出租電梯廠(chǎng)房合同范本

出租電梯廠(chǎng)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本信息1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠(chǎng)房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)。1.3乙方承租廠(chǎng)房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方使用廠(chǎng)房符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠(chǎng)房及自身財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2如有保險(xiǎn)事故導(dǎo)致廠(chǎng)房損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件2.租賃廠(chǎng)房平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)，且已獲得第三方保證方的擔(dān)保。1.3乙方承租廠(chǎng)房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.2甲方對(duì)廠(chǎng)房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意向出售廠(chǎng)房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方使用廠(chǎng)房符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。3.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方違反本合同的約定。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在租賃期間不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠(chǎng)房及自身財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。4.4乙方如有保險(xiǎn)事故導(dǎo)致廠(chǎng)房損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方保證方的責(zé)權(quán)利5.1第三方保證方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2第三方保證方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方按期支付租金。5.3第三方保證方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件2.租賃廠(chǎng)房平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方保證方的擔(dān)保，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方保證方的介入也使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。總的來(lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的合同有助于確保甲方的利益得到充分保障，同時(shí)也使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了合同糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的出租權(quán)，且已獲得第三方保證方的擔(dān)保。1.3乙方承租廠(chǎng)房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.2乙方對(duì)廠(chǎng)房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意向出售廠(chǎng)房，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方使用廠(chǎng)房符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。3.4乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，如甲方違反本合同的約定。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃期間不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3甲方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠(chǎng)房及自身財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給乙方備案。4.4甲方如有保險(xiǎn)事故導(dǎo)致廠(chǎng)房損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方保證方的責(zé)權(quán)利5.1第三方保證方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2第三方保證方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方按期支付租金。5.3第三方保證方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件2.租賃廠(chǎng)房平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保了乙方的權(quán)益得到最大化