2024房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同范本

2024房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同范本合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________（如：新建、改建、翻建、二手房等）二、贈與條件2.1贈與人保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及附著物的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭議等法律問題。2.2贈與人承諾在贈與房屋過程中，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保受贈人能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.3受贈人接受贈與房屋后，應承擔房屋的一切管理和維護責任，保證房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、贈與房屋的交付及過戶3.1贈與人應在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。3.2受贈人應在收到房屋后______日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在自己名下。3.3贈與人在過戶過程中應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、贈與房屋的瑕疵責任4.1如贈與房屋存在瑕疵，贈與人應在過戶前如實告知受贈人。4.2贈與人應對贈與房屋的瑕疵承擔相應的法律責任，如導致受贈人損失，贈與人應予以賠償。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。5.2在合同執(zhí)行過程中，如一方違反本合同，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.3本合同在房屋過戶完成后自行終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.贈與人身份證復印件

3.受贈人身份證復印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.贈與房屋的瑕疵證明文件（如有）

6.房屋過戶相關(guān)稅費支付憑證

7.合同簽訂地的法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：

1.贈與人未如實告知房屋瑕疵，導致受贈人損失的，構(gòu)成違約。

2.贈與人未在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。

3.贈與人未在約定時間內(nèi)協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.受贈人未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.受贈人未按約定承擔房屋管理和維護責任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.贈與人：指無償將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受贈人：指接受贈與房屋產(chǎn)權(quán)的一方。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的過程。

5.瑕疵：指房屋存在的不符合法律規(guī)定或合同約定的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋產(chǎn)權(quán)贈與過程中出現(xiàn)糾紛，雙方可先協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.遇贈與人未如實告知房屋瑕疵的情況，受贈人可要求贈與人承擔違約責任。

4.遇贈與人未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的情況，受贈人可要求贈與人承擔違約責任。

5.遇受贈人未按約定時間辦理過戶手續(xù)的情況，贈與人可催告受贈人履行合同。

6.受贈人未按約定承擔房屋管理和維護責任的情況下，贈與人可要求受贈人承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.贈與人自愿將名下房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與直系親屬。

2.贈與人自愿將名下房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與非直系