涉外的工程承包合同范本

涉外的工程承包合同范本第1篇涉外的工程承包合同范本第1篇發(fā)包單位：__________________

承包人：__________________

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。

二、第二條：施工方案

1、護(hù)坡

（1）、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號(hào)為42、5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。

（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

（3）、完工后做圍墻10米左右。

（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

三、第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。

2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

四、第四條：價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為_(kāi)________元。

2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。

3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。

五、第五條：甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

六、第六條：乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

七、第七條：施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

八、第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

九、第九條：違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；

逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

十、第十條：其它

本合同于_________年_________月_________日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位（甲方）（蓋章）__________________

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：__________________

涉外的工程承包合同范本第2篇甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，并結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信信用的基礎(chǔ)上，就工程制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程合同

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、施工時(shí)間：年月

4、工程總造價(jià)：(按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)

二、施工項(xiàng)目材料明細(xì)造價(jià)表

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方按國(guó)家技術(shù)質(zhì)量局有關(guān)質(zhì)量條款進(jìn)行安裝，甲方按國(guó)家技術(shù)質(zhì)量管理?xiàng)l款進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方親自或指派人員對(duì)乙方的施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

(2)甲方箱乙方提供施工所需場(chǎng)地和水電。

(3)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)負(fù)責(zé)合同履行，按要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，。

(2)管好施工人員，安全規(guī)范進(jìn)行施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)工人及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的成品保護(hù)工作。

(3)施工完成后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料及垃圾的清運(yùn)。

五、款項(xiàng)支付：施工人員、材料進(jìn)場(chǎng)付工程預(yù)算的%計(jì)元，施工進(jìn)度款%元，施工完畢付工程結(jié)算的%元，質(zhì)保維修月%元。

備注說(shuō)明：

六、工程變更：

1、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)。擅自變更造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不順延。

2、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)的變更應(yīng)向乙方說(shuō)明緣由進(jìn)行變更，因甲方要求變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和乙方的損失由甲方承擔(dān)，延誤工期相應(yīng)順延。

七、售后工程安裝完畢后。保修月，保修需工程款結(jié)清后生效。

八、未盡事宜說(shuō)明：

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，需雙方簽字或加蓋公章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常見(jiàn)的施工改造合同協(xié)議范本

涉外的工程承包合同范本第3篇甲方：_____________身份證號(hào)：_____________

乙方：_____________身份證號(hào)：_____________

依照《^v^民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點(diǎn)：_____________

2.工程面積：_____________

3.工程內(nèi)容及做法：_____________

4.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)乙方包工、包料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包料

5.工程期限_________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

6.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_________元

第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)

1.開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2.提供施工期間的水源、電源;

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審

3.甲方在結(jié)清工程尾款時(shí),留5%的滯納押金在三個(gè)月之內(nèi)退還給乙方。

第四條違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第六條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

2.施工期間，甲方將外屋鑰匙_________把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3.施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_____________

日期：_____________日期：_____________

涉外的工程承包合同范本第4篇發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，并結(jié)合本工程實(shí)際簽訂本合同，以利共同遵守。

第一部分工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.結(jié)構(gòu)類型：

4.承包范圍：

5.承包方式：

6.甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表：

乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表：

第二部分工期

1.開(kāi)工日期：

竣工日期：按甲方安排工期執(zhí)行

2.乙方應(yīng)按暫定開(kāi)工日期組織施工，如不能按時(shí)開(kāi)工應(yīng)在開(kāi)工日期五天前，向甲代表提出書面延期開(kāi)工的理由和要求。

3.甲方代表因故要求乙方暫停施工，應(yīng)在提出書面要求后24小時(shí)內(nèi)提出停工后對(duì)工程的處理意見(jiàn)，乙方按甲方書面要求停止施工，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，向其提出書面復(fù)工要求，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)簽字后，繼續(xù)施工。

4.甲方代表不能在規(guī)定的時(shí)間提出處理意見(jiàn)或收到復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

5.停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)順延工期，停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

6.在施工過(guò)程中，對(duì)以下原因造成工期延誤的，甲方代表應(yīng)當(dāng)確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

涉外的工程承包合同范本第5篇甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方責(zé)任，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包翔安區(qū)馬巷中學(xué)新校區(qū)土石方工程一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱：

甲方位于xxx區(qū)，用地面積約80000平方米，因地勢(shì)高低，需挖除和回填部份土石方，不計(jì)挖方后填方量約130000立方米。本項(xiàng)目要求按甲方提供的xxxx設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行挖填和分層壓實(shí)施工，除將高出設(shè)計(jì)標(biāo)高部份的土挖除回填至填土區(qū)并壓實(shí)外，尚需到場(chǎng)地外購(gòu)?fù)敛⑼吝\(yùn)至填土區(qū)回填并壓實(shí)。

二、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供xxx設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)施工圖紙，負(fù)責(zé)委托測(cè)量場(chǎng)地紅線坐標(biāo)及控制高程，交由乙方放樣及施工;

2、負(fù)責(zé)按合同約定撥付工程款和辦理工程決算;

3、負(fù)責(zé)委托測(cè)量單位進(jìn)行場(chǎng)地竣工驗(yàn)收測(cè)量。

三、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙組織施工，不管開(kāi)挖或回填土方的地質(zhì)變化，應(yīng)全部按期挖填完成，并符合設(shè)計(jì)要求，否則甲方有權(quán)取消合同、拒付工程款，乙方應(yīng)自動(dòng)退場(chǎng);

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔(dān)施工過(guò)程中的所有責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門的政策及法規(guī)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方因處理與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系不當(dāng)造成工期延誤不予順延工期。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任。

5、乙方應(yīng)在工地現(xiàn)場(chǎng)平施工圖測(cè)出紅線圖范圍內(nèi)坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，并增加翔安一中運(yùn)動(dòng)場(chǎng)西南側(cè)大排水溝溝底水準(zhǔn)點(diǎn)和向東南側(cè)池塘邊水溝溝底水準(zhǔn)點(diǎn)的落差。

6、乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全;機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，應(yīng)事先與監(jiān)理、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

7、乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志牌，防止學(xué)生及閑散人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)防施工現(xiàn)場(chǎng)不安全隱患。

8、合同簽定后三天內(nèi)，甲方向乙方提供工程施工場(chǎng)平圖，通訊由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程決算和提供工程內(nèi)業(yè)資料，并在工程完工后20天內(nèi)提交相關(guān)工程內(nèi)業(yè)資料和工程決算書。

10、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求分層夯實(shí)，每30cm厚用20t壓路機(jī)械壓實(shí)一遍?；靥钔撩軐?shí)度應(yīng)滿足不低于90%的設(shè)計(jì)要求。

11、工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊衛(wèi)生的清洗工作，保證施工場(chǎng)地清潔符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定和文明施工要求，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到廈門市環(huán)境衛(wèi)生的要求，并拆除全部臨時(shí)搭設(shè)。

四、工程量的計(jì)算方法、價(jià)格及付款方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，本工程不計(jì)挖方部份的費(fèi)用，僅計(jì)填方及壓實(shí)費(fèi)用。填方工程量暫按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算為13萬(wàn)立方米，實(shí)際土方量按實(shí)發(fā)生結(jié)...

