洋房別墅設(shè)計說明范文

洋房別墅設(shè)計說明范文第1篇洋房別墅設(shè)計說明范文第1篇1、本次工程為道路改造工程，原有道路狹窄，且道路兩邊還有*****平等工廠，工廠出入較為頻繁，給施工帶來不便，針對此情況，在施工前提前告知有關(guān)單位，并在施工過程中根據(jù)實際情況采取分幅施工或者鋪設(shè)臨時道路，把對周圍工廠的影響降低到最小。

2、原有道路周圍地下管線精確位置不清楚，給施工帶來了一定風(fēng)險，針對此情況，在施工前先挖出橫斷面，明確各管線位置后在進行施工，并在施工過程中特別是土方作業(yè)時，加強監(jiān)控。

洋房別墅設(shè)計說明范文第2篇說到豪華別墅設(shè)計一般都會想到歐式、美式、中式等裝修風(fēng)格，但其實現(xiàn)代簡約風(fēng)格的豪華別墅設(shè)計也是可以非常出彩的。當(dāng)前，豪華別墅設(shè)計裝修的簡約風(fēng)漸漸盛行，于是出現(xiàn)了現(xiàn)代簡約風(fēng)格的豪華別墅設(shè)計。

現(xiàn)代簡約風(fēng)格豪華別墅設(shè)計的好處

現(xiàn)代簡約風(fēng)格豪華別墅設(shè)計在處理空間方面強調(diào)寬敞、通透，在空間平面中追求不受承重墻框架。頂面、墻面、地面以及家具陳設(shè)乃至裝飾、燈具、器皿等均以簡潔的造型、純潔的質(zhì)地、精細的工藝為其特征。并且盡可能不用裝飾和取消多余的東西，認為任何復(fù)雜的設(shè)計，沒有實用價值的特殊部件及任何裝飾都會增加建筑造價，強調(diào)形式應(yīng)更多地服務(wù)于功能，所以玻璃、金屬、不銹鋼被大量應(yīng)用。

豪華別墅設(shè)計簡約風(fēng)格裝修追求的是一種簡捷，但是透出一種品味。簡約不等于簡單、低品位，不是隨隨便便、粗枝爛葉，在每個細節(jié)上都追求品味的展現(xiàn)，每一部位每一個細節(jié)都要經(jīng)過精打細敲，簡約但并不簡單。甚至簡約風(fēng)格能超于那種華麗的裝修風(fēng)格。由此可知，一般的豪華別墅設(shè)計裝修公司并不容易達到裝修效果。

豪華別墅設(shè)計裝修設(shè)計要體現(xiàn)出寬敞、開放、隨意、明亮、實用的設(shè)計效果。營造出空間的變化，強調(diào)氣韻的流暢，摒棄過于復(fù)雜的機理和裝飾，用蘋果綠、深藍、大紅、純黃等高純度色彩大量運用，大膽而靈活，不單是對簡約風(fēng)格的遵循，也是個性的展示，簡潔的造型，純潔的質(zhì)地，精細的工藝，這是一個帶著極強文化品位的家居，和諧的色彩搭配，不張揚的美充滿溫馨卻貴氣有余，體現(xiàn)出工業(yè)化社會生活的精致與個性，符合現(xiàn)代人的生活品位。

簡約風(fēng)格的豪華別墅設(shè)計裝修有很多好處，首先，簡約風(fēng)格可以減少使用很多材料，即節(jié)約了裝修成本，還能夠避免由于使用過多的油漆、粘合劑等裝修材料而導(dǎo)致的室內(nèi)空氣的污染，可謂綠色環(huán)保。其次，簡約風(fēng)格的裝修模式給人的視覺效果和空間視感是很震撼的，大空間如果采用簡約風(fēng)格給人一種簡潔大氣的感覺，沒有過多的裝飾，給人一種低調(diào)的華麗的感覺。小空間采用節(jié)約風(fēng)格則給人一種明亮、愉快的感覺，沒有一絲冗余，簡簡單單xxx好處。

現(xiàn)代簡約風(fēng)格豪華別墅設(shè)計四要素

一、空間構(gòu)成

現(xiàn)代設(shè)計追求的是空間的實用性和靈活性。居室空間是根據(jù)相互間的功能關(guān)系組合而成的，而且功能空間相互滲透，空間的利用率達到最高?？臻g組織不再是以房間組合為主，空間的劃分也不再局限于硬質(zhì)墻體，而是更注重會客、餐飲、學(xué)習(xí)、睡眠等功能空間的邏輯關(guān)系。

二、裝飾材料與色彩設(shè)計

在選材上不再局限于石材、木材、面磚等天然材料，而是將選擇范圍擴大到金屬、涂料、玻璃、塑料以及合成材料，并且夸張材料之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系，甚至將空調(diào)管道、結(jié)構(gòu)構(gòu)件都暴露出來，力求表現(xiàn)出一種完全區(qū)別于傳統(tǒng)風(fēng)格的高度技術(shù)的室內(nèi)空間氣氛。在材料之間的關(guān)系交接上，現(xiàn)代設(shè)計需要通過特殊的處理手法以及精細的施工工藝來達到要求。

三、家具、燈具和xxx

現(xiàn)代室內(nèi)家具、燈具和xxx的選型要服從整體空間的設(shè)計主題。家具應(yīng)依據(jù)人體一定姿態(tài)下的肌肉、骨骼結(jié)構(gòu)來選擇、設(shè)計，從而調(diào)整人的體力損耗，減少肌肉的疲勞。

四、個性空間設(shè)計

現(xiàn)代風(fēng)格的居室重視個性和創(chuàng)造性的表現(xiàn)，即不主張追求高檔豪華，而著力表現(xiàn)區(qū)別于其他住宅的東西。住宅小空間多功能是現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計的重要特征。與主人興趣愛好相關(guān)聯(lián)的功能空間包括家庭視聽中心、迷你酒吧、健身角、家庭電腦工作室等。

[別墅設(shè)計理念]

洋房別墅設(shè)計說明范文第3篇為達到消除路面病害，恢復(fù)使用功能，提升道路檔次的目的，建議將原有人工鋪設(shè)瀝青路面清除，原有水泥路面病害處治后，重新機械鋪設(shè)瀝青路面。施工工藝：

1、清除原有瀝青路面：將原有瀝青路面全部清除；

2、原有水泥混凝土路面病害處治：

接縫處理：

檢查原有水泥混凝土路面的接縫是否完好，若縫內(nèi)無填縫料或填縫料不滿、老化剝落，先清除縫內(nèi)雜物，再用填縫料填滿。如果縫邊緣混凝土已碎裂，將碎粒清除后灌縫。接縫防水處理：采用貼縫帶跨縫條鋪，可以進一步對接縫進行封閉，以防止水份滲入，并起到一定的抗拉作用，一定程度上抑制反射裂縫出現(xiàn)。

邊角剝落、錯臺處理：

清除原水泥混凝土板角斷裂碎塊，如基層上有水，應(yīng)將水排除，待干燥后，用瀝青碎石襯墊壓實。翻挖松動板塊，并采用瀝青混凝土(或水泥混凝土)修復(fù)。對小于10mm的錯臺用磨*法，邊磨邊用3m直尺找*，對高差大于10mm的嚴重錯臺，將下沉板鑿除2～3cm，用瀝青料修補、襯*。

