2024版合租房合同協(xié)議

合同編號_________一、合同主體地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】1.3其他相關(guān)方（如有）：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有【預(yù)留空白填寫房產(chǎn)信息】的合法使用權(quán)，乙方有意愿租賃甲方所述房產(chǎn)作為居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合租房的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：三、定義與解釋3.1“合租房”指甲方提供給乙方的共同居住的房屋及其附屬設(shè)施。3.2“租賃期限”指甲方允許乙方使用合租房的時間，自【預(yù)留空白填寫起始日期】起至【預(yù)留空白填寫終止日期】止。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付的使用合租房的費用。3.4“房屋設(shè)施”指甲方提供的合租房內(nèi)的家具、家電、裝飾等物品。3.5“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證合租房符合居住條件，并對房屋設(shè)施進行必要的維修和維護。4.1.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房間，除非在緊急情況下或者乙方同意的情況下。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用合租房。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，并妥善使用和維護房屋設(shè)施。4.2.3乙方不得將合租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于非法用途。五、履行條件5.1合同的履行時間：乙方自【預(yù)留空白填寫起始日期】起正式使用合租房，租賃期限為【預(yù)留空白填寫租賃期限】。5.2合同的履行地點：甲方提供的合租房所在地。5.3租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月【預(yù)留空白填寫日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將合租房交還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好無損。6.4合同終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金（如有），雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1本合同涉及的合租房費用包括租金、水電網(wǎng)費、物業(yè)管理費等。7.2乙方應(yīng)按照本合同第五條約定的支付方式，在每月【預(yù)留空白填寫日期】前將當月租金支付給甲方。7.3乙方支付租金的賬戶信息如下：【預(yù)留空白填寫賬戶信息】。7.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【預(yù)留空白填寫百分比】。7.5本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的費用支付，是乙方履行合同的基本義務(wù)，乙方應(yīng)確保按時足額支付。八、違約責任8.1如甲方違反本合同約定，未提供合租房或提供的合租房不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的違約責任，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、保密條款9.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。9.2本合同主題關(guān)鍵字“合租房”相關(guān)的保密信息，包括但不限于租賃價格、合同條款、雙方身份信息等。9.3保密條款的有效期至合同終止后【預(yù)留空白填寫時間】。十、不可抗力10.1本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)暫停，雙方互不承擔違約責任。10.4本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的不可抗力實例具體包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預(yù)留空白填寫仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。11.3本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的爭議解決，適用中華人民共和國法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓合租房的使用權(quán)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的轉(zhuǎn)讓，不得影響甲方對合租房的所有權(quán)和其他合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的各方保留所有未特別授予的權(quán)利。13.2甲方保留對合租房的所有權(quán)、處分權(quán)以及其他法律規(guī)定的權(quán)利。13.3乙方保留對合租房使用權(quán)之外的其他合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的修改和補充，不得與本合同的基本原則相違背。14.3任何修改和補充均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合租房的維修、保養(yǎng)等事宜，乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查。15.3本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的協(xié)助與配合事項，雙方應(yīng)按照合同約定履行，以保證合同的順利執(zhí)行。十六、其他條款16.1本合同的訂立、解釋及履行，適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就合租房事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4本合同主題關(guān)鍵字“合租房”的其他約定，雙方可另行協(xié)商增減，并按本合同約定的程序執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________