停車管理樣本

停車管理樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為解決停車難問(wèn)題，提高停車管理水平，確保停車秩序良好，乙方具有提供停車管理服務(wù)的意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方就停車管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于：（1）對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)車輛進(jìn)行有效管理，保證車輛停放秩序井然；（2）制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)收費(fèi)合理；（3）對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）提供24小時(shí)客服服務(wù)，解答車主關(guān)于停車場(chǎng)的疑問(wèn)；（5）按照甲方的要求，提供相關(guān)的報(bào)表和數(shù)據(jù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全、有序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的停車管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供一個(gè)合法、合規(guī)的停車場(chǎng)，并提供乙方進(jìn)行停車管理所需的設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全、有序。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，不得損害甲方及其員工的利益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.停車場(chǎng)管理規(guī)章制度6.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策7.乙方停車管理服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明8.雙方簽訂的《停車場(chǎng)管理服務(wù)合同》正本9.雙方簽訂的《停車場(chǎng)管理服務(wù)合同》副本10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供合法、合規(guī)的停車場(chǎng)，或未提供乙方進(jìn)行停車管理所需的設(shè)施、設(shè)備。2.乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放混亂、不安全。3.甲方未按合同約定按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.乙方侵犯甲方及其員工的合法權(quán)益，損害甲方及其員工的利益。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，或協(xié)商不成后未向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人或其授權(quán)代理人。2.乙方：指提供停車管理服務(wù)的當(dāng)事人或其授權(quán)代理人。3.停車場(chǎng)：指甲方提供的用于停車的場(chǎng)地及設(shè)施。4.停車管理服務(wù)：指乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括車輛進(jìn)出管理、收費(fèi)、設(shè)施維護(hù)、客服等工作。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供停車管理服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修單位進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.車輛停放糾紛：嚴(yán)格按照停車場(chǎng)管理規(guī)章制度處理，必要時(shí)可請(qǐng)警方介入解決。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，并及時(shí)向車主公告。4.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略，提高服務(wù)質(zhì)量。5.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類公共場(chǎng)所的停車場(chǎng)管理，如商場(chǎng)、辦公樓、住宅小區(qū)等。2.適用于需要提高停車場(chǎng)管