表面松散、露骨處理：

老水泥路面進行鑿毛或拉毛處理，以清除原有水泥路面浮漿，保證瀝青與水泥路面結(jié)合良好。

3、鋪筑新瀝青混凝土路面

灑布透層油：為保證新老路面之間的粘結(jié)，同時封閉原有水泥路面裂縫，應(yīng)灑布透層油。

瀝青路面鋪筑：為保證瀝青路面外觀及內(nèi)在質(zhì)量，減少后期反射裂縫的出現(xiàn)，建議瀝青路面分兩層鋪筑，瀝青路面結(jié)構(gòu)為：3～7㎝瀝青碎石找*層+2㎝瀝青混凝土上面層。

洋房別墅設(shè)計說明范文第4篇別墅室內(nèi)設(shè)計說明xxx

一、項目名稱

xx別墅規(guī)劃闡明

二、項目布景

xxx是由xx公司出資開發(fā)的高級住所項目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地形平整、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總修建面積約xxx萬平方米，綠地率，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。

xxx修建全體上連續(xù)歐式古典特性，傳承文藝復(fù)興人類生計價值和人文精神建議。在修建外觀和社區(qū)文明主題上，構(gòu)成共同的、顯貴的修建品嘗;而且以法度古典修建為藍本，在修建外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均選用較為一致的特性，擬將其打造成歐式文明主題的高質(zhì)量社區(qū)。

三、規(guī)劃根據(jù)

1、xxx總平及俯瞰;

2、有關(guān)圖紙(修建、規(guī)劃、水電等施工圖);

3、外立面作用圖;

4、甲方供給的有些參閱意境圖;

5、規(guī)劃任務(wù)書;

6、國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、規(guī)矩和規(guī)范;

四、規(guī)劃需求

1、知道項目“文明布景”,加深對項目的知道，明白規(guī)劃結(jié)尾所需求表達的規(guī)劃作用。室內(nèi)裝飾規(guī)劃特性為“法度宮殿特性”,在規(guī)劃上需強化主題，表現(xiàn)宮殿的“嚴肅、高雅、顯貴、豪華”感，注重歐式中的“法度”文明內(nèi)在，挖掘出“宮殿文明”的實在“精華”,做到所規(guī)劃的商品具有超越感和國際化。規(guī)劃面積按原修建面積核算(含陽臺、天臺)xxx平方米，硬裝造價本錢控制在每平米xx-xx元(不含燈具、潔具、家私、家電)規(guī)劃竟可以的確保后期作用。

2、在規(guī)劃上首要著重“日子化”和“功用化，盡可以的滿意功用需求，原修建規(guī)劃首要功用具體如下：

地下一層首要功用有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等首要功用。

首層首要功用有：客廳、休閑廳、娛樂室、白叟房或客房、車庫等。

二層首要功用有：可設(shè)白叟房、小孩房、客房、休息廳等功用。

三層首要功用有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。

一切天臺、陽臺方位需思考其相對應(yīng)的功用。

內(nèi)裝規(guī)劃按原修建圖上安置的首要功用進行規(guī)劃，若原功用不行完善，不能滿意目前市場開展的需求，需求內(nèi)裝規(guī)劃單位對原修建功用進一步的深化規(guī)劃，”完善功用“.完善功用應(yīng)做到”包羅萬象“的準則，應(yīng)具有必定的商務(wù)功用(會客、休閑)。平面規(guī)劃完好、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，根絕虛偽的豪華，表現(xiàn)實在的”高質(zhì)量修建“.功用與特性需緊密聯(lián)系。規(guī)劃時可按家庭成員的喜好、愛好等設(shè)定為一個主題進行規(guī)劃，反響實在、形象的日子場景。

3、對空間的處置需求：

著重空間的全體性，特性的一致性。根據(jù)不一樣功用對相應(yīng)的房間立面作出處置計劃，發(fā)起天然簡練和理性的規(guī)矩，份額均勻、方法新穎、資料調(diào)配合理、收口方法干凈利落、保護便利。整個內(nèi)部規(guī)劃嚴密緊湊、空間交叉有序、圍護體各界面要素的真假構(gòu)成要對比顯著，經(jīng)過真假交換的空間形象，獲得部分與整個空間的調(diào)和。著重空間的完好性和顯貴、高雅感。

防止空間的狹隘、壓抑感，冗雜、老套、板滯的外型，著重空間的趣味性。

嚴格控制每種原料的色彩調(diào)配，合理收口。

特性的”樸實“性。本次規(guī)劃需求有典型的地域特征和深入的文明內(nèi)在，有”濃郁“的宮殿日子氣氛，著重主人明顯的.”特性“特色，把居室的”日子氣息“和”日子場景“靈動地表現(xiàn)出來。

規(guī)劃需表現(xiàn)嚴肅、高雅、顯貴，完結(jié)古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮殿的聯(lián)絡(luò)，修建和環(huán)境的天然交融，處處見景、處處是景，注重日子質(zhì)量和細節(jié)，在裝飾規(guī)劃中所選用的任何一個小件(線條、圖畫等)都需求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于天主“的規(guī)劃準則。

色彩上到達布景色、主體色和裝點色的調(diào)和一致，藝術(shù)、大氣而有質(zhì)量。重視照明規(guī)劃，使燈火不只滿意照明需求更要營建一個日子、藝術(shù)空氣，契合全體特性。

表現(xiàn)出年代、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)質(zhì)量的完滿聯(lián)系，設(shè)置新風(fēng)體系、地?zé)狍w系、中心吸塵體系，聲光等智能規(guī)劃體系。

室內(nèi)擺設(shè)單純，契合特性的全體性，部分可思考雕塑、巖畫、蔓藤植物和線型圖畫或鍛銅飾件。細部裝飾聯(lián)系全體(天、地、墻面)思考，不失嚴肅和高雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的準則。

注重室內(nèi)和室外空間的聯(lián)接，重視入戶花園、陽臺、天臺、樓梯渠道和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門進口渠道、回廊等灰空間的處置和運用，供給給業(yè)主一個優(yōu)勝的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊氣和靈通的感觸，讓修建和景象相映成趣，收放隨意，動態(tài)皆宜，全部提高空間質(zhì)量，表現(xiàn)日子場景和日子方法。

五、規(guī)劃深度需求和期間效果

1、計劃期間(2套文本+光碟1張)

規(guī)劃前應(yīng)細心研討修建規(guī)劃圖紙(修建、規(guī)劃、水電等)，明白裝飾工程規(guī)劃有關(guān)的基本條件，搜集必要的規(guī)劃根底資料，仔細剖析有關(guān)專業(yè)圖紙的根底上，再對現(xiàn)場進行實地踏勘。若牽涉到與其他專業(yè)有抵觸的當(dāng)?shù)兀瑧?yīng)急時與甲方專項人員獲得聯(lián)絡(luò)，得以處置。

規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)實在、精確地反響規(guī)劃特色，全部完好的表達計劃規(guī)劃目的。

供給平面安置圖和規(guī)劃特性示目的。

提交計劃規(guī)劃期間的首要面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像。

提交的規(guī)劃計劃盡可以的全部(全部反響規(guī)劃目的)，防止時刻上的糟蹋。

2、初步規(guī)劃(2套文本+光碟1張)

