2024年有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議協(xié)議人：_____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。協(xié)議人：_____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號(hào)。協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、_____與_____自愿離婚。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套，合同價(jià)人民幣_(tái)____萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣_(tái)____萬(wàn)元（包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施）。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款_____萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_____萬(wàn)元。該房購(gòu)買時(shí)首付_____萬(wàn)元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸_____（女方/男方）所有，由_____（女方/男方）給付_____（女方/男方）房屋折價(jià)款_____萬(wàn)元。_____（女方/男方）給付_____（女方/男方）的折價(jià)款_____萬(wàn)元在____年內(nèi)分3次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)____萬(wàn)元；第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年____月____日之前，給付_____（女方/男方）人民幣_(tái)____萬(wàn)元；第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付_____（女方/男方）人民幣_(tái)____萬(wàn)元。_____（女方/男方）若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。_____（女方/男方）有義務(wù)配合_____（女方/男方）辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于_____（女方/男方）不予配合_____（女方/男方）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給_____（女方/男方）帶來的不必要的損失，_____（女方/男方）必須雙倍返還。房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價(jià)_____萬(wàn)元，歸_____（女方/男方）所有，_____（女方/男方）向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元。其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方財(cái)各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。三、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)：兒子_____由_____（女方/男方）撫養(yǎng)，由_____（女方/男方）每月給付撫養(yǎng)費(fèi)（包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)）_____元，在每月____號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。五、探望權(quán)：_____（女方/男方）可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與_____（女方/男方）協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。協(xié)議人：____年____月____日協(xié)議人：____年____月____日2024年有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議（2）離婚協(xié)議書締約方甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]締約方乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]鑒于甲、乙雙方因[婚姻原因]，協(xié)商決定終止婚姻關(guān)系，并就共同財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲、乙雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，旨在解決雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，保證雙方的合法權(quán)益。第二條財(cái)產(chǎn)分割1.根據(jù)雙方共同財(cái)產(chǎn)狀況，甲方同意將其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并完成相關(guān)手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。2.甲、乙雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱\2024年有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議（3）離婚協(xié)議書甲方：（姓名）乙方：（姓名）鑒于甲、乙雙方婚姻關(guān)系存在不可調(diào)和的矛盾與糾紛，經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下離婚協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.1甲方和乙方所共有的房產(chǎn)位于（地址），現(xiàn)由雙方協(xié)商決定按以下方式分割：1.2該房產(chǎn)的市場(chǎng)估值為（金額），甲方占有（占有比例）的份額，乙方占有（占有比例）的份額。1.3甲方同意將其份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方的份額。1.4乙方在（日期）前支付購(gòu)買金額到甲方指定的賬戶，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.5雙方確認(rèn)在房產(chǎn)分割事宜上已達(dá)成一致意見，不存在其他分歧。二、貸款責(zé)任2.1房產(chǎn)所負(fù)的貸款總額為（金額），甲方和乙方以共同債務(wù)人的身份分擔(dān)貸款責(zé)任。2.2甲方同意在（日期）前將其名下的貸款轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承擔(dān)全部貸款責(zé)任，并向甲方出具書面確認(rèn)。2.3乙方同意在（日期）前辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保貸款按期還款，保證不給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失。2.4雙方確認(rèn)在貸款責(zé)任上已達(dá)成一致意見，不存在其他分歧。三、財(cái)產(chǎn)分割3.1甲方和乙方雙方自愿放棄對(duì)彼此名下除房產(chǎn)之外的任何資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的索取權(quán)。3.2雙方在離婚時(shí)已自行協(xié)商并分割了共同財(cái)產(chǎn)，無需再進(jìn)行進(jìn)一步的分割。四、子女撫養(yǎng)4.1雙方同意共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)責(zé)任，確保子女的正常成長(zhǎng)和發(fā)展。4.2子女的撫養(yǎng)權(quán)由乙方行使，甲方享有合理的探視權(quán)。4.3雙方同意在子女教育、醫(yī)療和其他相關(guān)費(fèi)用方面進(jìn)行合理的共同投入。五、財(cái)產(chǎn)分割后續(xù)事項(xiàng)5.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)分割和貸款轉(zhuǎn)移后，對(duì)原婚姻中遺留的任何經(jīng)濟(jì)問題都已解決完畢，不存在其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益糾紛。5.2在未來的日子里，雙方應(yīng)友好相處，共同維護(hù)子女的利益和平衡發(fā)展。5.3在貸款轉(zhuǎn)移和財(cái)產(chǎn)分割過程中如遇有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，若協(xié)商無效，則可訴諸法律途徑解決。六、其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代任何之前的口頭或書面約定。6.2本協(xié)議一式（份），甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，相關(guān)部門執(zhí)存一份。6.3本協(xié)議的附件包括但不限于相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明、貸款證明等。七、附則7.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議任何