涉外的工程承包合同范本第6篇發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)將制作安裝工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程承包方式包工包料，包安裝制作，包運(yùn)輸費(fèi)。

三、工程數(shù)量根據(jù)甲方提供的圖紙制作安裝一處標(biāo)示牌，如有超出圖紙的工程量部份雙方另行確定價(jià)格。

四、工程造價(jià)工程承包總價(jià)人民幣

五、工期

1、本工程進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間為年____月____日至年____月____日前施工完畢交付驗(yàn)收。

2、如確因非承包方原因或其他不可抗力因素，致使工程無(wú)法按合同日期完工，工期可以順延。

六、施工要求

1、乙方必須按照甲方提供并經(jīng)甲方認(rèn)可后的圖紙進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工安全。

七、材料要求發(fā)光字采用的鍍鋅板，ED數(shù)碼管，點(diǎn)光源，安裝使用50、40角鐵。安裝牢固，無(wú)動(dòng)搖。工程質(zhì)保________年。

八、結(jié)算和付款方式

1、本合同簽訂之日，甲方付給乙方工程總款30%作為備料款。

2、工程安裝施工完畢后甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)組織工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后來(lái)居上5個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至工程總價(jià)款的30%，剩余的三個(gè)月再付20%，________年后付清20%。

九、竣工驗(yàn)收

1、工程安裝施工完畢，乙方及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起

個(gè)工作日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收，作出驗(yàn)收結(jié)論。甲方不按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或不按時(shí)作出驗(yàn)收結(jié)論的，視為驗(yàn)收合格。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，如在________年內(nèi)有由于乙方安裝或者制作原因需要維修的，乙方在收甲方通知之日起____日內(nèi)無(wú)條件負(fù)責(zé)維修。________年以后按成本價(jià)計(jì)費(fèi)維修。

十、雙方工地代表甲方：

聯(lián)系方式：乙方：

聯(lián)系方式：如工地代表更換，應(yīng)提七天通知對(duì)方。

十一、雙方其他權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單，按圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。

2、甲方負(fù)責(zé)與其他交叉施工單位的協(xié)調(diào)工作。

3、甲方為乙方提供施工用電源和配套材料存放場(chǎng)地。

4、甲方按照合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算。

5、甲方如因城管等政府單位造成停工或不能安裝，乙方有權(quán)按合同價(jià)格收費(fèi)。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方按照甲方提供的科紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行制作安裝。

2、乙方服從甲方統(tǒng)一指標(biāo)，與______及其他交叉施工單位協(xié)調(diào)、配合施工。

3、乙方做好施工安全防護(hù)工作，嚴(yán)守安全操作規(guī)程。

十二、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同義務(wù)，任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如果甲方不按約定期限和數(shù)額付款，則每日按欠款項(xiàng)的千分之五（5‰）支付違約金。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院裁決。

3、本合同附件、施工圖紙及補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，雙方簽字或者蓋章生效，雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

涉外的工程承包合同范本第7篇發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：.

2、工程地點(diǎn)：.

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）。

5、工程期限：

總_____日歷天，開(kāi)工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算）。

6、合同總價(jià)款：

7、價(jià)款支付方式：

二、甲方工作

1、開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件；

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

5、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的

涉外的工程承包合同范本第8篇甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

按照《^v^民法典》，《^v^違筑法》，《^v^勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款，雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、工程名稱：____________________________。

2、工程地址：____________________________。

3、建筑面積：____________________________。

4、結(jié)構(gòu)類型：____________________________。

5、工程造價(jià)：____________________________。

第二條、承包方式

承包方（乙方）對(duì)_______________工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

第三條、承包范圍

1、本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）。

第四條、承包工期

1、開(kāi)工時(shí)間：______年______月

涉外的工程承包合同范本第9篇發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

雙方就彩鋁門窗工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、承包范圍：彩鋁型材門窗。

二、承包方式：包工包料、包制作安裝。

三、原材料選擇：________。

四、本合同適用法律及法規(guī)：《建筑法》、《湖北省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家現(xiàn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范等。

五、合同單價(jià)與工程量及總工程造價(jià)：

鋁合金門窗綜合單價(jià)為_(kāi)_______元/㎡；該項(xiàng)目約________㎡；

總造價(jià)約________元。

（備注：以上單價(jià)不含土建配合費(fèi)、稅金及檢測(cè)費(fèi)。）

六、工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收要求：

1、工程進(jìn)度：乙方施工進(jìn)度以甲方進(jìn)度為準(zhǔn)。若遇重大設(shè)計(jì)變更或人力不可抗拒因素及建設(shè)方甲方原因誤工，工期相應(yīng)順延。

2、鋁型材質(zhì)量符合GB/T5237-20__標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求品牌為“鳳鋁”888推拉窗鋁合金型材；主型材壁厚為mm；顏色為_(kāi)_______；色號(hào)為_(kāi)_______。

3、中空玻璃符合GB11944-20__標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)格為5mm+6A+5mm單面白色鋼化。

4、工程材料參見(jiàn)乙方提供的主輔型材及配件檢驗(yàn)報(bào)告，主要配件為廣東“鳳鋁專用”五金件。

5、詳細(xì)技術(shù)要求見(jiàn)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后再進(jìn)行制作。

6、質(zhì)量：按現(xiàn)行相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格。工程經(jīng)檢驗(yàn)合格后由乙方提供完整的歸檔資料。

7、門窗檢測(cè)由乙方負(fù)責(zé)樣窗送檢。送檢數(shù)據(jù)以實(shí)際送檢數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如送檢數(shù)據(jù)與圖紙數(shù)據(jù)不符時(shí)，其由于甲方更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求所導(dǎo)致的數(shù)據(jù)不符情況由甲方自行負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

