公租房轉(zhuǎn)讓合同范本

公租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的公租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公租房基本情況1.1甲方擁有的公租房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該公租房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購買甲方所持有的公租房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整、有效的文件資料，確保乙方能夠順利辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將公租房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)所購公租房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假、不完整的文件資料，導(dǎo)致乙方無法順利辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.公租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件5.其他與公租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的公租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公租房基本情況1.1甲方擁有的公租房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該公租房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購買甲方所持有的公租房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方及擔(dān)保方辦理公租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整、有效的文件資料，確保乙方能夠順利辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，確保本合同的順利履行。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.3擔(dān)保方在甲方違約的情況下，有權(quán)代甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓款日千分之二的違約金。5.2乙方在接收公租房后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函，以確保甲方合法權(quán)益得到保障。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕乙方提出的超出合同約定的要求。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______擔(dān)保方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.公租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.擔(dān)保函復(fù)印件6.其他與公租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，更加強(qiáng)調(diào)了甲方權(quán)益的保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函、優(yōu)先獲得轉(zhuǎn)讓款等。同時(shí)，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保了甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)所購房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的條件。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，確保本合同的順利履行。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3擔(dān)保方在甲方違約的情況下，有權(quán)代甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為購房款日千分之二的違約金。5.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函，以確保乙方合法權(quán)益得到保障。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的要求。6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______擔(dān)保方（第三方主體）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.擔(dān)保函復(fù)印件6.其他與房產(chǎn)購買相關(guān)的文件資料總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，確保了乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函、優(yōu)先獲得房產(chǎn)等。同時(shí)，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金，保障