建筑行業(yè)糾紛預防與解決

建筑行業(yè)糾紛預防與解決合同編號：__________建筑行業(yè)糾紛預防與解決合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供建筑服務，為明確雙方權利義務，預防和解決糾紛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方為乙方提供的建筑服務，包括__________。1.2甲乙雙方同意，本合同標的的具體內容、數(shù)量、質量等詳見附件。第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方同意，本合同價格包括但不限于__________、__________、__________等費用。2.3甲乙雙方約定，合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，乙方支付合同總價的__________%；（2）甲方完成合同約定的建筑服務后，乙方支付合同總價的__________%；（3）剩余的__________%作為質量保證金，在合同到期后無質量問題個月內支付。第三條合同履行3.1甲方應按照合同約定的標的、數(shù)量、質量、進度等要求履行合同義務。3.2乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付合同價款。3.3甲乙雙方應共同努力，預防和減少合同糾紛的發(fā)生。對于已發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應當根據(jù)變更、解除或終止的原因，合理確定各自的權益。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延期交付、質量不符合約定等。5.3乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或甲方書面解除合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑服務詳細清單2.工程設計圖紙3.建筑材料規(guī)格及質量標準4.施工方案及進度計劃5.工程驗收標準及方法6.合同價格明細表7.付款憑證及支付記錄8.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、質量完成建筑服務，視為違約。2.乙方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.甲方使用不符合約定標準的材料、工藝或擅自變更設計，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付進度款或尾款，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決糾紛，一方訴諸法院，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑服務：指甲方按照乙方要求，提供的建筑施工、安裝、維修等服務。2.合同總價：指雙方約定的完成建筑服務后，乙方應支付給甲方的總金額。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.質量保證金：指為保證工程質量，乙方按照約定向甲方支付的一定金額。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，用于確定訴訟管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，必要時甲方應支付逾期違約金。2.工程質量問題：按照驗收標準及時整改，必要時乙方可以要求賠償。3.付款糾紛：查看付款憑證，核實支付記錄，協(xié)商解決或訴諸法院。4.變更設計：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容和要求。5.糾紛解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供建筑施工服務。2.乙方委托甲方進行建筑安裝或維修。3.