廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議2024年

廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）廠房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）廠房環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）廠房安全保衛(wèi)；（4）廠房公共區(qū)域的管理；（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關(guān)的政府監(jiān)管事宜；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。如雙方同意提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，不得拖欠或延遲支付。4.3甲方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保廠房安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際影響時(shí)間向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.廠房設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.乙方物業(yè)管理服務(wù)記錄7.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未確保廠房安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于上述地址的廠房。2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方承擔(dān)的廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域管理等工作。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍延遲支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際影響時(shí)間向甲方支付違約金。3.廠房安全事故應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)安全事故的能力。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，需要對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，約定乙方承擔(dān)廠房物業(yè)管理服務(wù)