吉林房地產(chǎn)市場月報2024年05月

吉林房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率401000

208000600-20400-40-60

0-200-80住宅市場|開施工面積0。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同35018003001600250140020012001501000100800506000-50-1000-150住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比160200150120100

100805060

0-500-100住宅市場|價格水平-新房%4元/㎡%新建住宅均價環(huán)比3.570001.56000

150002.50.54000

2030001.5-0.52000-110000.50-1.502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1086351.378799.2-15.9豐滿區(qū)7730761417.1-7.2昌邑區(qū)75762.76909-3.10.2船營區(qū)68901064034.25.1龍?zhí)秴^(qū)4412-6.84252-25-1.1成交均價(元/㎡)6890-75764412-68900-4412住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積60

300502540-202015

3040106051001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。

、；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)豐滿區(qū)9.7834.587.13.1454.63.672.3船營區(qū)8.3729.5205.22722-25.8-2.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)4.8617.2318.30.417.1-37.213.4昌邑區(qū)4.5215.964.20.813.9-41.3-11.4龍?zhí)秴^(qū)0.822.9103.70.142.41998.631.3成交面積8-105-84-50-4住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積90401630

8014

012

106010

050-10840-20630

30440

210-5001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.9%1.8%200(含)萬元以上0.2%0.2%300(含)㎡以上24.5%26.0%100(含)-200萬元0.5%2.4%㎡10.8%80(含)-100萬元5.9%16.1%140(含)-200㎡33.9%含)-80萬元20.1%20.7%120(含)-140㎡20.4%11.4%40(含)-50萬元36.2%含)-120㎡5.0%3.5%30(含)-40萬元18.9%1.8%20(含)-30萬元5.3%7.1%60㎡以下

2.7%2.0%20萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.2%1.2%六房及以上3.2%0.4%12000(含)-15000元0.5%五房9.4%7.7%元5.9%16.1%四房8.7%10.0%8000(含)-10000元56.3%55.3%三房50.6%含)-8000元31.8%二房30.7%65.3%7.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上匯總占比(%)20萬以下10000000102.020-30萬61220000203.9153000183.540-50萬5391400005811.450-80萬0381022240016632.780-100萬04383815009518.7100-200萬002045634013226.00000891.8匯總369617610582121508100占比(%)7.118.934.620.716.12.40.2100住宅市場|排行榜-企業(yè)吉排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中海宏洋2.34100011992.341萬科2.2875422833.022萬科2.2875422833.022吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0079852382.503吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)限公司2.0079852382.503中海宏洋2.34100011992.34星房地產(chǎn)開發(fā)限公司1.23100504吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2901.225吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.085吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.086中海地產(chǎn)0.585646891.026中海地產(chǎn)0.585646891.027澤信控股集團(tuán)0.517242640.717澤信控股集團(tuán)0.517242640.718中華企業(yè)0.4111000300.388吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.375554520.67通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)限公司0.41110009吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.3470.5710吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.376604470.5710隆泰房地產(chǎn)0.276199430.43住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科0.907515951.191萬科0.907515951.192中海宏洋0.649997510.642中海宏洋0.649997510.643中海地產(chǎn)0.205517310.363中海地產(chǎn)0.205517310.36瀾房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.1865014吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1220.285吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.205吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.206中華企業(yè)0.1510995110.146蘇寧環(huán)球0.116042130.187吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1510995110.147吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.168吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.128中華企業(yè)0.1510995110.14寧環(huán)球0.1160429吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1110.1410吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.1610吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.12住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元3.31東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.943越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)4萬科城1.762.3417133100豐滿區(qū)萬科城1.76高新技紫光紳苑1.175紫光紳苑1.171.158110223141145術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)吉林國際商6貿(mào)城吉林國際商貿(mào)城0.97霧凇西路北0.971.39121700011580船營區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.637沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)吉林財富廣場0.68吉林財富廣場0.600.5269117077587昌邑區(qū)萬科松花湖國際度假區(qū)0.529萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.68106349豐滿區(qū)10中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)中海河山郡0.52住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元2.55越秀南區(qū)棚2戶區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)2.43東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.343山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)4萬科城1.762.34176133100豐滿區(qū)萬科城吉林國際商貿(mào)城50.971.39121700011580船營區(qū)吉林國際商貿(mào)城1.39高新技6紫光紳苑1.171.158110223141145紫光紳苑1.15霧凇西路北術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.957沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)8中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)

