房地產(chǎn)開發(fā)保證

房地產(chǎn)開發(fā)保證合同編號：__________第一條保證范圍1.1乙方保證甲方在項目開發(fā)過程中，合法合規(guī)地使用土地、建設(shè)、銷售等各個環(huán)節(jié)，確保項目順利進行。1.2乙方保證甲方按照合同約定支付各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)資金、稅費等。1.3乙方保證甲方在項目開發(fā)過程中，遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、合規(guī)。第二條保證方式2.1乙方以全額保證方式為甲方提供保證服務(wù)，保證金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2保證期間為自本合同簽訂之日起至項目取得最終驗收合格證書之日止。第三條保證責任3.1乙方如違反本合同第一條的保證范圍，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2乙方如違反本合同第二條的保證方式，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條保證期間4.1本合同的保證期間為自本合同簽訂之日起至項目取得最終驗收合格證書之日止。4.2甲方如提前解除本合同，應(yīng)當與乙方協(xié)商一致，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目取得最終驗收合格證書之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項目建筑工程施工許可證復(fù)印件6.項目銷售許可證復(fù)印件7.雙方簽訂的《房地產(chǎn)開發(fā)保證合同》正本8.雙方簽訂的《房地產(chǎn)開發(fā)保證合同》副本二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付土地出讓金、建設(shè)資金、稅費等費用，視為違約。2.甲方未按合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)，導致項目進度嚴重滯后，視為違約。3.甲方未按合同約定遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，導致項目安全、環(huán)保、合規(guī)問題，視為違約。4.乙方未按合同約定提供保證服務(wù)，導致甲方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)保證：指乙方為甲方在項目開發(fā)過程中提供的一種擔保方式，確保甲方合法合規(guī)地完成項目的開發(fā)建設(shè)。2.保證范圍：指乙方在合同中承諾為甲方提供的保證服務(wù)的內(nèi)容和范圍。3.保證方式：指乙方為甲方提供保證服務(wù)的方式，如全額保證、部分保證等。4.保證期間：指合同約定的乙方提供保證服務(wù)的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定支付費用：乙方應(yīng)及時提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停提供保證服務(wù)，并依法追償。2.甲方未按合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停提供保證服務(wù)，并依法追償。3.甲方未按合同約定遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)：乙方應(yīng)及時提醒甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如甲方仍不遵守，乙方有權(quán)暫停提供保證服務(wù)，并依法追償。4.乙方未按合同約定提供保證服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并依法追償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬開發(fā)建設(shè)位于__________的項目。2.乙方為具有保證能力的企事業(yè)單位、社會組織或個人。3.甲方與乙方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)保證合同》，約定乙方為