1、第一批外框進(jìn)場(chǎng)七日內(nèi)，甲方付給乙方工程總額________%的工程進(jìn)度款。

2、第一批窗扇進(jìn)場(chǎng)完畢七日內(nèi)，甲方付給乙方工程總額________%的工程進(jìn)度款。

3、全部安裝完畢后七日內(nèi)，甲方付給乙方工程總額________%的工程進(jìn)度款。

4、驗(yàn)收后甲方應(yīng)在七日內(nèi)付給乙方工程總額________%的工程進(jìn)度款。

5、剩余款5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格一年后，雙方無(wú)質(zhì)量異議，甲方一次性付清。

八、工程量計(jì)算：

工程結(jié)算面積按甲方圖紙洞口實(shí)際尺寸計(jì)算，轉(zhuǎn)角及飄窗按外圍展開(kāi)面積計(jì)算。

九、工程驗(yàn)收：

工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料，甲方代表收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料符合要求后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)解決，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能解決或完成而影響工程進(jìn)度所造成的損失由乙方負(fù)一切責(zé)任。甲方代表在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字即視為工程竣工，在驗(yàn)收后15日內(nèi)如無(wú)任何異議不予簽字，可視為竣工報(bào)告已被通過(guò)。驗(yàn)收應(yīng)按JGJ73-91《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

(一)甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)入工地創(chuàng)造便利條件，應(yīng)向乙方提供符合規(guī)范的門窗洞口尺寸（同系列窗型高、寬不得大于±20mm）;協(xié)調(diào)解決施工所用的腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)跹b工具、水電及三線（面線、水平線、垂直線位置）；協(xié)調(diào)解決乙方堆放場(chǎng)地、水、電源位置。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，對(duì)施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人員在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工。因甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供三線

位置及施工配合，乙方可順延工程日期。甲方承擔(dān)施工配合事宜，如洞口二次修補(bǔ)及抹灰等責(zé)任。

(二)乙方負(fù)責(zé)按甲方提出的工期和質(zhì)量要求施工，并負(fù)責(zé)此工程竣工驗(yàn)收后的維修服務(wù)工作，乙方保修期為一年，并負(fù)責(zé)終生維修。在保修期內(nèi)，由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)維修；由非乙方原因?qū)е碌钠茡p及其它問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)維修所需的一切費(fèi)用。保修期外,乙方負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主承擔(dān)全部費(fèi)用。

(三)乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

(四)乙方按甲方簽字確認(rèn)的施工方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)自身設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，甲、乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在3天內(nèi)提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽字后，方準(zhǔn)施工。因此造成的工期延誤及材料損失均由過(guò)失方承擔(dān)。

2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)甲方審查核后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工，所發(fā)生的責(zé)任與費(fèi)用由強(qiáng)行施工方自負(fù)。

(五)、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)

驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日千分之一的逾期違約金。

(六)、施工期間乙方確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守建筑工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范措施，如發(fā)生人員傷亡、質(zhì)量事故等問(wèn)題，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。甲方派駐工地人員有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議，確保施工順利進(jìn)行。

十一、違約責(zé)任：由于甲乙任何一方不能按所簽訂的合同履約，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后增加補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_____乙方：_____

代表人：_____代表人：_____

日期：_____日期：_____

涉外的工程承包合同范本第10篇甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)雙方協(xié)商現(xiàn)將宜良世紀(jì)良城一期二段8—14棟新建水電工程以單包形式承包給乙方安裝如下：

1、安裝磚墻的所有線合及配所有磚墻上的二次線管，以每個(gè)_____元的人工費(fèi)安裝及配管。

2、打所有線槽及水槽，以每個(gè)____元的人工費(fèi)計(jì)算。

3、安裝強(qiáng)弱電箱及配管以每個(gè)____元的人工費(fèi)計(jì)算.(注：安裝強(qiáng)弱電箱要求粉墻之后方可施工，及高出墻面㎝左右。)

4、以上尺寸以水平線為準(zhǔn)。

一、晉通插座以1米水平線下65分。

二、開(kāi)關(guān)以水平線上45分。

三、照明控制箱以水平線上55分

四、弱電箱以水平線下45分。

5、以上安裝如有不符合尺寸要求，出墻及因二次配管不到位，堵管等原因的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。若因工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)或反工浪費(fèi)的材料進(jìn)行賠償。

6、工具由乙方自帶。

7、安裝過(guò)程中只付生活費(fèi)壹仟元左右，乙方安裝完工后監(jiān)理驗(yàn)收合格后付完成量的70%的'人工費(fèi)，工程竣工后60天內(nèi)付清所有人工費(fèi)。

8、安全由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)安全任何責(zé)任。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)飲酒、打架、鬧事、不準(zhǔn)拿工地上的任何東西回家。如有以上任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、如果因人員及技術(shù)人員欠缺等因素造成停工、待工甲方有權(quán)收回工程，不付一切費(fèi)用。

10、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方所執(zhí)合同具有同等的法律效力，自雙方簽字之日生效，付清所有工程款后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

涉外的工程承包合同范本第11篇發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

為貫徹落實(shí)草原承包經(jīng)營(yíng)制，充分調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)牧民保護(hù)草原、建設(shè)草原的積極性，明確草原承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《民法典》、《草原法》、《土地承包法》和《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)和承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包草原的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將______畝草原發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，其中放牧場(chǎng)______畝，割草場(chǎng)______畝，人工草地______畝，其它草原______畝。草原等級(jí)：____。承包草原分布、四至界限(拐點(diǎn)坐標(biāo))及附屬設(shè)施見(jiàn)草原承包示意圖(附后)。

二、承包期限承包期為_(kāi)_________年，從_________年______月___日起，至_________年______月___日止。

三、草原載畜量根據(jù)草畜平衡有關(guān)規(guī)定和承包草原的實(shí)際情況，該草原可以全年飼養(yǎng)______羊單位。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)承包草原依法享有占有、使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2、承包期屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

3、乙方對(duì)承包草原進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，有使用和收益的權(quán)利，可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承。

4、乙方飼養(yǎng)牲畜數(shù)量不得超過(guò)草畜平衡核定標(biāo)準(zhǔn)，不得改變草原用途。

5、乙方有義務(wù)保護(hù)、管理承包的草原及其附屬設(shè)施，防止破壞和損毀。

6、乙方有義務(wù)接受甲方和草原(農(nóng)業(yè))管理部門對(duì)承包草原進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

7、乙方承包草原被依法征用占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

8、乙方有義務(wù)繳納草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)、使用的草原依法享有管理權(quán)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)使用草原的行為有監(jiān)督、檢查權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)草原。

3、甲方有權(quán)制止乙方損害承包草原和破壞國(guó)家建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施的行為。

4、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

5、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方對(duì)承包草原的合法權(quán)益，幫助排除和處理侵犯乙方合法權(quán)益的行為。

6、甲方有義務(wù)向乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

7、甲方有權(quán)依法收取草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用，所收費(fèi)用應(yīng)用于草原保護(hù)和建設(shè)。

六、合同的變更與解除在草原承包合同執(zhí)行過(guò)程中，因法律、法規(guī)、政策的重大改變，以及發(fā)生重大自然災(zāi)害等不可抗力，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)依照法律程序變更或解除。

七、違約責(zé)任

⒈甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同。任何一方違反本合同，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

⒉乙方出賣...