中海河山郡0.94萬科松花湖國際度假區(qū)0.689萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.681076349豐滿區(qū)10澤信悅山郡0.490.6862718910979昌邑區(qū)澤信悅山郡0.68住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城0.82東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.333沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.25金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.186中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.15高新技紫光紳苑0.117紫光紳苑0.110.11610216187191術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)8蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.119匯城九樾0.090.161213072船營區(qū)匯城九樾0.0910路弘·濱江華府0.080.098907510999昌邑區(qū)路弘·濱江華府0.08住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城1.1東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.493沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.365金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.286蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.187匯城九樾0.090.1612555213072船營區(qū)匯城九樾0.168中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.14高新技紫光紳苑0.119紫光紳苑0.110.11618719110豐滿區(qū)會展街術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.050.111248679044豐滿區(qū)豐滿區(qū)會展街0.11住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-東山物業(yè)類型住宅、精裝修產(chǎn)品類型多層,高層,超高層建筑面積2140000m2占地面積728000m2容積率3.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型物業(yè)費(fèi)2.10元/㎡·月車位、車庫待定物業(yè)公司北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司吉林市松花分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),江景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn)首次開盤2011-03-09最近開盤2016-10-13累計成交面積1106355m2可售面積--成交均價7486(2024-06)7500元/m2(2024-03)拿地時間2010-04635元/m2開發(fā)商吉林市萬科濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況20元/m2120001200010000100008000800060006000400040002000200000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積517348725065343268476212280143012552217927164997109627500954675017502750475017496750175017499面積成交價格萬科城分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-6015382405159--------二房60-1202428212391682813113574957496三房90-20049145560797149871048775007500120-30011068612761174997499200-30012910551--------住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖疊墅A戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_205.0m2萬期標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2萬科城_三期15#標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科城_三期洋房產(chǎn)品A戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2萬科城_三期16#標(biāo)準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息9息宜山路9號_交通圖_電子地圖所處位置豐滿區(qū)-江南物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率1.8綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型物業(yè)費(fèi)----物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積73989m2可售面積--成交均價9992(2024-06)--拿地時間----開發(fā)商保定你我他投資有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m21400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積7603106385722227811624313752992978503037225285640001006210000100019992100021000010004100029998面積成交價格宜山路號分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房90-140556636641000618721573100029999四房120-200385321999512184299979997五房200-300122710500--------200-30029997---------5971000719923400019998住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-南部新城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積529000m2占地面積201000m2容積率2.6綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面89㎡)三居(建面120㎡)物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月≥0.7個車位/戶1#|在售物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司吉林市分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),現(xiàn)房首次開盤2019-11-16最近開盤2019-11-16累計成交面積286731m2可售面積--成交均價5508(2024-06)--拿地時間2019-051928元/m2開發(fā)商中海海盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m24000350030002500200015001000500023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05800070006000500040003000200010000成交面積259218882469250529657071203118314531030111422093584552369847000700066885517551855255185518面積成交價格中海河山郡分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-907766726560981195855165504三房90-140959108620667370828855185519四房120-200689576813211445512551290-1209706156---------27736406829395185518住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖89平戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2中平戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2中海型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2中海河山郡_120平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2中海河山郡_109平戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_109.0m2中海河山郡_125㎡戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2商業(yè)市場|價格水平2。元/m2%成交價格成交價格環(huán)比1600070605012000

403010000208000106000

0-10-202000

-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場|成交規(guī)模2；。萬㎡%。萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積1818002024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積160016

14

0012

00121000

10108008600

86400

64

022-20001234567891011120-4002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2商業(yè)市場|成交規(guī)模2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)船營區(qū)12.9684.97674.40.3858.9975.5238.7昌邑區(qū)1.59.8396.81117.2-55.7-37.3豐滿區(qū)0.513.3262.11421.3102.684.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.151120.022.5-81.5-12.2龍?zhí)秴^(qū)0.130.8-3.3--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.030.2164--------成交面積(萬㎡)2-130-2吉林房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率401000

208000600-20400-40-60

0-200-80住宅市場|開施工面積0。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同35018003001600250140020012001501000100800506000-50-1000-150住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比160200150120100