初步規(guī)劃在計劃規(guī)劃經(jīng)往后加以深化，整個規(guī)劃可以挨近施行期間的需求。

效果包含供給結(jié)尾的平面安置圖、地材鋪裝圖、作用圖(首要區(qū)域)、砌體放線圖、天花外型及燈具安置圖、立面圖、開關(guān)插座安置圖。

提交正式計劃所觸及到的面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像。

3、施工圖期間(8套圖紙+光碟1張)

裝飾規(guī)劃應(yīng)契合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)矩。

規(guī)劃深度有必要滿意施工需求，所選用資料的種類、規(guī)范、功用應(yīng)契合規(guī)劃的需求及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的需求，禁止運用國家篩選的資料。

裝飾規(guī)劃有必要確保修建物的規(guī)劃安全和首要運用功用。當(dāng)觸及主體和承重規(guī)劃改動或添加荷載時，有必要由原規(guī)劃規(guī)劃單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃單位核對有關(guān)初始資料，對既有修建規(guī)劃的安全性進行核驗、承認。

施工圖的規(guī)劃深度有必要滿意：

應(yīng)能編制工程概、核算和作為工程施工投標(清單報價)的根據(jù);

應(yīng)能據(jù)以組織設(shè)備、資料訂購和非規(guī)范設(shè)備的制造;

應(yīng)能據(jù)以進行施工和裝置;

應(yīng)能據(jù)以施工檢驗;

施工圖規(guī)劃文件封面應(yīng)寫明修建裝飾裝飾工程的項目名稱、規(guī)劃或施工單位名稱、出圖日期，封面應(yīng)蓋單位出圖專用章。

施工圖效果包含：

圖紙目錄

施工圖闡明

裝飾表和資料表(一切裝飾中所選用的面層資料表、商品、規(guī)范、類型、色彩等)

平面圖、天花圖、地上圖、立面圖、剖面圖、部分擴大圖、節(jié)點詳圖和供給本規(guī)劃中選用的硬裝及軟裝資料廠商具體地址、聯(lián)絡(luò)方法，便利甲方詢價。

圖紙簽署及蓋章

六、規(guī)劃時刻組織

1、規(guī)劃時刻自2016年xx月xx日~xxxx年xx月xx日止

2、計劃期間：xx個工作日

3、初步規(guī)劃：xx個工作日

4、施工圖規(guī)劃：xx個工作日

七、其他

按合同有關(guān)規(guī)矩。需求供給為該項目裝備的主創(chuàng)規(guī)劃人員(作簡略介紹)和裝備的規(guī)劃班子狀況。

洋房別墅設(shè)計說明范文第5篇（1）基層施工：按設(shè)計圖紙要求，分層填筑碾壓，每層最大壓實厚度不超過20cm，如清表后地基開槽后水位較高，機械直接壓實有困難，需按設(shè)計圖紙要求進行地基處理，直至滿足設(shè)計圖紙路面基層要求后才可施工。

（2）面層施工：檢查已施工完成的基層與結(jié)合層，對不達標的要立即進行處理，攤鋪前設(shè)置控制樁，調(diào)整機械設(shè)備，力求在攤鋪過程中瀝青混合料進行緩慢、均勻、連續(xù)不斷的攤鋪，并打開振動，進行初步壓實，攤鋪時，不得隨意或中途停頓，攤鋪過程中要不斷檢查攤鋪的厚度、寬度、縱斷高程和橫坡度，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與機駕人員進行溝通調(diào)整。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的局部地方時，可用人工進行局部找補。如缺陷嚴重，必須鏟除后重新施工。攤鋪好的瀝青混合料應(yīng)緊跟碾壓，碾壓時應(yīng)以緩慢均勻的速度進行，并盡量縮短壓路機與攤鋪機的距離，采取合理的碾壓方式和步驟，直至要求的壓實度并無明顯輪跡為止。

（3）路緣石：采用混凝土路緣石（12×35×100cm），隨基層施工，確保穩(wěn)定牢固，且尺寸整齊后澆筑C15素混凝土，并且面層施工前用塑料薄膜覆蓋，防止污染。

（4）新舊道路接茬：本工程為道路改擴建項目，要與*******入口處設(shè)警示標志，夜間開啟燈光提醒。

3、施工臨時用電要有專人負責(zé)，閘箱上鎖，用電線纜無破損且按要求敷設(shè)。

一、項目名稱

北京xx別墅設(shè)計說明

二、項目背景

xxx是由xx公司投資開發(fā)的高檔住宅項目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地勢平坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬*方米，綠地率，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。

xxx建筑整體上延續(xù)歐式古典風(fēng)格，傳承文藝復(fù)興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，形成獨特的、高貴的建筑品味；并且以法式古典建筑為藍本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風(fēng)格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質(zhì)社區(qū)。

三、設(shè)計依據(jù)

1、xxx總*及鳥瞰；

2、相關(guān)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖）；

3、外立面效果圖；

4、甲方提供的部分參考意境圖；

5、設(shè)計任務(wù)書；

6、國家和地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準；

四、設(shè)計要求

1、了解項目“文化背景”,加深對項目的認識，清楚設(shè)計最終所需要表達的設(shè)計效果。室內(nèi)裝飾設(shè)計風(fēng)格為“法式宮廷風(fēng)格”,在設(shè)計上需強化主題，體現(xiàn)宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內(nèi)涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”,做到所設(shè)計的產(chǎn)品具有超越感和國際化。設(shè)計面積按原建筑面積計算（含陽臺、露臺）xxx*方米，硬裝造價成本控制在每*米xx-xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設(shè)計竟可能的保證后期效果。

2、在設(shè)計上首先強調(diào)“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設(shè)計主要功能具體如下：

地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。

首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。

二層主要功能有：可設(shè)老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。

三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。

所有露臺、陽臺位置需考慮其相對應(yīng)的功能。

內(nèi)裝設(shè)計按原建筑圖上布置的主要功能進行設(shè)計，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場發(fā)展的需求，需要內(nèi)裝設(shè)計單位對原建筑功能進一步的深化設(shè)計，”完善功能“.完善功能應(yīng)做到”應(yīng)有盡有“的原則，應(yīng)具備一定的商務(wù)功能（會客、休閑）。*面布局完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，杜絕虛假的奢華，體現(xiàn)真正的”高品質(zhì)建筑“.功能與風(fēng)格需緊密結(jié)合。設(shè)計時可按家庭成員的愛好、興趣等設(shè)定為一個主題進行設(shè)計，反應(yīng)真實、形象的生活場景。

3、對空間的處理要求：

強調(diào)空間的整體性，風(fēng)格的統(tǒng)一性。根據(jù)不同功能對相應(yīng)的房間立面作出處理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護方便。整個內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴密緊湊、空間穿插有序、圍護體各界面要素的虛實構(gòu)成要比較明顯，通過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感。

避免空間的狹窄、壓抑感，繁雜、老套、呆板的造型，強調(diào)空間的趣味性。

嚴格控制每種材質(zhì)的色彩搭配，合理收口。

3.*格的”純粹“性。本次設(shè)計要求有典型的地域特色和深刻的文化內(nèi)涵，有”濃郁“的宮廷生活氣氛，強調(diào)主人鮮明的”個性“特點，把居室的”生活氣息“和”生活場景“靈動地表現(xiàn)出來。