涉外的工程承包合同范本第12篇最常見(jiàn)的租賃合同

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

根據(jù)《^v^》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的'權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途_______________________________________________________________

第二條租賃物的交付與驗(yàn)收

1、租賃物由甲方運(yùn)交乙方所指定的地點(diǎn)，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）

2、收到租賃物后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件，并將驗(yàn)收收據(jù)交付甲方。

3、如果在___________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同驗(yàn)收收據(jù)已經(jīng)成付。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方確認(rèn)后，予以更換，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。

第三條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)________________________________________________

第四條租賃期限________________________________________________

第五條租金及其支付日期，支付方式________________________________________________

第六條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)_______________________________________________

第七條________________________________________________

第八條爭(zhēng)議的解決辦法________________________________________________

第九條其他約定事項(xiàng)________________________________________________

第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同自__________年_____月_____日生效。本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____份，送____________________單位備案。

出租人（蓋章）：____________________

地址：________________________________________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

承租人（蓋章）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約時(shí)間：__________年_____月_____

日簽約地點(diǎn)：___________________________

涉外的工程承包合同范本第13篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

甲方將鳳凰城B棟二樓750㎡室內(nèi)裝修承包給乙方，為了明確各自責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款

第一條工程名稱：全優(yōu)加芬蘭探索式早教機(jī)構(gòu)裝飾工程

第二條工程地點(diǎn)：鳳凰城商城B棟二樓

第三條工程內(nèi)容：早教中心室內(nèi)裝修(詳見(jiàn)內(nèi)清單)

第四條承包方式：包工包料、包干方式

第五條工程造價(jià)：預(yù)算價(jià)：陸拾柒萬(wàn)捌仟肆佰伍拾陸元整(元)最后工程總價(jià)經(jīng)雙方審定為陸拾貳萬(wàn)元整(元整)如圖紙不變更或甲方不增加其他工程工程總價(jià)不變

第六條合同工期：開(kāi)工日期20XX年4月1日，竣工日期為20XX年6月20日，共80個(gè)工作日，每日需經(jīng)雙方確認(rèn)是否能施工。如因其他的客觀因素影響工程進(jìn)度，工期可以相應(yīng)順延。

第七條付款方式：乙方人員進(jìn)駐場(chǎng)地，材料進(jìn)入及施工10天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，約應(yīng)付人民幣拾貳萬(wàn)肆仟元整(124000元整);總工程量完成40%以上時(shí)，甲方第二次付總價(jià)款的30%，約應(yīng)付人民幣拾捌萬(wàn)陸仟元整(186000元整);總工程量完成90%以上時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%，約應(yīng)付人民幣拾捌萬(wàn)陸仟元整(186000元整)所有工程竣工驗(yàn)收合格后的20個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余

第八條設(shè)計(jì)變更：如施工當(dāng)中需要變更圖紙及項(xiàng)目，需雙方協(xié)商認(rèn)可，其變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)

第九條工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按圖施工，精益求精，努力創(chuàng)造優(yōu)良工程，不偷工減料，以次充好，影響工程質(zhì)量

第十條甲方雙方職責(zé)職責(zé)：

甲方職責(zé)：

(1)甲方須無(wú)償提供施工場(chǎng)地的電力設(shè)施。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得延緩付款，以免延誤工期。

乙方職責(zé)：乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成工程，因施工操作不妥，造成安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任：甲方不按時(shí)付工程裝修款，每逾期一天，處罰1000元，乙方延誤工期，每逾期一天，處罰1000元。

第十二條合同糾紛：以上條款未盡快事宜，雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)糾紛由甲乙雙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q

第十三條本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后法律生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

涉外的工程承包合同范本第14篇建設(shè)工程施工合同簽訂和履行的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

蘇發(fā)鈞

一、簽訂施工合同應(yīng)重點(diǎn)把握的事項(xiàng)

建設(shè)工程施工，是建設(shè)項(xiàng)目在完成工程設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)后進(jìn)行建筑產(chǎn)品生產(chǎn)之前的最后階段，具有投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)多、管理難度大的特點(diǎn)，簽訂及履行施工合同應(yīng)引起施工企業(yè)格外重視，把握并處理好下列問(wèn)題：

1、嚴(yán)格審查發(fā)包方資質(zhì)等級(jí)及履約信用。

施工單位對(duì)發(fā)包方主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地履行奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。施工方承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目，如果項(xiàng)目不合法會(huì)導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。另外還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、認(rèn)真審查施工圖紙及招標(biāo)文件，審慎提交投標(biāo)文件。

施工圖紙是否符合業(yè)主的質(zhì)量要求，是否符合國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該工程是否合法、工程是否能獲得施工許可證有決定性的作用。實(shí)踐中不排除因?yàn)樵O(shè)計(jì)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法施工而被延誤，甚至整個(gè)工程重新招標(biāo)，從而損害施工單位的利益，因此在投標(biāo)前施工單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究。對(duì)招標(biāo)文件施工單位也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研讀，因?yàn)橐坏┲袠?biāo)，招標(biāo)文件、投標(biāo)書都會(huì)成為施工合同的附件，對(duì)雙方都有拘束力，如果不引起重視隨隨便便投標(biāo)，合同履行過(guò)程中就可能追悔莫及。

3、使用示范合同文本，并切實(shí)約定“專用條款”。

建設(shè)工程施工合同涉及面廣，自擬合同文本難以全面約定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，往往造成一些不必要的疏漏，因此建議使用國(guó)家示范文本。目前普遍采用^v^與國(guó)家工商總局共同制定的GF--0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”，這一部分內(nèi)容注明了合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)工程及雙方具體情況，據(jù)實(shí)約定并填寫“專用條款”的內(nèi)容；當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。