100805060

0-500-100住宅市場|價格水平-新房%4元/㎡%新建住宅均價環(huán)比3.570001.56000

150002.50.54000

2030001.5-0.52000-110000.50-1.502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1086351.378799.2-15.9豐滿區(qū)7730761417.1-7.2昌邑區(qū)75762.76909-3.10.2船營區(qū)68901064034.25.1龍?zhí)秴^(qū)4412-6.84252-25-1.1成交均價(元/㎡)6890-75764412-68900-4412住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積60

300502540-202015

3040106051001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。

、；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)豐滿區(qū)9.7834.587.13.1454.63.672.3船營區(qū)8.3729.5205.22722-25.8-2.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)4.8617.2318.30.417.1-37.213.4昌邑區(qū)4.5215.964.20.813.9-41.3-11.4龍?zhí)秴^(qū)0.822.9103.70.142.41998.631.3成交面積8-105-84-50-4住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積90401630

8014

012

106010

050-10840-20630

30440

210-5001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.9%1.8%200(含)萬元以上0.2%0.2%300(含)㎡以上24.5%26.0%100(含)-200萬元0.5%2.4%㎡10.8%80(含)-100萬元5.9%16.1%140(含)-200㎡33.9%含)-80萬元20.1%20.7%120(含)-140㎡20.4%11.4%40(含)-50萬元36.2%含)-120㎡5.0%3.5%30(含)-40萬元18.9%1.8%20(含)-30萬元5.3%7.1%60㎡以下

2.7%2.0%20萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.2%1.2%六房及以上3.2%0.4%12000(含)-15000元0.5%五房9.4%7.7%元5.9%16.1%四房8.7%10.0%8000(含)-10000元56.3%55.3%三房50.6%含)-8000元31.8%二房30.7%65.3%7.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上匯總占比(%)20萬以下10000000102.020-30萬61220000203.9153000183.540-50萬5391400005811.450-80萬0381022240016632.780-100萬04383815009518.7100-200萬002045634013226.00000891.8匯總369617610582121508100占比(%)7.118.934.620.716.12.40.2100住宅市場|排行榜-企業(yè)吉排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中海宏洋2.34100011992.341萬科2.2875422833.022萬科2.2875422833.022吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0079852382.503吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)限公司2.0079852382.503中海宏洋2.34100011992.34星房地產(chǎn)開發(fā)限公司1.23100504吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2901.225吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.085吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.086中海地產(chǎn)0.585646891.026中海地產(chǎn)0.585646891.027澤信控股集團(tuán)0.517242640.717澤信控股集團(tuán)0.517242640.718中華企業(yè)0.4111000300.388吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.375554520.67通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)限公司0.41110009吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.3470.5710吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.376604470.5710隆泰房地產(chǎn)0.276199430.43住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科0.907515951.191萬科0.907515951.192中海宏洋0.649997510.642中海宏洋0.649997510.643中海地產(chǎn)0.205517310.363中海地產(chǎn)0.205517310.36瀾房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.1865014吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1220.285吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.205吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.206中華企業(yè)0.1510995110.146蘇寧環(huán)球0.116042130.187吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1510995110.147吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.168吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.128中華企業(yè)0.1510995110.14寧環(huán)球0.1160429吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1110.1410吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.1610吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.12住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元3.31東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.943越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)4萬科城1.762.3417133100豐滿區(qū)萬科城1.76高新技紫光紳苑1.175紫光紳苑1.171.158110223141145術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)吉林國際商6貿(mào)城吉林國際商貿(mào)城0.97霧凇西路北0.971.39121700011580船營區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.637沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)吉林財富廣場0.68吉林財富廣場0.600.5269117077587昌邑區(qū)萬科松花湖國際度假區(qū)0.529萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.68106349豐滿區(qū)10中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)中海河山郡0.52住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元2.55越秀南區(qū)棚2戶區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)2.43東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.343山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)4萬科城1.762.34176133100豐滿區(qū)萬科城吉林國際商貿(mào)城50.971.39121700011580船營區(qū)吉林國際商貿(mào)城1.39高新技6紫光紳苑1.171.158110223141145紫光紳苑1.15霧凇西路北術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.957沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)8中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)

