工廠租賃合同模板2024年

工廠租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工廠基本信息1.1工廠名稱：____________________1.2工廠地址：____________________1.3工廠面積：____________________平方米1.4工廠設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離工廠，并將工廠設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用工廠，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和維修，確保工廠設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離工廠，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供工廠，或未按照約定提供設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：工廠設(shè)施清單1、生產(chǎn)設(shè)備：____________________2、辦公設(shè)施：____________________3、其他設(shè)施：____________________附件二：工廠圖片及相關(guān)證明材料一、附件列表：1.工廠設(shè)施清單

生產(chǎn)設(shè)備詳細(xì)列表

辦公設(shè)施詳細(xì)列表

其他設(shè)施詳細(xì)列表2.工廠圖片及相關(guān)證明材料

工廠外觀圖片

工廠內(nèi)景圖片

相關(guān)證明材料（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金

認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。2.乙方未按照約定使用工廠

認(rèn)定：乙方使用工廠進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.甲方未按照約定提供工廠或設(shè)施

認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供工廠，或提供的工廠設(shè)施不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有工廠所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：租賃甲方工廠并支付租金的一方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用工廠。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方使用工廠不當(dāng)

解決辦法：及時(shí)制止乙方違法行為，要求其恢復(fù)工廠設(shè)施原狀。3.工廠設(shè)施損壞

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如有需要，可協(xié)商解決或按合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠擁有者出租工廠給他人使用。

2.承租方需要使用工廠進(jìn)行