土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________1.5土地使用權(quán)終止日期：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________萬元2.3付款方式及期限：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，按照甲方實(shí)際履行合同的情況，自質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)過戶過程中的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.3乙方如未按約定時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同過戶費(fèi)用的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)證書地塊位置示意圖相關(guān)法律法規(guī)違約金計(jì)算公式甲乙雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的保密性。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，如有虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________1.5土地使用權(quán)終止日期：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________萬元2.3付款方式及期限：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，按照甲方實(shí)際履行合同的情況，自質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)過戶過程中的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行支付義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2乙方如未按約定時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同過戶費(fèi)用的10%。4.3甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到第三方侵害其權(quán)益的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等責(zé)任。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)的情況。5.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方如未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)證書地塊位置示意圖相關(guān)法律法規(guī)違約金計(jì)算公式甲乙雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同各項(xiàng)條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的保密性。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________1.5土地使用權(quán)終止日期：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________萬元2.3付款方式及期限：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，按照甲方實(shí)際履行合同的情況，自質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)過戶過程中的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2甲方如未按約定時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同過戶費(fèi)用的10%。4.3乙方有權(quán)要求甲方擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到第三方侵害其權(quán)益的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等責(zé)任。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)的情況。5.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方如未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：_______