設(shè)計需體現(xiàn)莊重、典雅、尊貴，完成古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細節(jié)，在裝飾設(shè)計中所采用的任何一個小件（線條、圖案等）都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于上帝“的設(shè)計原則。

色彩上達到背景色、主體色和點綴色的和諧統(tǒng)一，藝術(shù)、大氣而有品質(zhì)。關(guān)注照明設(shè)計，使燈光不僅滿足照明要求更要營造一個生活、藝術(shù)氛圍，符合整體風(fēng)格。

體現(xiàn)出時代、生態(tài)、環(huán)保、智能性。科技節(jié)能與藝術(shù)品質(zhì)的完美結(jié)合，設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設(shè)計系統(tǒng)。

室內(nèi)陳設(shè)單純，符合風(fēng)格的整體性，局部可考慮雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細部裝飾結(jié)合整體（天、地、墻面）考慮，不失莊重和優(yōu)雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的原則。

注重室內(nèi)和室外空間的銜接，關(guān)注入戶花園、陽臺、露臺、樓梯*臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口*臺、回廊等灰空間的處理和應(yīng)用，提供給業(yè)主一個優(yōu)越的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊綽和通達的感受，讓建筑和景觀相映成趣，收放隨意，動靜皆宜，全面提升空間品質(zhì)，體現(xiàn)生活場景和生活方式。

五、設(shè)計深度要求和階段成果

1、方案階段（2套文本+光碟1張）

設(shè)計前應(yīng)仔細研究建筑設(shè)計圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等），清楚裝飾工程設(shè)計有關(guān)的基本條件，收集必要的設(shè)計基礎(chǔ)資料，認真分析相關(guān)專業(yè)圖紙的基礎(chǔ)上，再對現(xiàn)場進行實地踏勘。若牽涉到與其他專業(yè)有沖突的地方，應(yīng)急時與甲方專項人員取得聯(lián)系，得以解決。

設(shè)計內(nèi)容應(yīng)真實、準確地反應(yīng)設(shè)計特點，全面完整的表達方案設(shè)計意圖。

提供*面布置圖和設(shè)計風(fēng)格示意圖。

提交方案設(shè)計階段的主要面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。

提交的設(shè)計方案盡可能的全面（全面反應(yīng)設(shè)計意圖），避免時間上的浪費。

2、初步設(shè)計（2套文本+光碟1張）

初步設(shè)計在方案設(shè)計通過后加以深化，整個設(shè)計能夠接近實施階段的需要。

成果包括提供最終的*面布置圖、地材鋪裝圖、效果圖（主要區(qū)域）、砌體放線圖、天花造型及燈具布置圖、立面圖、開關(guān)插座布置圖。

提交正式方案所涉及到的面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。

3、施工圖階段（8套圖紙+光碟1張）

裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。

設(shè)計深度必須滿足施工要求，所選用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的要求，嚴禁使用國家淘汰的材料。

裝修設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。

施工圖的設(shè)計深度必須滿足：

應(yīng)能編制工程概、預(yù)算和作為工程施工招標（清單報價）的依據(jù)；

應(yīng)能據(jù)以安排設(shè)備、材料訂貨和非標準設(shè)備的制作；

應(yīng)能據(jù)以進行施工和安裝；

應(yīng)能據(jù)以施工驗收；

施工圖設(shè)計文件封面應(yīng)寫明建筑裝飾裝修工程的項目名稱、設(shè)計或施工單位名稱、出圖日期，封面應(yīng)蓋單位出圖專用章。

施工圖成果包括：

圖紙目錄

施工圖說明

裝修表和材料表（所有裝修中所選用的面層材料表、產(chǎn)品、規(guī)格、型號、顏色等）

*面圖、天花圖、地面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖、節(jié)點詳圖和提供本設(shè)計中選用的硬裝及軟裝材料廠商詳細地址、聯(lián)系方式，方便甲方詢價。

圖紙簽署及蓋章

六、設(shè)計時間安排

1、設(shè)計時間自20XX年XX月XX日~20XX年XX月XX日止

2、方案階段：XXX個工作日

3、初步設(shè)計：XXX個工作日

4、施工圖設(shè)計：XXX個工作日

七、其他

按合同相關(guān)規(guī)定。要求提供為該項目配置的主創(chuàng)設(shè)計人員（作簡單介紹）和配備的設(shè)計班子情況。

xx公司工程部

2013年x月x日

發(fā)包人：___

承包人：___

根據(jù)《_民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、工程名稱：裝修工程。

3、承包范圍：參照設(shè)計圖以預(yù)算表所列工程項目及工程量為準。

4、承包方式：采取包工包料的方式。

5、在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期，開工日期為_______年_____月____日。

第二條甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提出設(shè)計思路、項目功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

3、做好乙方開工現(xiàn)場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負面影響的協(xié)調(diào)工作。

5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗收工作。

第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、指派項目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進行保護。

5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負責(zé)。

6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。

第四條工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工。工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。

5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

第五條工程項目(內(nèi)容)變更

1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。

(1)已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。

(2)未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。

2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計意見及增減項目時必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和其它驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。并視同驗收合格。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗收，則視為驗收認可。

5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第七條付款方式及結(jié)算

1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設(shè)計圖與預(yù)算表所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內(nèi)容結(jié)算，結(jié)算項目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計取。

3、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫)

第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，第二次付款：開工50天后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，

第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結(jié)算總造價預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。

第八條違約責(zé)任

1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;

2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。

第九條安全責(zé)任

乙方必須嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護、運行均包含在工程單價內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費用。

第十條其他約定

1、乙方施工內(nèi)容按甲方認可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計或項目數(shù)量有增減時，乙方應(yīng)予認可;但所增加的費用由甲方承擔(dān);并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。

5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。

6、其它甲方所列特別要求。

7、其他乙方所列特別要求。

第十一條附則

1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

2、本合同覆行完成后自行終止。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

5、工程項目以預(yù)算表所列工程項目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。

7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實際發(fā)生工程量為準。

發(fā)包人名稱：______承包人名稱：______

法定代表人：______(簽字)法定代表人：______(簽字)

委托代理人：______(簽字)委托代理人：______(簽字)

電話：________________電話：____________

簽訂日期：_年_____月____日簽訂日期：_______年_____月____日

留學(xué)生公寓設(shè)計說明：

1、設(shè)計作業(yè)的命題性質(zhì)及規(guī)模

該設(shè)計為一特殊的旅館設(shè)計，與正式的旅館相比，具有功能相對簡單，住戶比較固定等特點。規(guī)模要求為50標準間，總建筑面積3000平方米左右。

2、設(shè)計作業(yè)特征與要求：

基本要求：擬興建一座規(guī)模為50標準間的留學(xué)生公寓，總建筑面積3000平方米左右。要求滿足留學(xué)生居住和學(xué)習(xí)生活的基本功能；注意建筑空間形態(tài)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系；解決建筑布局與功能、場地環(huán)境的關(guān)系；處理好與歌樂山等外圍的景觀關(guān)系。

