全新二手房交易中介合同下載2024年

全新二手房交易中介合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（賣方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

地址：__________乙方（買方）：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

地址：__________丙方（中介方）：

名稱：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

地址：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、中介服務(wù)費用3.1丙方為本次房屋交易提供中介服務(wù)，甲乙雙方同意支付給丙方中介費用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付給丙方中介費用的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付給丙方剩余的中介費用，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒茼樌M(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

5.中介服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件

6.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時間提供房屋所有權(quán)證明；

提供虛假房屋所有權(quán)證明；

未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約行為：

未按約定時間支付房款；

提供虛假身份證明；

未按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.丙方違約行為：

未按約定提供中介服務(wù)；

提供虛假房屋信息；

未按約定時間完成中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

3.中介服務(wù)：為房屋買賣雙方提供信息咨詢、撮合交易、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。

4.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房屋所有權(quán)證明：

解決辦法：要求甲方盡快提供房屋所有權(quán)證明，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：提醒乙方盡快支付房款，如乙方逾期支付，按合同約定支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：督促甲方和乙方積極配合辦理過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：向丙方提出書面投訴，要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，如丙方未能改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：