單位大物業(yè)合同范本

單位大物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有人、物業(yè)管理人），并擁有該物業(yè)的經營權和管理權；乙方為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[填寫物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內的建筑物、設施設備、公共區(qū)域等]第二條乙方義務2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.2乙方應制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，并定期對員工進行培訓，提高服務質量。2.3乙方應負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)內的設施設備正常運行。2.4乙方應建立健全的安全保衛(wèi)制度，保障物業(yè)的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。2.5乙方應及時處理業(yè)主的投訴，確保業(yè)主的合法權益得到維護。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費。3.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方進行物業(yè)管理。3.3甲方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害他人的合法權益。第四條物業(yè)管理費4.1物業(yè)管理費的收費標準：[填寫物業(yè)管理費的收費標準，如單價、總價等]4.2物業(yè)管理費的收費期限：[填寫物業(yè)管理費的收費期限，如每月、每季度等]4.3甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付物業(yè)管理費。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更：雙方同意，合同的變更需書面協(xié)商一致。5.2合同的終止：合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權采取相應的措施，直至解除本合同。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)章制度2.物業(yè)設施設備清單3.物業(yè)安全管理規(guī)定4.物業(yè)服務質量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱，第三方主體]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有人、物業(yè)管理人），并擁有該物業(yè)的經營權和管理權；乙方為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務；丙方為甲方指定的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，確保甲方的權益得到充分保障。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[填寫物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內的建筑物、設施設備、公共區(qū)域等]第二條乙方義務2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.2乙方應制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，并定期對員工進行培訓，提高服務質量。2.3乙方應負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)內的設施設備正常運行。2.4乙方應建立健全的安全保衛(wèi)制度，保障物業(yè)的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。2.5乙方應及時處理業(yè)主的投訴，確保業(yè)主的合法權益得到維護。第三條丙方義務3.1丙方作為第三方主體，應監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務合同的情況，確保乙方按照合同約定提供服務。3.2丙方應對乙方的服務質量進行評估，并提出改進意見，以提高物業(yè)管理水平。3.3丙方應定期向甲方報告乙方的物業(yè)管理情況，并及時處理甲方的投訴和意見。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障：甲方作為物業(yè)的業(yè)主，享有物業(yè)所有權和使用權，并享有乙方提供的物業(yè)管理服務。4.2甲方權益優(yōu)先：甲方在物業(yè)經營管理中享有優(yōu)先權，包括但不限于物業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理規(guī)章制度的制定和修改等。4.3甲方權益保護：甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并有權要求丙方監(jiān)督乙方履行合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反法律法規(guī)和合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質，不得損害甲方的合法權益。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)章制度2.物業(yè)設施設備清單3.物業(yè)安全管理規(guī)定4.物業(yè)服務質量標準第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)和公正的物業(yè)管理服務監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立于甲乙雙方的第三方，能夠客觀評估乙方的服務質量，并提出改進意見，提高物業(yè)管理水平。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的業(yè)主，享有物業(yè)所有權和使用權，有權要求乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的義務和責任，并設立了甲方的權益保障條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方主體丙方，進一步增強了甲方在物業(yè)經營管理中的話語權，使甲方能夠更好地監(jiān)督和維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱，第三方主體]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)所有人、物業(yè)管理人），并擁有該物業(yè)的經營權和管理權；乙方為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務；丙方為乙方指定的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為，確保乙方的合法權益得到充分保障。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)管理范圍：[填寫物業(yè)管理范圍，包括物業(yè)內的建筑物、設施設備、公共區(qū)域等]第二條甲方義務2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行物業(yè)的所有權人和管理人的職責，配合乙方進行物業(yè)管理。2.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)的使用性質，不得損害乙方的合法權益。2.3甲方應按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費和其他相關費用。第三條乙方義務3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。3.2乙方應制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，并定期對員工進行培訓，提高服務質量。3.3乙方應負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)內的設施設備正常運行。3.4乙方應建立健全的安全保衛(wèi)制度，保障物業(yè)的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.5乙方應及時處理業(yè)主的投訴，確保業(yè)主的合法權益得到維護。第四條丙方義務4.1丙方作為第三方主體，應監(jiān)督甲方履行物業(yè)所有權人和管理人的職責，確保甲方配合乙方進行物業(yè)管理。4.2丙方應對甲方的物業(yè)管理行為進行評估，并提出改進意見，以提高物業(yè)管理水平。4.3丙方應定期向乙方報告甲方的物業(yè)管理情況，并及時處理甲方的投訴和意見。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關費用，乙方有權采取相應的措施，直至解除本合同。5.2甲方擅自改變物業(yè)的使用性質，或損害乙方的合法權益，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的賠償責任。5.3甲方違反法律法規(guī)和合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理規(guī)章制度2.物業(yè)設施設備清單3.物業(yè)安全管理規(guī)定4.物業(yè)服務質量標準乙方為主導的目的和意義：乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，通過本合同的約定，明確了甲方的義務和責任，并設立了乙方的權益保障條