轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本(2024版)

轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租人）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（新承租人）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保甲、乙、丙三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)確保該房屋不存在任何租賃合同糾紛、物業(yè)費(fèi)用欠繳等問題。二、轉(zhuǎn)租期限及條件2.1乙方轉(zhuǎn)租給丙方的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期間，丙方需按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、租金及支付方式3.1丙方每月應(yīng)付給乙方租金為人民幣_(tái)___元整，每月的__日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3丙方如有逾期支付租金情況，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__%作為滯納金。四、物業(yè)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.2丙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付上月物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2轉(zhuǎn)租期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議6.1任何一方提前解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還丙方已支付但未使用部分的租金；乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付丙方未使用部分的租金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.租賃合同復(fù)印件6.物業(yè)費(fèi)繳納證明7.水電網(wǎng)費(fèi)繳納證明8.房屋現(xiàn)狀照片9.維修清單10.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未履行合同約定的維修義務(wù)；提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知乙方和丙方。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞；提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知甲方和丙方。3.丙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞；提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知甲方和乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金使用房屋的人。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃的房屋出租給第三方。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.物業(yè)費(fèi)：指小區(qū)物業(yè)管理公司為管理小區(qū)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：提醒丙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋使用不符合約定。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給原承租人（乙方）。2.原承租人（