房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同范本

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，為簡化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代辦相關手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項1.1乙方代辦事項：（1）辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)的合同簽訂事宜；（2）辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶事宜；（3）辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)的抵押登記事宜；（4）辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)的稅務事宜；（5）辦理甲方出售/購買房地產(chǎn)的其他相關事宜。1.2乙方應按照甲方的指示和要求，及時、高效地完成委托事項。第二條費用及支付2.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的費用支付方式及時向乙方支付服務費用。2.3費用支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務費用的__________%；（2）剩余的服務費用，甲方在乙方完成委托事項并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第三條合同的履行3.1乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成委托事項，并確保甲方出售/購買房地產(chǎn)的交易順利進行。3.2甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供相關資料，并配合乙方完成委托事項。3.3甲方應按照本合同約定的費用支付方式，及時向乙方支付服務費用。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定完成委托事項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。4.2甲方未按照本合同約定支付服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將已辦理的手續(xù)和相關文件交付甲方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.身份證明文件3.授權委托書4.相關稅務文件5.合同及相關補充協(xié)議6.支付憑證7.過戶手續(xù)相關文件8.抵押登記相關文件9.房地產(chǎn)交易結算單10.其他與房地產(chǎn)交易相關的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成委托事項，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供服務，導致委托事項，視為違約。3.甲方未按照合同約定時間支付服務費用，視為違約。4.甲方提供的資料不真實、不完整，導致委托事項，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行保密義務，視為違約。6.雙方未經(jīng)過書面協(xié)商一致解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同：指甲方委托乙方代為辦理房地產(chǎn)交易過程中相關手續(xù)的合同。2.委托事項：指甲方委托乙方辦理的房地產(chǎn)交易過程中相關的手續(xù)和事務。3.服務費用：指乙方為甲方提供代辦服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息。6.個人隱私：指個人不愿為他人所知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到資料不完整或不符合要求的情況，乙方應及時通知甲方補充或更正，確保資料的真實性和完整性。2.遇到手續(xù)辦理緩慢或遇到阻力時，乙方應積極與相關部門溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保手續(xù)的順利進行。3.甲方未按時支付服務費用時，乙方應提醒甲方支付，必要時可依法追討欠款。4.雙方在履行保密義務時，如發(fā)生爭議，應及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑維權。5.如合同解除或終止，乙方應按照甲方要求，將已辦理的手續(xù)和相關文件交付甲方。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，委托乙方代辦相關手續(xù)。