面積指標：

總建筑面積3000平方米左右；

標準間40套左右，設(shè)衛(wèi)生間，每套建筑面積約30平方米；

套間10套左右，設(shè)衛(wèi)生間，每套50平方米左右；

接待會客廳100平方米；

休息活動室100平方米；

值班管理房100平方米；

廚房及餐廳300平方米。

3、基地特征的說明：

基地所在地：該基地位于校園內(nèi)，與檔案館等建筑相鄰。

基地地形特征：該基地為一西邊為弧線、東邊為三角折線的不規(guī)則四邊形。用地的高差近4米，為西北坡向，但坡地大都集中于東南角，場地的其余部分比較平坦?；啬线吪c一道路相接，北邊為一道保坎，使基地與北邊的道路構(gòu)成最大處達3米的高差。

4、設(shè)計說明：

本設(shè)計的命題性質(zhì)及基地的特征決定了在設(shè)計中要著重解決好的三個問題：

第一：如何處理好新建筑與大學(xué)校園內(nèi)原有文脈的關(guān)系，也即與人文環(huán)境的關(guān)系；

第二：如何處理好新建筑的空間，使其貼合留學(xué)生的生活、學(xué)習(xí)習(xí)慣，促進學(xué)生間的交流，也即如何構(gòu)成良好的局部社會環(huán)境；

第三：如何處理好新建筑與歌樂山等景觀及基地地形的關(guān)系，也即與自然環(huán)境的關(guān)系。

如何解決好這三個問題就成為了這個設(shè)計構(gòu)思的主線。

具體而言：

首先，在設(shè)計中保留了東南角的竹林、現(xiàn)有的水池及大樹，并對目前的對外招待所餐廳所在小樓進行改建，此舉既節(jié)省施工量及資金，又到達延續(xù)一段歷史的作用——現(xiàn)有建筑物是對一段歷史的紀錄，不應(yīng)被輕易的拋棄。與此同時，在設(shè)計新建筑的形體時注意了使其與周圍建筑在體量上不發(fā)生沖突，在保證不顯得過分低調(diào)之余，反映出追求秩序、內(nèi)斂的傳統(tǒng)東方美學(xué)的審美情趣；在設(shè)計新建筑的立面時，則有意的參照了現(xiàn)有建筑的風(fēng)格，并借用了校園內(nèi)原有建筑物的符號。最終透過這些手段的使用完成了新建筑與人文環(huán)境的對話。

其次，在設(shè)計中思考到留學(xué)生，個性是來自西方的留學(xué)生，與傳統(tǒng)的東方人相比他們的生活方式中包含更多的交際活動，而同時對于學(xué)生來說就學(xué)業(yè)進行交流也顯得十分重要。故在新建筑中透過使用放大局部走道空間、設(shè)置活動平臺、觀景臺等手段為留學(xué)生帶給了充分的交流空間。期望借此能夠使建筑物發(fā)揮必須的社會向心功能，并最終能夠促進留學(xué)生間這種特殊鄰里關(guān)系的發(fā)展。

最后，對地形的`有效利用也是著重思考的一方面。這主要包括：(1)利用北面道路與基地存在的高差，將基地向內(nèi)挖入一部分，作為停車場，建筑也順勢構(gòu)成了吊腳的形式。(2)利用北邊道路與基地高差最大處達3米的特點，將廚房下挖米后，在北邊設(shè)置廚房后勤入口，與南面的主入口一齊，為不同人員的分流及理清流線帶給了條件。

5.主要經(jīng)濟指標：

用地面積：3500平方米；

總建筑面積：平方米；

容積率：

各主要功能房面積：

標準間：*40=1296平方米；

套間：*9=平方米；

管理：36平方米；

門廳、會客：平方米；

廚房：平方米；

會議、活動：平方米；

餐廳：平方米。

成都某區(qū)域別墅規(guī)劃闡明

一、項目名稱

成都xx別墅規(guī)劃闡明

二、項目布景

xxx是由xx公司出資開發(fā)的高級住所項目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地形平整、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總修建面積約xxx萬平方米，綠地率，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。

xxx修建全體上連續(xù)歐式古典特性，傳承文藝復(fù)興人類生計價值和人文精神推薦。在修建外觀和社區(qū)禮貌主題上，構(gòu)成共同的、顯貴的修建品嘗；而且以法度古典修建為藍本，在修建外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均選用較為一致的特性，擬將其打造成歐式禮貌主題的高質(zhì)量社區(qū)。

三、規(guī)劃根據(jù)

1、xxx總平及俯瞰；

2、有關(guān)圖紙（修建、規(guī)劃、水電等施工圖）；

3、外立面作用圖；

4、甲方供給的有些參閱意境圖；

5、規(guī)劃任務(wù)書；

6、國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、規(guī)矩和規(guī)范；

四、規(guī)劃需求

1、明白項目“禮貌布景”，加深對項目的明白，明白規(guī)劃結(jié)尾所需求表達的規(guī)劃作用。室內(nèi)裝飾規(guī)劃特性為“法度宮殿特性”，在規(guī)劃上需強化主題，表現(xiàn)宮殿的“嚴肅、高雅、顯貴、豪華”感，注重歐式中的“法度”禮貌內(nèi)在，挖掘出“宮殿禮貌”的實在“精華”，做到所規(guī)劃的商品具有超越感和國際化（suibi8.）。規(guī)劃面積按原修建面積核算（含陽臺、天臺）xxx平方米，硬裝造價本錢控制在每平米xx-xx元（不含燈具、潔具、家私、家電）規(guī)劃竟能夠的確保后期作用。

2、在規(guī)劃上首要著重“日子化”和“功用化，盡能夠的滿意功用需求，原修建規(guī)劃首要功用具體如下：

地下一層首要功用有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等首要功用。

首層首要功用有：客廳、休閑廳、娛樂室、白叟房或客房、車庫等。

二層首要功用有：可設(shè)白叟房、小孩房、客房、休息廳等功用。

三層首要功用有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。

一切天臺、陽臺方位需思考其相對應(yīng)的功用。

內(nèi)裝規(guī)劃按原修建圖上安置的首要功用進行規(guī)劃，若原功用不行完善，不能滿意目前市場開展的需求，需求內(nèi)裝規(guī)劃單位對原修建功用進一步的深化規(guī)劃，”完善功用“.完善功用應(yīng)做到”包羅萬象“的準則，應(yīng)具有必定的商務(wù)功用（會客、休閑）。平面規(guī)劃完好、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，根絕虛偽的豪華，表現(xiàn)實在的”高質(zhì)量修建“.功用與特性需緊密聯(lián)系。規(guī)劃時可按家庭成員的喜好、愛好等設(shè)定為一個主題進行規(guī)劃，反響實在、形象的日子場景。

3、對空間的處置需求：

著重空間的全體性，特性的一致性。根據(jù)不一樣功用對相應(yīng)的房間立面作來源置計劃，發(fā)起天然簡練和理性的規(guī)矩，份額均勻、方法新穎、資料調(diào)配合理、收口方法干凈利落、保護便利。整個內(nèi)部規(guī)劃嚴密緊湊、空間交叉有序、圍護體各界面要素的真假構(gòu)成要比較顯著，經(jīng)過真假交換的空間形象，獲得部分與整個空間的調(diào)和。著重空間的完好性和顯貴、高雅感。

