學(xué)校鋪面租賃合同范本

學(xué)校鋪面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍），如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)按期辦理鋪面及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1租賃期間，鋪面及附屬設(shè)施所需繳納的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍），如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)管方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)管方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)按期辦理鋪面及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方及第三方監(jiān)管方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1租賃期間，鋪面及附屬設(shè)施所需繳納的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第九條甲方權(quán)益保障9.1為保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后按約定交付鋪面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利10.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。10.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方改正。10.3第三方監(jiān)管方在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2乙方違反合同約定，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權(quán)證明文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方擬承租該物業(yè)用于__________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并特邀第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍），如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)管方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)管方同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方及第三方監(jiān)管方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1租賃期間，物業(yè)及附屬設(shè)施所需繳納的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第九條乙方權(quán)益保障9.1為保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后按約定交付物業(yè)及附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利10.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。10.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)狀況及乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方或乙方改正。10.3第三方監(jiān)管方在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2甲方違反合同約定，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2