盧灣租房合同范本

盧灣租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于上海市盧灣區(qū)[具體地址]的[房屋面積]平方米住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法成立的個(gè)體/公司，具備承租該房屋的資格與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方接受該房屋并承租之。1.2租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1租金為每月[金額]元人民幣，每[支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。6.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片/視頻[注：以上內(nèi)容僅為合同范本參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在法律咨詢下使用。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表人：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于上海市盧灣區(qū)[具體地址]的[房屋面積]平方米住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法成立的個(gè)體/公司，具備承租該房屋的資格與能力；丙方為具備實(shí)力的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，現(xiàn)就乙方承租該房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方接受該房屋并承租之。1.2租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1租金為每月[金額]元人民幣，每[支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[金額]元人民幣。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的兩倍。5.2乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[金額]元人民幣。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.擔(dān)保費(fèi)支付憑證3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片/視頻第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高了乙方履行合同的可靠性。同時(shí)，對(duì)于甲方而言，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方在違約及限制條款方面也受到了更嚴(yán)格的約束，有利于甲方在租賃期內(nèi)更好地維護(hù)自己的利益?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)乙方履行合同的義務(wù)，同時(shí)通過詳細(xì)的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。這種模式有助于降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表人：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方為位于上海市盧灣區(qū)[具體地址]的[房屋面積]平方米商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的完全所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法成立的個(gè)體/公司，具備承租該店鋪的資格與能力；丙方為具備實(shí)力的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，現(xiàn)就乙方承租該店鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪?zhàn)赓U1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方接受該店鋪并承租之。1.2租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃該店鋪僅限于商業(yè)使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式2.1租金為每月[金額]元人民幣，每[支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)[金額]元人民幣。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持店鋪整潔，并按照乙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)處置店鋪內(nèi)的物品。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的兩倍。5.2甲方未經(jīng)乙方同意改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[金額]元人民幣。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.擔(dān)保費(fèi)支付憑證3.租金支付憑證4.店鋪現(xiàn)狀照片/視頻乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，提高了甲方履行合同的可靠性，保障了乙方的權(quán)益