南京郊區(qū)舊房買賣合同范本

南京郊區(qū)舊房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方愿意出售位于南京郊區(qū)（以下簡稱房屋）的一切權(quán)益和利益，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意購買的房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用情況等進(jìn)行全面、真實的說明，確保乙方在購買房屋時能夠充分了解房屋的實際情況。第二條購買價格2.1雙方約定房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測報告等。6.2附件的效力等同于本合同，甲方和乙方應(yīng)共同保管好附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）中介方：（以下簡稱丙方）鑒于甲方愿意出售位于南京郊區(qū)（以下簡稱房屋）的一切權(quán)益和利益，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意購買的房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用情況等進(jìn)行全面、真實的說明，確保乙方在購買房屋時能夠充分了解房屋的實際情況。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。2.3丙方作為中介方，有權(quán)按合同約定收取中介費，甲方和乙方應(yīng)予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)承諾在購買房屋后，不得以任何理由要求降低購買價格。4.2乙方應(yīng)承諾在購買房屋后，不得以任何理由拒絕支付甲方應(yīng)得的購房款。4.3甲方在出售房屋過程中所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。4.4甲方在出售房屋過程中所涉及的所有稅務(wù)問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若遲延支付購房款，應(yīng)支付給甲方遲延履行違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。5.2乙方若違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。5.3乙方在購買房屋后，若將房屋用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并支付侵權(quán)損失賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為中介方，對甲方和乙方的合同履行具有協(xié)助和調(diào)解的義務(wù)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為中介方，介入本次房屋買賣合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。7.3丙方收取中介費，是基于其提供的中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以支付。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本次合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，獲得應(yīng)有的購房款。8.2甲方通過本合同，明確乙方的購買義務(wù)和違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險。8.3甲方通過本合同，確立丙方的中介地位和服務(wù)內(nèi)容，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡稱丁方）鑒于甲方愿意出售位于南京郊區(qū)（以下簡稱房屋）的一切權(quán)益和利益，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意購買的房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證件號碼]。1.2甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用情況等進(jìn)行全面、真實的說明，確保乙方在購買房屋時能夠充分了解房屋的實際情況。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。2.3丁方作為擔(dān)保方，為乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋。3.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)承諾在出售房屋后，不得以任何理由要求提高出售價格。4.2甲方應(yīng)承諾在出售房屋后，不得以任何理由拒絕接受乙方支付的購房款。4.3乙方在購買房屋過程中所產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔(dān)。4.4乙方在購買房屋過程中所涉及的所有稅務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若遲延交付房屋，應(yīng)支付給乙方遲延履行違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。5.2甲方若違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。5.3甲方在出售房屋后，若將房屋用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并支付侵權(quán)損失賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丁方作為擔(dān)保方，對甲方和乙方的合同履行具有協(xié)助和調(diào)解的義務(wù)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方作為擔(dān)保方，介入本次房屋買賣合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到保障。7.2丁方協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。7.3丁方收取擔(dān)保費，是基于其提供的擔(dān)保服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以支付。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的買方，主導(dǎo)本次合同的簽訂，旨在確保自身