保定購房合同范本

保定購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是保定市具有房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資質(zhì)，愿意將位于保定市的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于保定市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米。1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.6房屋所在樓層：__________層，總樓層：__________層。1.7房屋朝向：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，計(jì)入房價(jià)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。首付款抵作房款，計(jì)入房價(jià)。（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按甲方指定的銀行及方式辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)償還貸款本息。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為：____年__月__日。3.2交付條件：（1）甲方須向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（2）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。（3）甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供____年的質(zhì)量保修期，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。4.3甲方對(duì)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備提供____年的質(zhì)量保修期，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。4.4保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)的__________%向甲方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.裝修及設(shè)施設(shè)備清單4.質(zhì)量保證書5.付款憑證及貸款相關(guān)文件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是保定市具有房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋銷售資質(zhì)，愿意將位于保定市的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本合同，為雙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保各方權(quán)益，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條交付及交付條件第四條質(zhì)量及保修第五條違約責(zé)任第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供房屋交易保障及售后服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全，并在交易完成后為雙方提供房屋過戶等服務(wù)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。6.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。6.5丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任7.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條甲方權(quán)益及特殊條款8.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋保修服務(wù)，確保房屋在保修期內(nèi)正常使用。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)和接受房屋交付。8.4甲方在合同履行過程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)向丙方請(qǐng)求保護(hù)。8.5甲方在合同履行過程中，如有爭議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過第三方主體的介入，為甲乙雙方提供房屋交易保障，確保交易安全。2.第三方主體對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方按照約定時(shí)間完成房屋交付和提供保修服務(wù)。3.第三方主體協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，有利于合同順利履行，降低交易成本。4.第三方主體對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行限制，有利于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約行為。5.第三方主體為甲方提供額外的權(quán)利保障，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。6.第三方主體的介入，有利于提高房屋交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是具有房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意將位于某城市的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。為確保各方權(quán)益，各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條交付及交付條件第四條質(zhì)量及保修第五條違約責(zé)任第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供房屋交易保障及售后服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全，并在交易完成后為雙方提供房屋過戶等服務(wù)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。6.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。6.5丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任7.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，如有逾期，應(yīng)支付違約金。7.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條甲方權(quán)益及特殊條款8.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋保修服務(wù)，確保房屋在保修期內(nèi)正常使用。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)和接受房屋交付。8.4甲方在合同履行過程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)向丙方請(qǐng)求保護(hù)。8.5甲方在合同履行過程中，如有爭議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解。第九條爭議解決第十條其他約定乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過第三方主體的介入，為甲乙雙方提供房屋交易保障，確保交易安全。2.第三方主體對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，有利于維護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方按照約定時(shí)間收到房屋。3.第三方主體協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，有利于合同順利履行，降低交易成本。4.第三方主體