屋裝飾裝修工程施工合同范本合同編號:__________一、工程內容(1)室內墻面、地面、天花板的拆除與重建;(2)水電線路的改造;(3)供暖、空調系統(tǒng)的安裝;(4)廚房、衛(wèi)生間設備的安裝;(5)室內門窗的更換;(6)室內裝飾裝修,包括涂料、壁紙、地板等的施工;(7)室內家具的購買與擺放;(8)其他雙方約定的裝飾裝修項目。1.2施工方應按照業(yè)主的要求,完成上述工程內容,并確保工程質量。二、工程質量2.1施工方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工,確保工程質量。2.2施工過程中,業(yè)主有權對工程質量進行監(jiān)督,并提出意見和建議。施工方應認真聽取業(yè)主的意見,及時整改。2.3工程竣工后,施工方應向業(yè)主提供完整的工程資料,包括設計圖紙、施工方案、施工合同、驗收報告等。2.4工程竣工后,業(yè)主應按照約定進行工程驗收。驗收合格的,業(yè)主應支付合同約定的工程款;驗收不合格的,施工方應按照業(yè)主的要求進行整改,直至達到驗收標準。三、工程進度3.1施工方應按照雙方約定的施工周期完成工程。如因施工方原因導致工程延期,施工方應承擔相應的違約責任。3.2施工方應提前向業(yè)主報告工程進度,如需調整施工計劃,應征得業(yè)主的同意。四、工程款支付4.1業(yè)主應按照雙方約定的付款方式,向施工方支付工程款。4.2工程進度達到約定的付款節(jié)點時,業(yè)主應按時支付相應的工程款。如業(yè)主逾期支付,應按照約定的逾期利率支付違約金。4.3工程竣工并驗收合格后,業(yè)主應支付剩余的工程款。如業(yè)主無正當理由拒絕支付,施工方有權依法采取措施追討欠款。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2施工過程中,如施工方違反國家法律法規(guī),導致工程質量問題,施工方應承擔全部責任。5.3業(yè)主如未按照約定支付工程款,施工方有權暫停施工,且不承擔因此產生的逾期責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程設計圖紙2.施工方案3.施工合同4.驗收報告5.工程資料清單6.工程進度報告7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式10.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認定:1.施工方未按照約定時間完成工程,屬于違約行為。2.施工方未按照國家和行業(yè)標準進行施工,導致工程質量問題,屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定支付工程款,屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務,導致工程進度受到影響,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權人,本合同中的業(yè)主。2.乙方:指承擔房屋裝飾裝修工程施工的單位。3.工程:指位于__________的房屋一套的裝飾裝修工程。4.施工周期:指雙方約定的完成工程施工的時間。5.工程款:指業(yè)主按照約定支付給施工方的費用。6.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調整施工計劃,必要時簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質量問題:解決辦法:業(yè)主及時向施工方提出整改要求,施工方按要求進行整改。3.工程款支付糾紛:解決辦法:雙方按照約定履行付款義務,如發(fā)生糾紛,可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議:解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.適用于房屋所有權人(甲方)與承擔房屋裝飾裝修工程施工的單位(乙方)之間簽訂的工程施工合同。2.適用于新建、改建、擴建、翻新的房屋
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