中海河山郡0.94萬科松花湖國際度假區(qū)0.689萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.681076349豐滿區(qū)10澤信悅山郡0.490.6862718910979昌邑區(qū)澤信悅山郡0.68住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城0.82東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.333沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.25金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.186中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.15高新技紫光紳苑0.117紫光紳苑0.110.11610216187191術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)8蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.119匯城九樾0.090.161213072船營區(qū)匯城九樾0.0910路弘·濱江華府0.080.098907510999昌邑區(qū)路弘·濱江華府0.08住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城1.1東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.493沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.365金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.286蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.187匯城九樾0.090.1612555213072船營區(qū)匯城九樾0.168中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.14高新技紫光紳苑0.119紫光紳苑0.110.11618719110豐滿區(qū)會展街術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.050.111248679044豐滿區(qū)豐滿區(qū)會展街0.11住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-東山物業(yè)類型住宅、精裝修產(chǎn)品類型多層,高層,超高層建筑面積2140000m2占地面積728000m2容積率3.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型物業(yè)費(fèi)2.10元/㎡·月車位、車庫待定物業(yè)公司北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司吉林市松花分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),江景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn)首次開盤2011-03-09最近開盤2016-10-13累計成交面積1106355m2可售面積--成交均價7486(2024-06)7500元/m2(2024-03)拿地時間2010-04635元/m2開發(fā)商吉林市萬科濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況20元/m2120001200010000100008000800060006000400040002000200000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積517348725065343268476212280143012552217927164997109627500954675017502750475017496750175017499面積成交價格萬科城分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-6015382405159--------二房60-1202428212391682813113574957496三房90-20049145560797149871048775007500120-30011068612761174997499200-30012910551--------住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖疊墅A戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_205.0m2萬期標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2萬科城_三期15#標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科城_三期洋房產(chǎn)品A戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2萬科城_三期16#標(biāo)準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息9息宜山路9號_交通圖_電子地圖所處位置豐滿區(qū)-江南物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率1.8綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型物業(yè)費(fèi)----物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積73989m2可售面積--成交均價9992(2024-06)--拿地時間----開發(fā)商保定你我他投資有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m21400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積7603106385722227811624313752992978503037225285640001006210000100019992100021000010004100029998面積成交價格宜山路號分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房90-140556636641000618721573100029999四房120-200385321999512184299979997五房200-300122710500--------200-30029997---------5971000719923400019998住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-南部新城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積529000m2占地面積201000m2容積率2.6綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面89㎡)三居(建面120㎡)物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月≥0.7個車位/戶1#|在售物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司吉林市分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),現(xiàn)房首次開盤2019-11-16最近開盤2019-11-16累計成交面積286731m2可售面積--成交均價5508(2024-06)--拿地時間2019-051928元/m2開發(fā)商中海海盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m24000350030002500200015001000500023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05800070006000500040003000200010000成交面積259218882469250529657071203118314531030111422093584552369847000700066885517551855255185518面積成交價格中海河山郡分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-907766726560981195855165504三房90-140959108620667370828855185519四房120-200689576813211445512551290-1209706156---------27736406829395185518住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖89平戶型_2室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2中平戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2中海型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2中海河山郡_120平戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2中海河山郡_109平戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_109.0m2中海河山郡_125㎡戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2商業(yè)市場|價格水平2。元/m2%成交價格成交價格環(huán)比1600070605012000

403010000208000106000

0-10-202000

-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場|成交規(guī)模2；。萬㎡%。萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積1818002024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積160016

14

0012

00121000

10108008600

86400

64

022-20001234567891011120-4002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2商業(yè)市場|成交規(guī)模2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)船營區(qū)12.9684.97674.40.3858.9975.5238.7昌邑區(qū)1.59.8396.81117.2-55.7-37.3豐滿區(qū)0.513.3262.11421.3102.684.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.151120.022.5-81.5-12.2龍?zhí)秴^(qū)0.130.8-3.3--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.030.2164--------成交面積(萬㎡)2-130-2吉林房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率401000

208000600-20400-40-60

0-200-80住宅市場|開施工面積0。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同35018003001600250140020012001501000100800506000-50-1000-150住宅市場|開發(fā)投資額億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比160200150120100

