廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)范本(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的廠房及配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款，首期轉(zhuǎn)讓款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施交付給乙方使用。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房及配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，其對(duì)廠房及配套設(shè)施享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，且廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間和方式接收廠房及配套設(shè)施。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)廠房及配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可請(qǐng)求免除或減輕違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單3.廠房過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式4.廠房轉(zhuǎn)讓款的支付憑證5.廠房過(guò)戶(hù)證明文件6.廠房轉(zhuǎn)讓合同的備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，或交付的廠房及配套設(shè)施不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按照約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。4.因甲方原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施無(wú)法滿足約定用途。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指位于特定地點(diǎn)，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意購(gòu)買(mǎi)廠房并接受轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房交付問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可請(qǐng)求法院介入調(diào)解。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如一方未按時(shí)支付，可依法請(qǐng)求違約方支付違約金。3.遇到過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，如一方拒絕配合，可依法請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.遇到廠房無(wú)法滿足約定用途問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.遇到爭(zhēng)議解決問(wèn)題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房并愿意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢赓?gòu)買(mǎi)。2.雙方希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓廠房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置。3.雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要