辦公工位租賃合同范本

辦公工位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公工位進行租賃，乙方承租甲方提供的辦公工位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃工位1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公工位提供給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公工位面積為__________平方米，共計__________個工位。1.3乙方租賃的辦公工位設施包括：__________（列舉設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離辦公工位，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證辦公工位及設施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦公的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應合理使用辦公工位及設施，不得擅自改變工位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的整潔和秩序。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同時，涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或用于其他目的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公工位平面圖2.甲方提供的設施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.保密協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公工位進行租賃，乙方承租甲方提供的辦公工位事宜，并引入第三方提供相關服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃工位及服務1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公工位提供給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公工位面積為__________平方米，共計__________個工位。1.3第三方作為服務提供方，負責向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、清潔服務等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離辦公工位，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條甲方權益保障4.1甲方作為出租方，有權對乙方租賃的辦公工位及設施進行查驗、維護和保養(yǎng)，確保工位及設施的正常使用。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的整潔和秩序。4.3甲方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定調(diào)整租金，并根據(jù)市場行情進行合理漲幅。4.4甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得擅自改變工位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定履行保密義務，保護甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如擅自改變工位用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導致辦公環(huán)境惡劣，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。5.4乙方如違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條第三方責任及義務6.1第三方應按照合同約定向乙方提供相關服務，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。6.2第三方應按照合同約定履行保密義務，保護甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.3第三方應按照合同約定及時響應乙方的服務需求，并提供及時有效的解決方案。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為服務提供方，介入本合同的目的在于為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、設施維護、清潔等服務，確保甲乙雙方的權益得到保障，同時也為甲方提供了一定的權益保障，使甲方在租賃過程中能夠更好地行使出租方的權利，確保租賃合同的順利履行。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的在于通過租賃辦公工位獲得經(jīng)濟收益，同時也為乙方提供辦公場所。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使出租方的權利，保障自身的合法權益，同時也為乙方提供了一定的權益保障，確保租賃合同的順利履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：________第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公工位進行租賃，乙方承租甲方提供的辦公工位事宜，并引入第三方提供相關服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃工位及服務1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公工位提供給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公工位面積為__________平方米，共計__________個工位。1.3第三方作為服務提供方，負責向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、清潔服務等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離辦公工位，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條乙方權益保障4.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用租賃的辦公工位及設施。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的辦公環(huán)境和設施。4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定享受第三方提供的服務。4.4乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得擅自改變工位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定履行保密義務，保護乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付合格的辦公工位及設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如擅自改變工位用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如違反國家和地方的相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。5.4甲方如違反保密義務，泄露乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條第三方責任及義務6.1第三方應按照合同約定向乙方提供相關服務，并保證服務質(zhì)量符合乙方的要求。6.2第三方應按照合同約定履行保密義務，保護乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.3第三方應按照合同約定及時響應乙方的服務需求，并提供及時有效的解決方案。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的在于通過租賃辦公工位和享受第