商鋪?zhàn)夥?合同范本

商鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[填入具體的合同編號(hào)]商鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑篬填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪的具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪的實(shí)際面積]1.3商鋪用途：[填入商鋪的預(yù)定用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3租賃期內(nèi)，商鋪的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填入具體比例]。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.商鋪使用權(quán)證明文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑篬填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃商鋪并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪的具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪的實(shí)際面積]1.3商鋪用途：[填入商鋪的預(yù)定用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3租賃期內(nèi)，商鋪的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的商鋪享有完全的所有權(quán)，且有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理及維護(hù)，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等。6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全、整潔。6.4甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條乙方的違約及限制7.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。7.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條丙方作為第三方主體的責(zé)任8.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、恢復(fù)商鋪原狀等。8.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于合同的簽訂、履行過(guò)程中的調(diào)解等。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.商鋪使用權(quán)證明文件4.丙方擔(dān)保協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方主體+第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：[填入倉(cāng)庫(kù)的具體位置]1.2倉(cāng)庫(kù)面積：[填入倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際面積]1.3倉(cāng)庫(kù)用途：[填入倉(cāng)庫(kù)的預(yù)定用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條倉(cāng)庫(kù)使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的管理及維護(hù)服務(wù)。6.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條甲方的違約及限制7.1甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。7.2甲方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條丙方作為第三方主體的責(zé)任8.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。8.2如甲方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀等。8.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于合同的簽訂、履行過(guò)程中的調(diào)解等。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：__________