4、恰當(dāng)約定工程的計(jì)價(jià)方式。

常見(jiàn)的工程計(jì)價(jià)方式有三種，分別是總價(jià)包干、單價(jià)包干、成本加酬金。三種計(jì)價(jià)方式其實(shí)是有各自的適用特點(diǎn)的，不能不加考慮地隨便選用。比如總價(jià)包干方式，適用于技術(shù)不是很復(fù)雜、圖紙已經(jīng)很穩(wěn)定、工期也不是很長(zhǎng)的工程，也就是合同風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)基本明了的工程。但是，多數(shù)工程在施工過(guò)程中都會(huì)有設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以明智地選擇一般不約定“一次包死，不作調(diào)整”，但這僅是一種理想的狀態(tài)，一般發(fā)包方都希望總價(jià)包干，而承包人都希望簽可調(diào)價(jià)合同，到底簽什么計(jì)價(jià)方式的合同，涉及到雙方力量的平衡。如果選擇可調(diào)價(jià)的合同，合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。關(guān)于材料漲跌價(jià)差可約定為：“若任一種建材政府指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌幅度超過(guò)5%（具體比例雙方可協(xié)商），則甲乙雙方應(yīng)在該指導(dǎo)價(jià)公布后十天內(nèi)，按公布后的該建材指導(dǎo)價(jià)對(duì)原合同金額進(jìn)行相應(yīng)的追加或調(diào)減?！?/p>

5、明確約定進(jìn)度款的支付條件和竣工結(jié)算程序。

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同約定，引起爭(zhēng)議，影響工程施工，應(yīng)當(dāng)約定清楚。合同中也應(yīng)明確約定參加工程驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法等。此外，合同還應(yīng)約定具體的竣工結(jié)算程序。

6、具體約定工期順延的情形和停工損失的計(jì)算方法。

合同一般約定發(fā)生以下情形，經(jīng)發(fā)包方或者監(jiān)理單位確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：（1）發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非施工方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。同時(shí)，合同還應(yīng)明確具體地約定非施工方原因發(fā)生停工時(shí)，施工方損失的計(jì)算方法，利于出現(xiàn)停工并發(fā)生損失爭(zhēng)議時(shí)順利向發(fā)包方索賠。

7、預(yù)防工程定金、保證金或預(yù)付款陷阱。

有的發(fā)包方并不是真正想把項(xiàng)目建設(shè)完工，而是想利用施工合同騙取承包方的定金、保證金或預(yù)付款。因此，凡交納工程定金、保證金或預(yù)付款的應(yīng)采取防范措施以降低風(fēng)險(xiǎn)。防范措施有以下一些：（1）核實(shí)發(fā)包方是否存在，過(guò)往的資信狀況；（2）落實(shí)工程是否存在，是否辦理合法報(bào)建手續(xù)；（3）發(fā)包方是否已落實(shí)工程后續(xù)資金（此點(diǎn)對(duì)墊資承包尤為重要，以防止墊付的資金被套牢）；（4）要求發(fā)包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或第三人擔(dān)保；（5）盡可能進(jìn)行公證，并對(duì)發(fā)包方收取的工程定金、保證金、預(yù)付款由公證機(jī)關(guān)制作賦于強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。

8、明確監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

施工過(guò)程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往因相關(guān)人員職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對(duì)方所知，造成雙方不必要的糾紛。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價(jià)格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等約定清楚，防止無(wú)權(quán)人員隨意簽字。

9、詳細(xì)約定違約情形及違約責(zé)任。

工程施工合同就是發(fā)包方與承包方之間的法律，雙方必須嚴(yán)格遵守，一旦違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但在實(shí)踐中，很多工程承包合同無(wú)違約責(zé)任，或違約責(zé)任訂得不全面、不具體，無(wú)法操作。沒(méi)有違約責(zé)任的承包合同對(duì)雙方缺乏約束力，失去了訂立合同的意義。因此，必須將承擔(dān)或減免違約責(zé)任的條件、方式、時(shí)間等寫明，以便日后履行。

二、履行施工合同最常見(jiàn)的糾紛及其防范

建設(shè)工程合同的履行，歸根結(jié)底就是三件事：工期、質(zhì)量和價(jià)款，即工期要保證，質(zhì)量要合格，價(jià)額要合理，這三點(diǎn)處理好了，就不會(huì)發(fā)生大的糾紛。

1、工期問(wèn)題。

拖延工期的原因主要有：工地交付不合格，勘察不翔實(shí)導(dǎo)致地基處理復(fù)雜，施工中頻繁變更設(shè)計(jì)，業(yè)主資金短缺工程款不到位致使施工方怠工、停工，有些大型工程還可能出現(xiàn)幾個(gè)施工單位之間銜接、配合不順暢，而延誤工期。工期延誤將帶來(lái)一系列的問(wèn)題。首當(dāng)其沖的就是第三人責(zé)任。如果項(xiàng)目是商品住宅，就會(huì)涉及到向購(gòu)房人交付的問(wèn)題，推遲交房會(huì)產(chǎn)生一系列的索賠發(fā)生；如果是部分工程停工（比如土建工程），就會(huì)影響后續(xù)工程的進(jìn)行，會(huì)引發(fā)材料的品質(zhì)變化，材料堆放的保管費(fèi)用等等。此時(shí)施工方要開(kāi)展以下工作：如果是施工方以外的原因?qū)е率┕o(wú)法進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)關(guān)聯(lián)方發(fā)函，提醒其采取相應(yīng)措施以減輕停工帶來(lái)的損失；如果是因發(fā)包方未按期支付工程款等原因而主動(dòng)停工，則需事先邀請(qǐng)律師共同分析停工是否是一個(gè)有力的措施，研究停工時(shí)享有的權(quán)利，決定停工后應(yīng)分別向承包商發(fā)函提出復(fù)工條件，向上游、下游單位發(fā)函做好解釋工作。

2、質(zhì)量問(wèn)題。

造成工程質(zhì)量問(wèn)題的原因很多，一般有以下幾種：

（1）設(shè)計(jì)缺陷引起的質(zhì)量問(wèn)題。工程設(shè)計(jì)是由發(fā)包方自己委托設(shè)計(jì)單位完成的，交由施工方執(zhí)行，這就存在一個(gè)責(zé)任承擔(dān)的問(wèn)題。施工方應(yīng)以圖紙執(zhí)行人的'身份審核圖紙，并且要從施工合理性和安全性的角度指出設(shè)計(jì)缺陷。

（2）施工作業(yè)本身的問(wèn)題。施工作業(yè)本身的問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生在隱蔽工程，如果事后發(fā)現(xiàn)就明顯滯后了，這就要求施工方應(yīng)將已經(jīng)完成的隱蔽工程及時(shí)交付驗(yàn)收，確保隱蔽工程質(zhì)檢無(wú)誤再進(jìn)行下道工序。施工方不能忽視施工組織方案，應(yīng)當(dāng)針對(duì)具體工程的特點(diǎn)量身定做施工組織設(shè)計(jì)方案。

