溫州房屋買賣合同范本(2024版)

溫州房屋買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方出賣的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于浙江省溫州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋總層數(shù)為__________層，乙方購(gòu)買的房屋位于第__________層。1.2甲方出賣的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____期支付。具體支付時(shí)間和方式如下：第一期：人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付；第三期：人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)材料，并承擔(dān)因信息不實(shí)或材料不齊造成的全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，支付過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

5.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.定金收據(jù)

7.房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.甲方提供虛假信息或材料導(dǎo)致過(guò)戶失敗，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

4.乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或材料，視為違約。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買甲方出賣房屋的買方。

3.定金：指乙方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照約定向甲方支付的一定金額。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。

5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延期交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交房時(shí)間或解除合同。

2.甲方提供虛假信息或材料：

解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)材料。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。如延期支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付房款或解除合同。

4.乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或材料：

解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)材料。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合