拆遷區(qū)域消防安全措施

拆遷區(qū)域消防安全措施合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日鑒于甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱）的拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，為保證拆遷區(qū)域的消防安全，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就拆遷區(qū)域的消防安全措施達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證拆遷區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，確保消防通道暢通，不影響消防車(chē)輛和人員的正常通行。1.2甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員，負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和技能。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)拆遷區(qū)域的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)的要求，對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行消防設(shè)計(jì)與施工，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方應(yīng)在拆遷區(qū)域設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，提醒人員注意消防安全。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方消防法規(guī)，不擅自改變拆遷區(qū)域的消防設(shè)施和設(shè)備，不占用消防通道，不堵塞消防出口。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)。2.3乙方應(yīng)在拆遷區(qū)域內(nèi)使用安全的火源、電源，不違規(guī)使用明火，不私拉亂接電源線。2.4乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方，共同采取措施消除火災(zāi)隱患。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，不得阻撓。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按照本協(xié)議約定履行消防安全義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷區(qū)域消防安全措施實(shí)施完畢之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.拆遷區(qū)域消防安全措施設(shè)計(jì)方案2.消防安全管理制度3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.消防安全檢查記錄6.火災(zāi)隱患整改記錄7.消防安全標(biāo)志設(shè)置示意圖8.消防設(shè)施設(shè)備合格證明文件9.消防安全相關(guān)的法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行消防安全義務(wù)，如消防設(shè)施設(shè)備不齊全、消防通道不暢等。2.甲方未按照法規(guī)要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)與施工。3.甲方未建立健全消防安全管理制度，或未明確消防安全責(zé)任人和管理人員。4.甲方未定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.甲方未在拆遷區(qū)域設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志。6.乙方未遵守國(guó)家和地方消防法規(guī)，如占用消防通道、使用明火等。7.乙方未參加消防安全培訓(xùn)和演練。8.乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未及時(shí)告知甲方。9.乙方阻撓甲方進(jìn)行消防安全檢查。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆遷區(qū)域產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指使用或占用拆遷區(qū)域的一方。3.消防安全：指采取措施預(yù)防和控制火災(zāi)，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。4.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和救援的設(shè)備設(shè)施。5.消防通道：指用于消防車(chē)輛和人員通行的道路。6.消防安全管理制度：指為預(yù)防和控制火災(zāi)，保障消防安全而建立的各項(xiàng)規(guī)章制度。7.消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員：分別指負(fù)責(zé)組織、管理消防安全工作的人員。8.消防設(shè)計(jì)與施工：指按照消防法規(guī)要求進(jìn)行建筑物的消防設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)。9.消防安全標(biāo)志：指用于提示和指導(dǎo)人員注意消防安全的標(biāo)志。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備不齊全或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和修復(fù)消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。2.問(wèn)題：乙方在拆遷區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用火源、電源。解決辦法：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不得違規(guī)使用火源、電源。3.問(wèn)題：消防通道不暢，影響消防車(chē)輛和人員通行。解決辦法：甲方應(yīng)確保消防通道暢通，及時(shí)清理障礙物。4.問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，但未及時(shí)告知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)告知甲方火災(zāi)隱患，共同采取措施消除隱患。5.問(wèn)題：甲方未定期進(jìn)行消防安全檢查。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)方與使用方之間的消防安全管理協(xié)議。2.需要對(duì)拆遷區(qū)域的消防設(shè)