居間賣房合同范本

居間賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成房屋買賣合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房價款。2.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定向丙方支付居間服務(wù)費。第三條房價款及支付方式3.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價款：（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付剩余房價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的__________%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.居間服務(wù)費支付憑證4.房屋驗收確認書5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成房屋買賣合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為居間方，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)，并按照約定向甲方支付居間服務(wù)費。1.3丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房價款。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費用。2.5甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定向丙方支付居間服務(wù)費。3.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.4乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。5.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.居間服務(wù)費支付憑證4.房屋驗收確認書5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，同時為雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于規(guī)范房屋買賣市場的秩序，維護各方合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成知識產(chǎn)權(quán)許可合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為居間方，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方辦理知識產(chǎn)權(quán)許可合同及相關(guān)手續(xù)，并按照約定向甲方支付居間服務(wù)費。1.3丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和范圍，使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不侵犯第三方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)使用費。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.5乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)保證其對知識產(chǎn)權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、許可合同、抵押、查封等情形。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方支付知識產(chǎn)權(quán)使用費。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方在合同有效期內(nèi)，不得將知識產(chǎn)權(quán)許可給其他第三方使用，除非得到乙方書面同意。第四條知識產(chǎn)權(quán)的交付及許可4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方交付知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件和資料。交付時，雙方應(yīng)共同對文件和資料進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，開始使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付知識產(chǎn)權(quán)使用費的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付知識產(chǎn)權(quán)使用費的__________%。5.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權(quán)許可期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________1.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件和資料清單2.居間服務(wù)費支付憑證3.知識產(chǎn)權(quán)交付確認書總結(jié)：乙方