包租合同范本

包租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇房價調(diào)整、物業(yè)費等費用變動，甲方有權相應調(diào)整租金，乙方應予以接受。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)交割5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方使用。5.2乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并承擔由此產(chǎn)生的所有風險。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施有損壞或缺失的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房產(chǎn)照片第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定支付租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條第三方擔保2.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。2.2第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權益不受損失。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)交割5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方使用。5.2乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并承擔由此產(chǎn)生的所有風險。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施有損壞或缺失的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條甲方權益保護9.1甲方有權對乙方在租賃期間的房產(chǎn)使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。9.2甲方有權要求乙方在租賃期間保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)，防止發(fā)生火災、盜竊等安全事故。9.3甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行各項義務。10.2第三方擔保的引入，有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風險。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義是為了確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃房產(chǎn)。11.2甲方通過設定嚴格的違約責任、甲方權益保護條款等，確保乙方按照合同約定履行各項義務，降低甲方面臨的風險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第三方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房產(chǎn)照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定支付租金；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條第三方擔保2.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。2.2第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方權益不受損失。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)交割5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方使用。5.2乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，并承擔由此產(chǎn)生的所有風險。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施有損壞或缺失的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復或更換。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條甲方權益限制8.1甲方不得隨意提高租金，不得惡意驅(qū)趕乙方。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進入乙方租賃的房產(chǎn)。第九條乙方權益保護9.1乙方有權按照合同約定使用房產(chǎn)，享有正常的居住權。9.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的安全、合規(guī)，防止發(fā)生火災、盜竊等安全事故。9.3乙方提前解除合同的，有權要求甲方退還剩余租金。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行各項義務。10.2第三方擔保的引入，有助于增強乙方對甲方履行合同的信心，降低乙方面臨的風險。第十一條乙方為主導的目的和意義11.1乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義是為了確保自身權益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的租賃房產(chǎn)。11.2乙方通過設定嚴格的甲方權益限制條款、乙方權益保護條款等，確