（3）質(zhì)量保證體系。質(zhì)量保證體系實(shí)際上是由一整套文件組成的。例如工地現(xiàn)場(chǎng)的材料管理體系，一些重點(diǎn)的、公共的工程或者對(duì)質(zhì)量有特別要求的工程，需要雙方共同選擇一個(gè)中立實(shí)驗(yàn)室做材料檢驗(yàn)工作。除了選擇這個(gè)中立實(shí)驗(yàn)室之外還要注意送檢方法，是在監(jiān)理工程師的監(jiān)督之下提取樣品封存送檢，還是由施工單位或者材料單位自己封存送檢，再交給各方面檢驗(yàn)報(bào)告，這二者之間的差異非常大。所以，工地管理問(wèn)題是一個(gè)嚴(yán)格而科學(xué)的問(wèn)題，應(yīng)把它納入到質(zhì)量保證體系中嚴(yán)格執(zhí)行。此外，還有工程的驗(yàn)收、檢驗(yàn)方法，在質(zhì)量保證體系中也要作出規(guī)定。

3、價(jià)款問(wèn)題。

價(jià)款糾紛實(shí)際上就是結(jié)算糾紛。在工地上經(jīng)常會(huì)發(fā)生洽商、技術(shù)變更，但是有了洽商、變更不一定就會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)款的改變。工程價(jià)款的結(jié)算必須要有證據(jù)的支持，證據(jù)的搜集要求工程雙方在工地現(xiàn)場(chǎng)特別注意將技術(shù)簽證轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)簽證。在工程簽證工作中應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題：

（1）凡是發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，均必須由發(fā)包方書面告知施工方，方可組織實(shí)施。施工方無(wú)權(quán)擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，否則發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更調(diào)整的工作量不予認(rèn)可并追究施工方的違約責(zé)任。

（2）施工方必須按照施工合同約定的時(shí)間，向發(fā)包方或監(jiān)理單位提交已完工程量的報(bào)告并要求其簽收。若發(fā)包方未能按期定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，則施工方可以停止施工，并由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。在因發(fā)包方原因造成停工時(shí)，施工方一定要在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包方書面發(fā)函并說(shuō)明停工理由。

（3）所有工期順延均必須由施工方向發(fā)包方書面提出具體要求順延的天數(shù)。施工方應(yīng)在順延工期情形發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。如果施工方僅僅是在函件中指出上述事實(shí)并提出要順延工期，但并未明確提出順延的天數(shù)，則工期仍無(wú)法順延。在現(xiàn)實(shí)中，不少施工方確實(shí)曾經(jīng)針對(duì)設(shè)計(jì)變更、甲供材不及時(shí)、甲方支付工程進(jìn)度款不到位等情形向發(fā)包方或者監(jiān)理單位提出了工期順延的請(qǐng)求，但是并沒(méi)有明確提出順延的天數(shù)，這往往導(dǎo)致日后在訴訟過(guò)程中法院認(rèn)定工期不應(yīng)當(dāng)順延而判罰施工方承擔(dān)高額逾期竣工違約金，致使施工方付出了沉重的代價(jià)，教訓(xùn)尤為深刻。

（4）發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整的情形施工方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方發(fā)函。施工方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更、政策性價(jià)款調(diào)整、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整等發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方。如果施工方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知發(fā)包方，則發(fā)包方有權(quán)不進(jìn)行調(diào)整。

（5）工程完工后施工方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并要求發(fā)包方簽收。施工方應(yīng)注意竣工驗(yàn)收備案表上載明的竣工時(shí)間應(yīng)與實(shí)際竣工時(shí)間保持一致，以免在日后的訴訟中發(fā)生竣工時(shí)間約定不明的問(wèn)題而對(duì)施工方不利。在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天（或者合同約定的其他時(shí)間）內(nèi)，施工方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方拒絕簽收竣工結(jié)算報(bào)告的，施工方可以采取公證送達(dá)的方式提交。施工方如果未能在約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方催促后14天內(nèi)仍未能提供，則發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料自行進(jìn)行審查，責(zé)任由施工方自負(fù)。

4、慎重簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要。

補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要是施工合同的組成部分，()個(gè)別協(xié)議或紀(jì)要甚至對(duì)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、結(jié)算方式、違約條款等合同條款進(jìn)行了重大修訂，有時(shí)候往往就是憑一份關(guān)鍵的補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要而導(dǎo)致案件勝訴或敗訴，十分重要。如果在施工過(guò)程中需要與發(fā)包方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或者應(yīng)發(fā)包方要求出具書面承諾函時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方內(nèi)部的合同評(píng)審程序進(jìn)行合同審核，及時(shí)將有關(guān)函件在簽字蓋章前送交施工方總部各部門進(jìn)行審查，并報(bào)施工方高層領(lǐng)導(dǎo)同意，從而最大限度規(guī)避公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5、注重法律文件的有效送達(dá)。

一旦合作的雙方發(fā)生糾紛，任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可能成為主張權(quán)利的障礙?？匆患移髽I(yè)的管理水平，首先要看企業(yè)在履行合同過(guò)程中的簽證意識(shí)，尤其是送達(dá)的管理?？赡芤恍┦┕て髽I(yè)提交了很多工程量報(bào)告、停工通知等等，但只是交給了發(fā)包方，自己手上沒(méi)有留存提交了這些法律文件的證據(jù)，一旦對(duì)方不承認(rèn)收到，施工方就傻眼了。為了防范這一風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下的做法：（1）所有提交給發(fā)包方、監(jiān)理方的法律文書均一式兩份，一份交送達(dá)對(duì)方，另一份要求對(duì)方的有權(quán)簽認(rèn)人簽字后留己方保存；（2）如果對(duì)方不愿意簽字，可以采用EMS郵寄送達(dá)的方式，在備注中寫清楚郵寄資料的包含主要內(nèi)容的文件摘要；（3）郵寄不能送達(dá)時(shí)或者比較重要的文件可以采用公證送達(dá)的方式。沒(méi)有有效的送達(dá)就沒(méi)有充分的權(quán)利，有效送達(dá)法律文書應(yīng)當(dāng)成為施工管理的重要內(nèi)容。

涉外的工程承包合同范本第15篇甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強(qiáng)山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，承包山林合同范本。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：王__。四至為：面積：

二、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止計(jì)________年

三、上交租賃款：共計(jì)人民幣（大寫）萬(wàn)仟佰拾元角分整。

四、交款方式及時(shí)間：

租賃款人民幣萬(wàn)元整，一次付清現(xiàn)金____萬(wàn)元，下欠兩萬(wàn)元按合同上交壹仟元，上交時(shí)間為每年____月____日。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，山林改造種植需報(bào)公司同意見(jiàn)；