防止空間的狹隘、壓抑感，冗雜、老套、板滯的外型，著重空間的趣味性。

嚴格控制每種原料的色彩調(diào)配，合理收口。

特性的”樸實“性。本次規(guī)劃需求有典型的地域特征和深入的禮貌內(nèi)在，有”濃郁“的宮殿日子氣氛，著重主人明顯的”特性“特色，把居室的”日子氣息“和”日子場景“靈動地表現(xiàn)出來。

規(guī)劃需表現(xiàn)嚴肅、高雅、顯貴，完結(jié)古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮殿的聯(lián)絡(luò)，修建和環(huán)境的天然交融，處處見景、處處是景，注重日子質(zhì)量和細節(jié)，在裝飾規(guī)劃中所選用的任何一個小件（線條、圖畫等）都需求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于天主“的規(guī)劃準則。

色彩上到達布景色、主體色和裝點色的調(diào)和一致，藝術(shù)、大氣而有質(zhì)量。重視照明規(guī)劃，使燈火不只滿意照明需求更要營建一個日子、藝術(shù)空氣，契合全體特性。

表現(xiàn)出年代、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)質(zhì)量的完滿聯(lián)系，設(shè)置新風(fēng)體系、地?zé)狍w系、中心吸塵體系，聲光等智能規(guī)劃體系。

室內(nèi)擺設(shè)單純，契合特性的全體性，部分可思考雕塑、巖畫、蔓藤植物和線型圖畫或鍛銅飾件。細部裝飾聯(lián)系全體（天、地、墻面）思考，不失嚴肅和高雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的準則。

注重室內(nèi)和室外空間的聯(lián)接，重視入戶花園、陽臺、天臺、樓梯渠道和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門進口渠道、回廊等灰空間的處置和運用，供給給業(yè)主一個優(yōu)勝的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊氣和靈通的感觸，讓修建和景象相映成趣，收放隨意，動態(tài)皆宜，全部提高空間質(zhì)量，表現(xiàn)日子場景和日子方法。

五、規(guī)劃深度需求和期間效果

1、計劃期間（2套文本+光碟1張）

規(guī)劃前應(yīng)細心研討修建規(guī)劃圖紙（修建、規(guī)劃、水電等），明白裝飾工程規(guī)劃有關(guān)的基本條件，搜集必要的規(guī)劃根底資料，仔細剖析有關(guān)專業(yè)圖紙的根底上，再對現(xiàn)場進行實地踏勘。若牽涉到與其他專業(yè)有抵觸的當(dāng)?shù)兀瑧?yīng)急時與甲方專項人員獲得聯(lián)絡(luò)，得以處置。

規(guī)劃資料應(yīng)實在、精確地反響規(guī)劃特色，全部完好的表達計劃規(guī)劃目的。

供給平面安置圖和規(guī)劃特性示目的。

提交計劃規(guī)劃期間的首要面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像。

提交的規(guī)劃計劃盡能夠的全部（全部反響規(guī)劃目的），防止時刻上的糟蹋。

2、初步規(guī)劃（2套文本+光碟1張）

初步規(guī)劃在計劃規(guī)劃經(jīng)往后加以深化，整個規(guī)劃能夠挨近施行期間的需求。

效果包含供給結(jié)尾的平面安置圖、地材鋪裝圖、作用圖（首要區(qū)域）、砌體放線圖、天花外型及燈具安置圖、立面圖、開關(guān)插座安置圖。

提交正式計劃所觸及到的面層資料什物樣板及細節(jié)處置的參閱圖像。

3、施工圖期間（8套圖紙+光碟1張）

裝飾規(guī)劃應(yīng)契合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)矩。

規(guī)劃深度有必要滿意施工需求，所選用資料的種類、規(guī)范、功用應(yīng)契合規(guī)劃的需求及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的需求，禁止運用國家篩選的資料。

裝飾規(guī)劃有必要確保修建物的規(guī)劃安全和首要運用功用。當(dāng)觸及主體和承重規(guī)劃改動或添加荷載時，有必要由原規(guī)劃規(guī)劃單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃單位核對有關(guān)初始資料，對既有修建規(guī)劃的安全性進行核驗、承認。

施工圖的規(guī)劃深度有必要滿意：

應(yīng)能編制工程概、核算和作為工程施工投標（清單報價）的根據(jù)；

應(yīng)能據(jù)以組織設(shè)備、資料訂購和非規(guī)范設(shè)備的制造；

應(yīng)能據(jù)以進行施工和裝置；

應(yīng)能據(jù)以施工檢驗；

施工圖規(guī)劃文件封面應(yīng)寫明修建裝飾裝飾工程的項目名稱、規(guī)劃或施工單位名稱、出圖日期，封面應(yīng)蓋單位出圖專用章。

施工圖效果包含：

圖紙目錄

施工圖闡明

裝飾表和資料表（一切裝飾中所選用的面層資料表、商品、規(guī)范、類型、色彩等）

平面圖、天花圖、地上圖、立面圖、剖面圖、部分擴大圖、節(jié)點詳圖和供給本規(guī)劃中選用的硬裝及軟裝資料廠商具體地址、聯(lián)絡(luò)方法，便利甲方詢價。

圖紙簽署及蓋章

六、規(guī)劃時刻組織

1、規(guī)劃時刻自xx月xx日~xxxx年xx月xx日止

2、計劃期間：xx個工作日

3、初步規(guī)劃：xx個工作日

4、施工圖規(guī)劃：xx個工作日

七、其他

按合同有關(guān)規(guī)矩。需求供給為該項目裝備的主創(chuàng)規(guī)劃人員（作簡略介紹）和裝備的規(guī)劃班子狀況。

xx公司工程部

20xx年xx月xx日

裝修提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎，內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴密緊湊、空間穿插有序、圍護體各界面要素的虛實構(gòu)成非常的明顯，另外通過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感。

新中式別墅布置的主要功能進行設(shè)計，根據(jù)我們*人的習(xí)性，一般應(yīng)具備一定的商務(wù)功能(會客、休閑)。在別墅的*面布局上，要有完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)的體現(xiàn)，杜絕華而不實的裝修，體現(xiàn)真正的”高品質(zhì)建筑“和“高品位生活“。

庭院設(shè)計和室內(nèi)裝修可按家庭成員的愛好、興趣等設(shè)定，做好是有一個主題的體現(xiàn)，這樣采用更有邏輯性。

新中式別墅整體形式設(shè)計體現(xiàn)出了一種莊重、典雅、尊貴，完成古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和*宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合。

處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細節(jié)，在裝飾設(shè)計中所采用的任何一個小件(線條、圖案等)都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于上帝“的設(shè)計原則。

新中式別墅設(shè)計因為文化內(nèi)涵的不同，有具體的設(shè)計依據(jù)和設(shè)計要求，對空間處理講究的整體和靈活性，風(fēng)格的”純粹“性、典型的'地域性和深刻文化內(nèi)涵。

按照*人的習(xí)性，新中式別墅的裝修一般應(yīng)具備一定的會客功能。不僅如此，在布局上還要講究大氣、完整。在裝修上要做到既富有貴族氣質(zhì)，又能體現(xiàn)低調(diào)。看完上面的新中式別墅設(shè)計說明，相信大家一定心中有數(shù)了。

