飯店出租的合同范本

飯店出租的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的飯店經(jīng)營者，愿意將其飯店的一部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的飯店，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.2乙方同意租賃甲方出租財產(chǎn)的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租財產(chǎn)，并將出租財產(chǎn)恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第三條權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證出租財產(chǎn)符合約定的用途，具備必要的經(jīng)營條件；（2）對出租財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（3）負責辦理與出租財產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)和費用；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（5）在租賃期內(nèi)，如出租財產(chǎn)的價值顯著減少，甲方應按約定的價值予以補償。3.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定的用途使用出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租財產(chǎn)從事非法活動；（3）負責出租財產(chǎn)的日常維護和管理，保證出租財產(chǎn)的安全；（4）承擔租賃期間因使用、經(jīng)營出租財產(chǎn)而產(chǎn)生的各項費用；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租財產(chǎn)，并將出租財產(chǎn)恢復原狀。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同后，應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.飯店所有權(quán)證明文件4.租賃合同附件5.租金支付憑證6.飯店設施清單7.飯店經(jīng)營許可證明8.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金，視為違約。3.甲方未保證出租財產(chǎn)符合約定用途，視為違約。4.乙方未按約定使用出租財產(chǎn)，擅自改變用途，視為違約。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具備合法資質(zhì)的飯店經(jīng)營者。2.承租方：指租賃甲方飯店的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的飯店租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。2.遇到出租財產(chǎn)不符合約定用途，甲方應及時修復或更換相關(guān)設施。3.遇到擅自改變用途問題，雙方應重新協(xié)商確定用途，并簽訂補充協(xié)議。4.遇到合同履行糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為飯店出租方，乙方為飯店承租方。2.甲方擁有飯店