公寓大堂租用合同范本

公寓大堂租用合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓大堂出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓大堂的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓大堂位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的公寓大堂符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓大堂交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容列舉，如：物業(yè)管理制度、消防安全管理規(guī)定等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓大堂出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓大堂的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓大堂位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的公寓大堂符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條第三方監(jiān)管方職責(zé)2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)使用公寓大堂。2.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓大堂交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓大堂進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常使用。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方不得將公寓大堂轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變公寓大堂的使用目的。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容列舉，如：物業(yè)管理制度、消防安全管理規(guī)定等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。）第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方的行為，確保乙方合法合規(guī)使用公寓大堂，防止乙方損害甲方權(quán)益。通過第三方介入，可以有效解決甲乙雙方在租賃過程中可能發(fā)生的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供更多的利益保障。甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)公寓大堂進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。通過甲方為主導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的公寓大堂，乙方愿意租賃該公寓大堂進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓大堂位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的公寓大堂符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條第三方監(jiān)管方職責(zé)2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲乙雙方合法合規(guī)使用公寓大堂。2.2第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將公寓大堂交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓大堂進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，確保甲方的正常使用。6.2乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方不得將公寓大堂轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變公寓大堂的使用目的。7.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容列舉，如：物業(yè)管理制度、消防安全管理規(guī)定等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以