菜市場(chǎng)攤位租賃合同模板

菜市場(chǎng)攤位租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的菜市場(chǎng)攤位，乙方愿意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1甲方同意將位于__________的菜市場(chǎng)內(nèi)攤位（攤位編號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方只能在租賃的攤位上進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品和禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.3乙方不得在租賃的攤位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位位置及面積示意圖3.租金支付憑證4.租賃期限證明5.經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函6.維修責(zé)任確認(rèn)函7.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)8.不可抗力證明9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)攤位及設(shè)施，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。6.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攤位并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃攤位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.維修責(zé)任：指對(duì)攤位及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位位置或面積不符合約定：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)依法解決。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：查看合同附件，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解決。4.設(shè)施維修保養(yǎng)問(wèn)題：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)解決。5.合同變更/解除爭(zhēng)議：查看合同附件，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解決。6.遇到不可抗力：提供證明，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解決。7.違約行為：查看合同違約條款，協(xié)商解決，必要時(shí)