100805060

0-500-100住宅市場|價格水平-新房%4元/㎡%新建住宅均價環(huán)比3.570001.56000

150002.50.54000

2030001.5-0.52000-110000.50-1.502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1086351.378799.2-15.9豐滿區(qū)7730761417.1-7.2昌邑區(qū)75762.76909-3.10.2船營區(qū)68901064034.25.1龍?zhí)秴^(qū)4412-6.84252-25-1.1成交均價(元/㎡)6890-75764412-68900-4412住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積60

300502540-202015

3040106051001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2。

、；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)豐滿區(qū)9.7834.587.13.1454.63.672.3船營區(qū)8.3729.5205.22722-25.8-2.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)4.8617.2318.30.417.1-37.213.4昌邑區(qū)4.5215.964.20.813.9-41.3-11.4龍?zhí)秴^(qū)0.822.9103.70.142.41998.631.3成交面積8-105-84-50-4住宅市場|成交規(guī)模-二手房萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積90401630

8014

012

106010

050-10840-20630

30440

210-5001234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.9%1.8%200(含)萬元以上0.2%0.2%300(含)㎡以上24.5%26.0%100(含)-200萬元0.5%2.4%㎡10.8%80(含)-100萬元5.9%16.1%140(含)-200㎡33.9%含)-80萬元20.1%20.7%120(含)-140㎡20.4%11.4%40(含)-50萬元36.2%含)-120㎡5.0%3.5%30(含)-40萬元18.9%1.8%20(含)-30萬元5.3%7.1%60㎡以下

2.7%2.0%20萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.2%1.2%六房及以上3.2%0.4%12000(含)-15000元0.5%五房9.4%7.7%元5.9%16.1%四房8.7%10.0%8000(含)-10000元56.3%55.3%三房50.6%含)-8000元31.8%二房30.7%65.3%7.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上匯總占比(%)20萬以下10000000102.020-30萬61220000203.9153000183.540-50萬5391400005811.450-80萬0381022240016632.780-100萬04383815009518.7100-200萬002045634013226.00000891.8匯總369617610582121508100占比(%)7.118.934.620.716.12.40.2100住宅市場|排行榜-企業(yè)吉排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中海宏洋2.34100011992.341萬科2.2875422833.022萬科2.2875422833.022吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0079852382.503吉林市國盟房地產(chǎn)開發(fā)限公司2.0079852382.503中海宏洋2.34100011992.34星房地產(chǎn)開發(fā)限公司1.23100504吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2901.225吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.085吉林市路弘房地產(chǎn)0.8882151011.086中海地產(chǎn)0.585646891.026中海地產(chǎn)0.585646891.027澤信控股集團(tuán)0.517242640.717澤信控股集團(tuán)0.517242640.718中華企業(yè)0.4111000300.388吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.375554520.67通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)限公司0.41110009吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.3470.5710吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.376604470.5710隆泰房地產(chǎn)0.276199430.43住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1萬科0.907515951.191萬科0.907515951.192中海宏洋0.649997510.642中海宏洋0.649997510.643中海地產(chǎn)0.205517310.363中海地產(chǎn)0.205517310.36瀾房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.1865014吉林市金瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.1220.285吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.205吉林市路弘房地產(chǎn)0.168141190.206中華企業(yè)0.1510995110.146蘇寧環(huán)球0.116042130.187吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1510995110.147吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.168吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.128中華企業(yè)0.1510995110.14寧環(huán)球0.1160429吉林市百通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司0.1110.1410吉林匯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.095552120.1610吉林市瀚星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.121014170.12住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元3.31東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.943越秀南區(qū)棚戶區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)4萬科城1.762.3417133100豐滿區(qū)萬科城1.76高新技紫光紳苑1.175紫光紳苑1.171.158110223141145術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)吉林國際商6貿(mào)城吉林國際商貿(mào)城0.97霧凇西路北0.971.39121700011580船營區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.637沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)吉林財富廣場0.68吉林財富廣場0.600.5269117077587昌邑區(qū)萬科松花湖國際度假區(qū)0.529萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.68106349豐滿區(qū)10中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)中海河山郡0.52住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域高新技1綠洲公元3.312.5522113002115150綠洲公元2.55越秀南區(qū)棚2戶區(qū)越秀南區(qū)棚戶區(qū)2.43東山片區(qū)宜術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1.942.43229800110685船營區(qū)東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.343山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目2.342.3419910001118118豐滿區(qū)4萬科城1.762.34176133100豐滿區(qū)萬科城吉林國際商貿(mào)城50.971.39121700011580船營區(qū)吉林國際商貿(mào)城1.39高新技6紫光紳苑1.171.158110223141145紫光紳苑1.15霧凇西路北術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.957沙田街西地塊項(xiàng)目0.630.9578670212181船營區(qū)8中海河山郡0.520.9482551811563豐滿區(qū)