本案的設(shè)計理念旨在結(jié)合展廳的規(guī)劃定位創(chuàng)造運動形式感的空間概念，把空間感、立體感、運動感、節(jié)奏感的設(shè)計表達結(jié)合產(chǎn)品展示切入主題定位。

3000平方米的展示廳分成兩層。為了更好地滿足功能需求，依據(jù)空間特性，每層都承載了各自的主要任務(wù)及具體功能。首層是品牌形象與新產(chǎn)品、主打產(chǎn)品拋光磚的主要展示場所，表達個性風(fēng)格是這個空間的關(guān)鍵。利用地面折線分割跑道的表現(xiàn)與背景形象的鮮明顏色相互配合產(chǎn)生強烈視覺沖擊效果，令人耳目一新，印象深刻。開闊的顧客休息洽談區(qū)結(jié)合墻面產(chǎn)品形象展示，傳達出其功能主題。在其中部設(shè)計中，運用厚重的體量感，如橢圓體及長方體，將所有的空間有機地聯(lián)系起來，詮釋著富有建筑語言的獨特空間設(shè)計，突出了形體動態(tài)。配合直板、立板及板間設(shè)計，刻意營造高低錯落，虛實變化，以簡約流動的直線及折線條，把運動的方向、速度、軌跡作為產(chǎn)品的展示背景，一氣呵成，室內(nèi)空間“運動”的表達在其中得到充分的展示，從而使產(chǎn)品成為了全場的主角。

中后段設(shè)計中，設(shè)計師精心布置的多功能媒體展示廳，放置著演示設(shè)備，以幫忙品牌形象更好地建立。一層和二層之間的樓梯，延伸至一個共同的空間，透過懸吊的半透明發(fā)光管子錯落有致而成的中庭，使其上下層之間產(chǎn)生了視覺上的聯(lián)接。二層的專賣形象店、體育用品店、瓷片立板及板間展示、辦公等區(qū)域也與首層的流動折線軌跡相互呼應(yīng)，繼續(xù)承載整個展廳的鮮明定位。不多的附加裝飾成分，使產(chǎn)品展示和整個空間到達平衡協(xié)調(diào)。在顏色的選擇上，延續(xù)了親切的感覺，行間序列呈開放式，各區(qū)之間并非完全獨立，相互之間的展示都能夠呼應(yīng)。

經(jīng)過其開放式的手法使得空間相互空間更自然融合，交互作用。

一、設(shè)計依據(jù)(指導(dǎo)思想)

1、以綠化為主,適當(dāng)點綴小品,做到三季有花，四季有景。

2、體現(xiàn)環(huán)境特色,形成整體風(fēng)格。

3、打造人性空間,滿足功能需求。

4、適地適樹,在形成良好的別墅景觀的同時,應(yīng)考慮方便今后的養(yǎng)護管理,盡量節(jié)約別墅的投入和今后的養(yǎng)護管理費用。

二、設(shè)計的理念和原則

1、堅持“以人為本”的設(shè)計原則。在設(shè)計中體現(xiàn)環(huán)境的功能、局部氛圍的創(chuàng)造以及細部構(gòu)造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美觀實用的水池,體現(xiàn)的都是以人為本的設(shè)計原則。

2、堅持“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)原則。人本身即是大自然的一部分,人類活動必須給自己留有空間,即我們在規(guī)劃設(shè)計中必須給庭院留足彈性。

3、因地制宜、塑造空間個性的原則。別墅是一

個相對獨立的私有空間,因此我們在設(shè)計時要發(fā)揮想象,為業(yè)主創(chuàng)造具有個性的空間。

4、堅持人居環(huán)境的舒適性原則。在有限的空間創(chuàng)造出符合居民需求的人性的機能空間,為居民提供可居、可憩、可動,又易于溝通的私家別墅。

5、堅持“文化性”的原則。通過環(huán)境載體的造型、色彩、質(zhì)地及空間的處理，空間的過渡等，同時，充分挖掘植物的文化內(nèi)涵，以提高別墅的文化品位，突出別墅的植物景觀特色。

三、景觀及各分區(qū)的說明充分體現(xiàn)現(xiàn)有地形,以重點與一般布置相結(jié)合的原則。充分考慮別墅內(nèi)各年齡段家庭成員的活動需求,堅持以人為本,對綠地進行功能分區(qū)。主要為水景區(qū),芳香花草區(qū),景觀樹叢區(qū),露臺活動區(qū)四大板塊。各功能分區(qū)即可以成為一個個相對獨立的景觀,又通過連貫的游覽路線而成為一個有機整體。集休閑、游覽、趣味于一體,為居家生活帶來無窮樂趣。

水景區(qū)：

1、水景區(qū)顧名思義,以水為主體。由景墻入,內(nèi)植荷花,四周栽以春芋、垂柳等耐水濕植

物,配以置石,營造出一片寧靜安逸的空間。在有月亮的夜晚,此區(qū)便會呈現(xiàn)出“明月松間照,清泉石上流”的優(yōu)美意境。

2、芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)芳香花草區(qū)是專為園主設(shè)計的一片可自由控制的空間,可根據(jù)季節(jié),主人喜好栽植各類芳香植物,如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實用,使園主充分感受別墅的樂趣,可以在自己的空間里做自己想做的事。

3、景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)景觀樹叢區(qū)的設(shè)置，遵循的是“風(fēng)吹氣散，樹擋氣聚”的原理。這片小樹林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風(fēng)。其間桂花、櫻花、山茶花等植物,讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹下地被植物的運用,不僅創(chuàng)造了庭院生態(tài)的多樣性,也是為了打破整個別墅長方形空間的呆板,使別墅顯得靈活而富有變化。

露臺活動區(qū)露臺活動區(qū)露臺活動區(qū)露臺活動區(qū)露臺活動區(qū)是以帳拉膜為主體的多功能區(qū)域。露臺采用彩色波浪行鋪轉(zhuǎn),再加一現(xiàn)代桌凳。在園中利用不同造園材料的質(zhì)感和線條的對比,產(chǎn)生豐富的變化,增添情趣。該區(qū)可作為居家生活休閑、娛樂、交往的活動空間。

植物設(shè)計說明植物設(shè)計說明植物設(shè)計說明植物設(shè)計說明植物配置力求做到喬、灌、草結(jié)合,做到春有花,夏有蔭,秋有色,冬有綠,體現(xiàn)植物的季相變化。讓園主充分感受到大自然生生不息的無窮魅力。植物種植采用叢植,列植為主要形式,使整個庭院顯得簡潔、自然.為豐富景觀,也采用了多種種植形式,有對植,孤植等,選用的樹種多為常用的鄉(xiāng)土如樹種,如桂花、櫻花、高山榕......并配以鳳凰木、山茶花等葉色葉形豐富的植物,強調(diào)園中色彩的變化。別墅中大塊草坪的設(shè)置，均一的顏色、細膩的質(zhì)感、以及可以踩踏和讓人親近，是一種多么愜意的享受。這些優(yōu)點也是別的地被植物所無法比擬的。草坪還把樹、灌木、花草有機聯(lián)系在一個和諧的背景中，統(tǒng)一視覺。垂直綠化。利用一切空間,采用多種形式擴大綠化擁有量,別墅內(nèi)圍墻都布置了爬山虎,做到墻體的垂直綠化,即豐富了景觀層次,又對于夏季降溫,冬季保溫起到一定的調(diào)節(jié)作用。水的設(shè)置說明水的設(shè)置說明水的設(shè)置說明水的設(shè)置說明重在突出景觀效果,同時起到實用,濕潤空氣等。庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說明庭院內(nèi)燈光應(yīng)用說明利用現(xiàn)代燈光技術(shù),為小別墅注入新的多變的視覺效

