個人租房合同補充協(xié)議書(2024版)

個人租房合同補充協(xié)議書(2024版)合同編號：__________個人租房合同補充協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租金調(diào)整1.1雙方同意，自____年____月____日起，租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.2租金支付方式不變，乙方仍需按原合同約定的時間支付租金。二、合同期限2.1雙方同意，原合同的終止日期延至____年____月____日。2.2除非甲乙雙方另有約定，本補充協(xié)議的有效期與原合同相同。三、其他條款3.1甲乙雙方應(yīng)遵守原合同的各項條款，本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。3.2如甲乙雙方在履行原合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：一、附件列表：1.《個人租房合同》（2024版）

2.身份證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.學(xué)歷學(xué)位證書復(fù)印件（如有）

5.工作證明復(fù)印件（如有）

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.房屋交接單

9.維修清單

10.物業(yè)費用繳納憑證

11.水電費繳納憑證

12.合同解除或終止證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的條件。

2.乙方未按照約定時間支付租金，或未按照約定方式支付租金。

3.甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

4.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。

5.甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.乙方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金。

7.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.房屋交接單：指出租方和承租方在房屋交付時共同簽署的文件，記錄房屋的現(xiàn)狀。

6.維修義務(wù)：指出租方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，或要求乙方支付違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞或故障。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。4.問題：提前解除或終止合同。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金數(shù)額，并按照約定支付。5.問題：提供虛假信息或隱瞞重要事實。

解決辦法：受損方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃住房。

2.短期