房產(chǎn)代理全權(quán)委托協(xié)議

房產(chǎn)代理全權(quán)委托協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售/出租其房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方同意按照甲方的委托，積極尋求購(gòu)房/租房客戶，并盡力完成該房產(chǎn)的銷售/出租工作。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理該房產(chǎn)的傭金為成交價(jià)的__________%，支付方式為：（1）若該房產(chǎn)成功銷售，甲方應(yīng)支付給乙方傭金為成交價(jià)的__________%；（2）若該房產(chǎn)成功出租，甲方應(yīng)支付給乙方傭金為租金的__________%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)情況等真實(shí)、完整的信息，并積極配合乙方的銷售/出租工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展代理工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保密甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。3.3乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及該房產(chǎn)的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照甲方的委托完成銷售/出租工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.該房產(chǎn)的物業(yè)情況說(shuō)明4.房產(chǎn)交易確認(rèn)書5.成交價(jià)證明6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方委托完成銷售/出租工作的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定支付代理費(fèi)用或違約金的，構(gòu)成違約。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方及該房產(chǎn)合法權(quán)益的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理，進(jìn)行銷售/出租活動(dòng)。2.獨(dú)家代理：指在約定期間內(nèi)，乙方享有對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行銷售/出租的權(quán)利，甲方不得授權(quán)其他第三方進(jìn)行銷售/出租。3.代理費(fèi)用：指乙方完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的問(wèn)題：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照甲方委托完成銷售/出租工作的問(wèn)題：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未按照約定支付代理費(fèi)用或違約金的問(wèn)題：對(duì)方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方及該房產(chǎn)合法權(quán)益的問(wèn)題：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，希望出售/出租房產(chǎn)。2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意代理甲方房產(chǎn)的銷售/出租。3.甲乙雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，約定乙方為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理。4.乙