中海河山郡0.94萬科松花湖國際度假區(qū)0.689萬科松花湖國際度假區(qū)0.520.681076349豐滿區(qū)10澤信悅山郡0.490.6862718910979昌邑區(qū)澤信悅山郡0.68住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城0.82東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.333沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.25金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.186中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.15高新技紫光紳苑0.117紫光紳苑0.110.11610216187191術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)8蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.119匯城九樾0.090.161213072船營區(qū)匯城九樾0.0910路弘·濱江華府0.080.098907510999昌邑區(qū)路弘·濱江華府0.08住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1萬科城0.821.10817499135101豐滿區(qū)萬科城1.1東山片區(qū)宜東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.642山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目霧凇西路北0.640.64519998125125豐滿區(qū)霧凇西路北沙田街西地塊項(xiàng)目0.493沙田街西地塊項(xiàng)目0.330.4937670213490船營區(qū)4中海河山郡0.200.363111664豐滿區(qū)中海河山郡0.365金瀾麗江府0.180.2822650012783豐滿區(qū)金瀾麗江府0.286蘇寧天潤城0.110.1813604313783豐滿區(qū)蘇寧天潤城0.187匯城九樾0.090.1612555213072船營區(qū)匯城九樾0.168中環(huán)濱江世紀(jì)0.150.141110996127140豐滿區(qū)中環(huán)濱江世紀(jì)0.14高新技紫光紳苑0.119紫光紳苑0.110.11618719110豐滿區(qū)會展街術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.050.111248679044豐滿區(qū)豐滿區(qū)會展街0.11住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-東山物業(yè)類型住宅、精裝修產(chǎn)品類型多層,高層,超高層建筑面積2140000m2占地面積728000m2容積率3.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型物業(yè)費(fèi)2.10元/㎡·月車位、車庫待定物業(yè)公司北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司吉林市松花分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),江景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn)首次開盤2011-03-09最近開盤2016-10-13累計成交面積1106355m2可售面積--成交均價7486(2024-06)7500元/m2(2024-03)拿地時間2010-04635元/m2開發(fā)商吉林市萬科濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況20元/m2120001200010000100008000800060006000400040002000200000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積517348725065343268476212280143012552217927164997109627500954675017502750475017496750175017499面積成交價格萬科城分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-6015382405159--------二房60-1202428212391682813113574957496三房90-20049145560797149871048775007500120-30011068612761174997499200-30012910551--------住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖疊墅A戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_205.0m2萬期標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2萬科城_三期15#標(biāo)準(zhǔn)層B戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_107.0m2萬科城_三期洋房產(chǎn)品A戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_142.0m2萬科城_三期16#標(biāo)準(zhǔn)層A戶型_3室2廳1衛(wèi)1廚_115.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息9息宜山路9號_交通圖_電子地圖所處位置豐滿區(qū)-江南物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率1.8綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型物業(yè)費(fèi)----物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積73989m2可售面積--成交均價9992(2024-06)--拿地時間----開發(fā)商保定你我他投資有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m21400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積7603106385722227811624313752992978503037225285640001006210000100019992100021000010004100029998面積成交價格宜山路號分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房90-140556636641000618721573100029999四房120-200385321999512184299979997五房200-300122710500--------200-30029997---------5971000719923400019998住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖所處位置豐滿區(qū)-南部新城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積529000m2占地面積201000m2容積率2.6綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面89㎡)三居(建面120㎡)物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月≥0.7個車位/戶1#|在售物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司吉林市分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),現(xiàn)房首次開盤2019-11-16最近開盤2019-11-16累計成交面積286731m2可售面積--成交均價5508(2024-06)--拿地時間2019-051928元/m2開發(fā)商中海海盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|