建筑施工承包合同2024年

建筑施工承包合同2024年通用合同編號：__________建筑施工承包合同（2024年通用）鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，同意乙方承包該項(xiàng)工程的施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同主體2.1甲方主體資格：__________2.2乙方主體資格：__________第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：__________3.2付款方式：__________3.3付款條件：__________3.4工程款支付進(jìn)度：__________第四條施工期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工期延誤：__________第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保證：__________5.3質(zhì)量爭議的處理：__________第六條材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2甲方應(yīng)驗(yàn)收乙方采購的材料和設(shè)備，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條施工許可和驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件的要求辦理施工許可證和其他相關(guān)手續(xù)。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。7.3甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________8.3雙方的其他違約行為：__________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的解除、變更和終止：__________10.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：__________第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙和技術(shù)說明書

3.材料和設(shè)備采購清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.支付憑證和驗(yàn)收報(bào)告

9.變更協(xié)議

10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，包括延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按照約定支付工程款，包括遲延支付、少付或不支付等。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失。

4.乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

5.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。

6.雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》。

3.施工許可證：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，由有關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證明。

4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

6.滯納金：指甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。

7.友好協(xié)商：指雙方在履行合同過程中，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長工期，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，符合設(shè)計(jì)文件和合同約定，甲方應(yīng)重新驗(yàn)收。

3.工程款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決支付問題。

4.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不符合要求的材料和設(shè)備。

5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，并向甲方報(bào)告，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。

6.變更和解除合同：雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.適用于建筑材料的采購和施工