2024房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本

2024房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________（如：新建、改建、翻建、二手房等）二、贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及附著物的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等法律問(wèn)題。2.2贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與房屋過(guò)程中，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保受贈(zèng)人能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.3受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，保證房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、贈(zèng)與房屋的交付及過(guò)戶(hù)3.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記在自己名下。3.3贈(zèng)與人在過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、贈(zèng)與房屋的瑕疵責(zé)任4.1如贈(zèng)與房屋存在瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)在過(guò)戶(hù)前如實(shí)告知受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房屋的瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如導(dǎo)致受贈(zèng)人損失，贈(zèng)與人應(yīng)予以賠償。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。5.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同在房屋過(guò)戶(hù)完成后自行終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件

3.受贈(zèng)人身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.贈(zèng)與房屋的瑕疵證明文件（如有）

6.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.合同簽訂地的法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.贈(zèng)與人未如實(shí)告知房屋瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)人損失的，構(gòu)成違約。

2.贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。

3.贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助受贈(zèng)人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.受贈(zèng)人未按約定承擔(dān)房屋管理和維護(hù)責(zé)任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的一方。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的過(guò)程。

5.瑕疵：指房屋存在的不符合法律規(guī)定或合同約定的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方可先協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.遇贈(zèng)與人未如實(shí)告知房屋瑕疵的情況，受贈(zèng)人可要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況，受贈(zèng)人可要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遇受贈(zèng)人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況，贈(zèng)與人可催告受贈(zèng)人履行合同。

6.受贈(zèng)人未按約定承擔(dān)房屋管理和維護(hù)責(zé)任的情況下，贈(zèng)與人可要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.贈(zèng)與人自愿將名下房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與直系親屬。

2.贈(zèng)與人自愿將名下房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與非直系