農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：第1次支付：人民幣_(tái)_________元，付款時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；第2次支付：人民幣_(tái)_________元，付款時(shí)間為__________年__________月__________日前；第3次支付：人民幣_(tái)_________元，付款時(shí)間為__________年__________月__________日前。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得非法買賣、出租、轉(zhuǎn)讓房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/公司名稱：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方主體進(jìn)行合作；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為合作橋梁，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，并確保交易的合法性和順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀、潛在問(wèn)題等信息。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。1.4第三方主體應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專業(yè)的解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決糾紛。1.5第三方主體應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并積極配合第三方主體的評(píng)估、過(guò)戶等工作。2.2甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定是否繼續(xù)出售房屋，如決定繼續(xù)出售，甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向乙方支付房款。2.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，并有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)的證明材料。2.4甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方主體將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方。2.5甲方在交易過(guò)程中如遭受損失的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障與限制3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)積極配合第三方主體完成房屋評(píng)估、過(guò)戶等工作。3.3乙方在交易過(guò)程中如遭受損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.5乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3第三方主體未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給甲方。4.4甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于決定是否繼續(xù)出售房屋、了解房屋實(shí)際情況、要求第三方主體提供證明材料等。此外，甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方主體將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼/公司名稱：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方主體進(jìn)行合作；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為合作橋梁，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，并確保交易的合法性和順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀、潛在問(wèn)題等信息。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。1.4第三方主體應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專業(yè)的解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決糾紛。1.5第三方主體應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并積極配合第三方主體的評(píng)估、過(guò)戶等工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定是否繼續(xù)購(gòu)買房屋，如決定繼續(xù)購(gòu)買，乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房款。2.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，并有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)的證明材料。2.4乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方主體將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予乙方。2.5乙方在交易過(guò)程中如遭受損失的，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障與限制3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告一致。否則，乙方有權(quán)解除本合同。3.2甲方應(yīng)積極配合第三方主體完成房屋評(píng)估、過(guò)戶等工作。3.3甲方在交易過(guò)程中如遭受損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.4甲方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.5甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.3第三方主體未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元給乙方。4.4甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體評(píng)估