2、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用或農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開(kāi)發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3、乙方在合同租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)拒絕本族人在王__葬墳，但葬墳對(duì)山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補(bǔ)償。

4、承包期后________年，乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制，確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。

5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。

6、乙方獲得承包合同權(quán)后，如不按時(shí)上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無(wú)需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營(yíng)權(quán)，其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。

7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

六、本__版合同式3份，甲方和乙方各執(zhí)1份，報(bào)果茶公司備案1份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（蓋公章）：

乙方（蓋章）：

________年____月____日

涉外的工程承包合同范本第16篇發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把______________工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

一、施工工程的概況

1、施工工程名稱：

2、施工工程承包范圍：

3、施工工程地點(diǎn)：

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、施工工程期限

1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天；

開(kāi)工日期：______年______月______日；

竣工日期：______年______月______日。

2、工程工作遇到如下情形，經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)備案可以將工程期限順延：

（1）在施工中如因停電、停水_______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上（每次連續(xù)_______小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電_______天以上；

（2）因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；

（3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。

三、施工工程價(jià)款結(jié)算及付款方式

1、由乙方完成工程量的____%，甲方付總造價(jià)的____%給乙方；

2、乙方完成工程量的____%，甲方再付總造價(jià)的____%給乙方；

3、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的____%；

4、剩余____%工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)

1、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。

2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。

五、施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、安全施工

按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

1、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。

2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

3、乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

七、質(zhì)量保修

1、本工程保修期限為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

涉外的工程承包合同范本第17篇甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：_________________（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《^v^民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭(zhēng)議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)______份。本合同自______年______月______日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起

涉外的工程承包合同范本第18篇甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：_________________（同上）（承包方）

甲乙雙方按照《^v^經(jīng)濟(jì)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭(zhēng)議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)______份。本合同自______年______月______日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起

涉外的工程承包合同范本第19篇甲方：________

乙方：________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行，建筑工程承包合同范本。

一、承包形式：

包工不包料

二、結(jié)構(gòu)形式：

地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：

按建筑物外圍計(jì)算。

四、承包范圍：

按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

五、工程工資：

地下室及一樓底商________元/平方米，二層以上________元/平方米。

六、付款方式：

每上一層板付總價(jià)________%，每粉刷一層付________元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

七、質(zhì)量要求：

乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

八、工期要求：

自開(kāi)工之日起完工

九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。

2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問(wèn)題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它事項(xiàng)：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，由甲方按每人每天________元計(jì)算工資。

2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

涉外的工程承包合同范本第20篇施工承包合同范文1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方自愿達(dá)成以下承包施工協(xié)議如下：

甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程。甲方負(fù)責(zé)所有材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

一、乙方不包基礎(chǔ)費(fèi)錢3000元，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費(fèi)按垂直投影建筑面積計(jì)算，每平方米人民幣220元。

二、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負(fù)責(zé)室內(nèi)外批檔，批檔外三面過(guò)水泥油，還包每一層一個(gè)衛(wèi)生間，第二層加兩個(gè)衛(wèi)生間。

三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方要按工作進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi)。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預(yù)付給乙方。

四、每次搗制混凝土的機(jī)械費(fèi)用甲乙雙方各一半，在搗板當(dāng)天伙食費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

五、頂上樓梯房按面積計(jì)算220元/平方米，欄水墻每米70元(包批檔)。

六、合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

甲方(公章

涉外的工程承包合同范本第21篇發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、工程內(nèi)容及承包方式

1、工程內(nèi)容：

2、工程安裝費(fèi)萬(wàn)元(具體明細(xì)見(jiàn)附表)：具體金額為：子項(xiàng)中標(biāo)價(jià)×設(shè)計(jì)方案的工程量

3、承包方式：本工程按包工不包主材的方式進(jìn)行承包。

4、工程工期：從年月日至年月日。

二、工程價(jià)款的支付方式

5、工程價(jià)款的支付方式：

、預(yù)付款：甲、乙雙方簽訂合同后三十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同工程安裝費(fèi)的20%

、工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工資料，扣出甲方墊付的主材費(fèi)用和5%的質(zhì)保金后(質(zhì)保期一年)，甲方支付乙方工程安裝費(fèi)的75%。

、保修條款：本工程保修期為一年(保修期從工程驗(yàn)收合格，投入運(yùn)行之日起計(jì)算)，保修期滿未發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方付清質(zhì)量保證金。

、費(fèi)用支付以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式進(jìn)行。

三、工程管理

涉外的工程承包合同范本第22篇履行施工合同最常見(jiàn)的糾紛及其防范

建設(shè)工程合同的履行，歸根結(jié)底就是三件事：工期、質(zhì)量和價(jià)款，即工期要保證，質(zhì)量要合格，價(jià)額要合理，這三點(diǎn)處理好了，就不會(huì)發(fā)生大的糾紛，

1、工期問(wèn)題。

拖延工期的原因主要有：工地交付不合格，勘察不翔實(shí)導(dǎo)致地基處理復(fù)雜，施工中頻繁變更設(shè)計(jì)，業(yè)主資金短缺工程款不到位致使施工方怠工、停工，有些大型工程還可能出現(xiàn)幾個(gè)施工單位之間銜接、配合不順暢，而延誤工期。工期延誤將帶來(lái)一系列的問(wèn)題。首當(dāng)其沖的就是第三人責(zé)任。如果項(xiàng)目是商品住宅，就會(huì)涉及到向購(gòu)房人交付的問(wèn)題，推遲交房會(huì)產(chǎn)生一系列的索賠發(fā)生;如果是部分工程停工(比如土建工程)，就會(huì)影響后續(xù)工程的進(jìn)行，會(huì)引發(fā)材料的品質(zhì)變化，材料堆放的保管費(fèi)用等等。此時(shí)施工方要開(kāi)展以下工作：如果是施工方以外的原因?qū)е率┕o(wú)法進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)關(guān)聯(lián)方發(fā)函，提醒其采取相應(yīng)措施以減輕停工帶來(lái)的損失;如果是因發(fā)包方未按期支付工程款等原因而主動(dòng)停工，則需事先邀請(qǐng)律師共同分析停工是否是一個(gè)有力的措施，研究停工時(shí)享有的權(quán)利，決定停工后應(yīng)分別向承包商發(fā)函提出復(fù)工條件，向上游、下游單位發(fā)函做好解釋工作。

