商業(yè)商鋪買賣合同范本

商業(yè)商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意按照甲方的要求購買該商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現狀：[描述商鋪的當前使用狀態(tài)及條件]第二條購買價格與支付方式2.1本商鋪的購買價格為人民幣：[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣：[填寫定金金額]元整作為定金。2.3剩余款項人民幣：[填寫剩余款項金額]元整，乙方應按照甲乙雙方約定的時間表分期支付。2.4乙方未按時支付款項的，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之一的違約金。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]前，將商鋪所有權轉移給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。3.2商鋪交付時，甲乙雙方應共同聘請專業(yè)機構進行面積實測，如實際面積與合同約定面積不符，按實測面積計算房價。第四條附加條款4.1商鋪所涉稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。4.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[在此列出所有相關附件，如商鋪所有權證明、商鋪現狀圖片等]甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意按照甲方的要求購買該商鋪；丙方作為第三方，愿意為乙方的履行提供擔?；蚱渌问降膮f(xié)助。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息[同第一條]第二條購買價格與支付方式[同第二條]第三條交付與過戶[同第三條]第四條第三方主體責權利4.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。甲方同意在乙方違約時，向丙方請求履行擔保責任。4.2丙方應保證乙方的支付能力，并在合同約定的支付日期前，確保乙方完成支付義務。4.3若乙方未按時支付款項，甲方有權請求丙方支付延遲金額的違約金。4.4丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方提供擔保函或其他形式的擔保文件。第五條甲方權益保障5.1乙方應接受丙方的擔保，并按照甲方的要求與丙方簽訂擔保合同。5.2甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供乙方履行情況的證明。5.3若乙方違約，甲方有權直接向丙方追償，丙方應在接到甲方追償請求后五個工作日內，履行賠償義務。5.4甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起十個工作日內，向乙方收取相當于合同金額一定比例的保證金，作為乙方履行合同的保障。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之一的違約金。6.2乙方未按約定時間交付商鋪的，應支付甲方因此遭受的損失。6.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條附加條款[同第四條]第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。8.3在合同履行完畢后，本合同自動終止。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（如擔保公司或保險公司）的介入，旨在為買賣雙方的交易提供安全保障，降低交易風險。在本合同中，丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，保障了甲方的權益。當乙方違約時，甲方有權請求丙方支付延遲金額的違約金，甚至解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。這樣，甲方在交易過程中的權益得到了有效保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導了合同的條款設定，以確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中具備了更高的安全感。同時，甲方還設定了多個保障自身權益的條款，如要求乙方接受丙方的擔保、在合同履行過程中要求丙方提供乙方履行情況的證明等。這些條款的設定，使得甲方在交易中具備了更大的主動權，有利于維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權；乙方愿意按照甲方的要求購買該商鋪；丙方作為第三方，愿意為甲方的履行提供擔?；蚱渌问降膮f(xié)助。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息[同第一條]第二條購買價格與支付方式[同第二條]第三條交付與過戶[同第三條]第四條第三方主體責權利4.1丙方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。乙方同意在甲方違約時，向丙方請求履行擔保責任。4.2丙方應保證甲方的履行能力，并在合同約定的履行日期前，確保甲方完成履行義務。4.3若甲方未按時履行合同，乙方有權請求丙方支付延遲金額的違約金。4.4丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方提供擔保函或其他形式的擔保文件。第五條乙方權益保障5.1甲方應接受丙方的擔保，并按照乙方的要求與丙方簽訂擔保合同。5.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供甲方履行情況的證明。5.3若甲方違約，乙方有權直接向丙方追償，丙方應在接到乙方追償請求后五個工作日內，履行賠償義務。5.4乙方有權要求丙方在合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方收取相當于合同金額一定比例的保證金，作為甲方履行合同的保障。第六條甲方的違約及限制6.1甲方未按約定時間履行合同的，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之一的違約金。6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付乙方因此遭受的損失。6.3若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條附加條款[同第四條]第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。8.3在合同履行完畢后，本合同自動終止。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導了合同的條款設定，以確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方在交易過程中具備了更高的安全感。同時，乙方還設定了多個保障自身權益的條款，如要求甲方接受丙方的擔保、在合同履行過程中要求丙方提供甲方履行情況的證明等。這些條款的設定，使得乙方在交易中具備了更大的主動權，有利于維護自身的合法權益。弱化甲