版檔口租賃合同協(xié)議

版檔口租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的及地點1.1甲方出租的版檔口位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的版檔口僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離版檔口，并將版檔口交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證版檔口的正常使用，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用版檔口，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動版檔口的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔版檔口內(nèi)的安全、衛(wèi)生和防火等責任。4.4租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同自行終止。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.版檔口租賃合同協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標的版檔口實景照片5.租金支付憑證6.租賃期滿后版檔口交還確認書7.損壞設(shè)施設(shè)備維修賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未能在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改動版檔口結(jié)構(gòu)和設(shè)施：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對版檔口的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行改動。3.乙方未按約定使用版檔口：指乙方在租賃期內(nèi)，未按照合同約定的用途使用版檔口。4.甲方未保證版檔口正常使用：指甲方在租賃期內(nèi)，未能確保版檔口的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供版檔口使用權(quán)給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方版檔口的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方版檔口的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的版檔口使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，若乙方仍不支付，可以依法解除合同并追討違約金。2.乙方擅自改動版檔口結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.版檔口設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由責任方承擔。4.租賃期滿后版檔口交還問題：乙方應(yīng)按照約定將版檔口交還給甲方，如有損壞，應(yīng)進行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有版檔口使用權(quán)，希望出租獲取租