2、質(zhì)量問(wèn)題。

造成工程質(zhì)量問(wèn)題的原因很多，一般有以下幾種：

(1)設(shè)計(jì)缺陷引起的質(zhì)量問(wèn)題，

工程設(shè)計(jì)是由發(fā)包方自己委托設(shè)計(jì)單位完成的，交由施工方執(zhí)行，這就存在一個(gè)責(zé)任承擔(dān)的問(wèn)題。施工方應(yīng)以圖紙執(zhí)行人的身份審核圖紙，并且要從施工合理性和安全性的角度指出設(shè)計(jì)缺陷。

(2)施工作業(yè)本身的問(wèn)題。施工作業(yè)本身的問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生在隱蔽工程，如果事后發(fā)現(xiàn)就明顯滯后了，這就要求施工方應(yīng)將已經(jīng)完成的隱蔽工程及時(shí)交付驗(yàn)收，確保隱蔽工程質(zhì)檢無(wú)誤再進(jìn)行下道工序。施工方不能忽視施工組織方案，應(yīng)當(dāng)針對(duì)具體工程的特點(diǎn)量身定做施工組織設(shè)計(jì)方案。

(3)質(zhì)量保證體系。質(zhì)量保證體系實(shí)際上是由一整套文件組成的。例如工地現(xiàn)場(chǎng)的材料管理體系，一些重點(diǎn)的、公共的工程或者對(duì)質(zhì)量有特別要求的工程，需要雙方共同選擇一個(gè)中立實(shí)驗(yàn)室做材料檢驗(yàn)工作。除了選擇這個(gè)中立實(shí)驗(yàn)室之外還要注意送檢方法，是在監(jiān)理工程師的監(jiān)督之下提取樣品封存送檢，還是由施工單位或者材料單位自己封存送檢，再交給各方面檢驗(yàn)報(bào)告，這二者之間的差異非常大。所以，工地管理問(wèn)題是一個(gè)嚴(yán)格而科學(xué)的問(wèn)題，應(yīng)把它納入到質(zhì)量保證體系中嚴(yán)格執(zhí)行。此外，還有工程的驗(yàn)收、檢驗(yàn)方法，在質(zhì)量保證體系中也要作出規(guī)定。

涉外的工程承包合同范本第23篇(1)書寫借款違約責(zé)任條款時(shí)，減少填寫自己的違約責(zé)任，或增加違約責(zé)任的條件和時(shí)限。防范方法是，在本項(xiàng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)分違約情況，列舉不同情勢(shì)，分別訂立違約責(zé)任。辨別對(duì)方填寫的明確或潛在的違約責(zé)任條件和時(shí)限，予以剔除。

(2)只簽字不蓋章，或蓋沒(méi)有法律效力的章。防范方法是，要核實(shí)章與借款人一致、清晰。

(3)保證人沒(méi)有擔(dān)保資格或能力;保證人草率、馬虎填寫;故意錯(cuò)誤填寫。防范方法是，審核保證人的擔(dān)保資格和經(jīng)濟(jì)能力，一定要實(shí)地核實(shí)。單位不存在了，還在用章作保證人的事，屢屢發(fā)生。切記不要受騙。

(4)不核實(shí)授權(quán)委托書。防范方法是，要核實(shí)保證人章與名稱一致。若是授權(quán)代理人簽字，還要核實(shí)授權(quán)委托書中授權(quán)范圍、權(quán)限、時(shí)限等。

(5)不確定抵押財(cái)產(chǎn)的處理或只寫由抵押人處理。防范方法是，明確約定抵押財(cái)產(chǎn)的處理方式，是拍賣、變賣，還是抵償。處理時(shí)價(jià)格如何確定。

(6)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)：①主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。②借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。③借款人被宣告解散、破產(chǎn)，抵押權(quán)人不改變處分方式。防范方法是，最好約定處分方式，不明確地寫用法定方式，容易產(chǎn)生糾紛。

涉外的工程承包合同范本第24篇房屋施工承包合同范本一

甲方：

乙方：

甲方請(qǐng)乙方在建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程發(fā)包方式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具，即包工不包料的施工承包。

二、工程施工計(jì)價(jià)：

按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算，每平方米170元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià)，每次1000元，地下室和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算，共計(jì)五層，共加價(jià)5000元。

三、甲方責(zé)任：

1、提供施工用水、電、茶水。

2、及時(shí)提供一切需用建材。

3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。

四、乙方工程施工的內(nèi)容：

1、按圖施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

2、負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與

涉外的工程承包合同范本第25篇項(xiàng)目名稱：_______________

簽定日期：_________年______月___日

甲方（發(fā)包方）：_______________

身份證號(hào)：_______________

乙方（承包方）：_______________

身份證號(hào)：_______________

依照《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，雙方就______有限公司廠區(qū)規(guī)劃新建工程水電安裝分部工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同，供雙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守：

第一條、工程概況：

1、工程名稱：_______________。

2、工程地點(diǎn)：_______________。

第二條、承包范圍：本設(shè)計(jì)圖中主體結(jié)構(gòu)需安裝給排水、強(qiáng)電、暖氣洞孔預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

上述內(nèi)容包括人工費(fèi)、工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、零星用鐵絲鐵釘費(fèi)、勞保（手套、安全帽等）等。

第三條、承包具體工作內(nèi)容：乙方承包各項(xiàng)內(nèi)容均包括，熟悉施工圖紙，室內(nèi)水、強(qiáng)電、暖氣安裝工程。

第四條、承包方式：包工、包料。

第五條、承包合同工期：總?cè)諝v天數(shù)跟隨模板及泥工工期。

5。1開(kāi)工日期：甲方提前______天通知乙方進(jìn)場(chǎng)。

第六條、施工質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙標(biāo)注的水電暖設(shè)施定位、材料等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按非國(guó)標(biāo)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條、工程量計(jì)算方式及承包價(jià)款：

按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算水電暖工程量套工程價(jià)款，按建筑面積每平方米（大寫）______元整（______元/平方米），總面積______平方米，合計(jì)工程款（大寫）______（￥______元）。

第八條、工程付款辦法：甲方按第七條價(jià)款計(jì)算于乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)預(yù)付乙方______%的工程款，在施工過(guò)程中甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，于乙方完成______之后按第七條價(jià)款計(jì)算預(yù)付乙方______%的工程款，主體完工后按第七條價(jià)款計(jì)算預(yù)付乙方______%的工程款，待工程竣工驗(yàn)收合格后按第七條價(jià)款計(jì)算預(yù)付乙方______%的工程款，剩余的______%作為維保金，待工程完工交付使用______年后一次性付清余下款項(xiàng)。

第九條、雙方權(quán)利和義務(wù)：

9。1甲方提前______天通知乙方進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)前乙方對(duì)其施工人員必須進(jìn)行安全教育、文明施工、施工技術(shù)交底、進(jìn)度