隨著生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。市場上對于別墅設(shè)計的需求也越來越多，這給設(shè)計師們帶來了很多機會，同時也需要設(shè)計師不斷的完善自己。近日不少朋友在查閱有關(guān)別墅設(shè)計說明的資料，園林吧是一家綜合性園林學(xué)習(xí)網(wǎng)，為大家提供優(yōu)質(zhì)的園林資料。今天我們整理了一篇別墅設(shè)計說明為大家提供參考。

北京某地區(qū)別墅設(shè)計說明

一、項目名稱

北京xx別墅設(shè)計說明

二、項目背景

xxx是由xx公司投資開發(fā)的高檔住宅項目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地勢平坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬平方米，綠地率，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。

xxx建筑整體上延續(xù)歐式古典風(fēng)格，傳承文藝復(fù)興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，形成獨特的、高貴的建筑品味；并且以法式古典建筑為藍本，在

建筑外立面、園林學(xué)習(xí)網(wǎng)1、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風(fēng)格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質(zhì)社區(qū)。

三、設(shè)計依據(jù)

1、xxx總平及鳥瞰；

2、相關(guān)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖）；

3、外立面效果圖；

4、甲方提供的部分參考意境圖；

5、設(shè)計任務(wù)書；

6、國家和地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標準；

四、設(shè)計要求

1、了解項目“文化背景”,加深對項目的認識，清楚設(shè)計最終所需要表達的設(shè)計效果。室內(nèi)裝飾設(shè)計風(fēng)格為“法式宮廷風(fēng)格”,在設(shè)計上需強化主題，體現(xiàn)宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內(nèi)涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”,做到所設(shè)計的產(chǎn)品具有超越感和國際化。設(shè)計面積按原建筑面積計算（含陽臺、露臺）xxx平方米，硬裝造價成本控制在每平米xx-xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設(shè)計竟可能的保證后期效果。

2、在設(shè)計上首先強調(diào)“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設(shè)計主要功能具體如下：

地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。

首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。

二層主要功能有：可設(shè)老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。

三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。

所有露臺、陽臺位置需考慮其相對應(yīng)的功能。

內(nèi)裝設(shè)計按原建筑圖上布置的主要功能進行設(shè)計，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場發(fā)展的需求，需要內(nèi)裝設(shè)計單位對原建筑功能進一步的深化設(shè)計，”完善功能“.完善功能應(yīng)做到”應(yīng)有盡有“的原則，應(yīng)具備一定的商務(wù)功能（會

客、休閑）。平面布局完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，杜絕虛假的奢華，體現(xiàn)真正的”高品質(zhì)建筑“.功能與風(fēng)格需緊密結(jié)合。設(shè)計時可按家庭成員的愛好、興趣等設(shè)定為一個主題進行設(shè)計，反應(yīng)真實、形象的生活場景。

3、對空間的處理要求：

強調(diào)空間的整體性，風(fēng)格的統(tǒng)一性。根據(jù)不同功能對相應(yīng)的房間立面作出處理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護方便。整個內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴密緊湊、空間穿插有序、圍護體各界面要素的虛實構(gòu)成要比較明顯，通過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感。

避免空間的狹窄、壓抑感，繁雜、老套、呆板的造型，強調(diào)空間的趣味性。

嚴格控制每種材質(zhì)的色彩搭配，合理收口。

風(fēng)格的”純粹“性。本次設(shè)計要求有典型的地域特色和深刻的文化內(nèi)涵，有”濃郁“的宮廷生活氣氛，強調(diào)主人鮮

明的”個性“特點，把居室的”生活氣息“和”生活場景“靈動地表現(xiàn)出來。

設(shè)計需體現(xiàn)莊重、典雅、尊貴，完成古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細節(jié)，在裝飾設(shè)計中所采用的任何一個小件（線條、圖案等）都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于上帝“的設(shè)計原則。

色彩上達到背景色、主體色和點綴色的和諧統(tǒng)一，藝術(shù)、大氣而有品質(zhì)。關(guān)注照明設(shè)計，使燈光不僅滿足照明要求更要營造一個生活、藝術(shù)氛圍，符合整體風(fēng)格。

體現(xiàn)出時代、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)品質(zhì)的完美結(jié)合，設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設(shè)計系統(tǒng)。

室內(nèi)陳設(shè)單純，符合風(fēng)格的整體性，局部可考慮雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細部裝飾結(jié)合整體（天、地、墻面）考慮，不失莊重和優(yōu)雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的原則。

[別墅設(shè)計說明]

甲方：

乙方：

依照_民法典，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目-別墅區(qū)的設(shè)計調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成都倍特新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達成并簽訂如下合同：

第一條項目基本情況

項目名稱北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目地點北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)榆陽路4號

項目描述

北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項目是由魯能集團公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機場僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。

項目占地面積約為300畝、設(shè)計建筑面積約為13萬*方米。

第二條設(shè)計顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細分

建筑設(shè)計的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)

建筑調(diào)整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖(不少于三組)，應(yīng)反映出調(diào)整后獨棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可手工繪制;

建筑外立面調(diào)整(第二階段)

每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)

每棟每層*面布置圖

每棟屋面布置圖

每棟圍墻門樓圖

每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)

立面做法節(jié)點詳圖(外裝飾施工前完成)

組合*面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)

外立面裝飾選材及樣品

以上所稱“棟”為項目設(shè)計之獨

提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

環(huán)境及園林景觀設(shè)計(第三階段)

景觀方案總*面圖

景觀方案局部效果圖

景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場所分析)

重要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計圖(*面、立面等)

主要景點透視圖

園林小品示意圖

立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明

水系分布圖

園林景觀照明設(shè)計圖

園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖

提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計、家居陳設(shè)(第四階段)

六個戶型樣板間的設(shè)計)各空間*面設(shè)計圖及立面圖)家居布置)廚衛(wèi)有關(guān)設(shè)備、家具的選型)地面裝飾裝修圖)吊頂設(shè)計圖)燈泡照明設(shè)計及電位圖)材料說明及樣塊)色彩選擇及設(shè)計)家具及配飾的選型)各戶型出入口內(nèi)外裝飾設(shè)計)主要空間的色彩效果圖)協(xié)助甲方對設(shè)計方案進行裝修造價估算)室內(nèi)各立面圖及詳圖、裝修節(jié)點大廈樣圖

樣板區(qū)設(shè)計)樣板區(qū)放大*面圖)樣板區(qū)街區(qū)園林景觀、綠植、建筑小品、設(shè)施布放、照明設(shè)計圖)樣板區(qū)整體效果圖)樣板區(qū)中式文化包裝展示方案

施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)

為使乙方的設(shè)計成果得到更好的實現(xiàn)，乙方有義務(wù)對其設(shè)計成果在實施過程中全面監(jiān)控，并及時與甲方交流溝通，妥善解決相關(guān)問題;

施工過程中的設(shè)計監(jiān)控和現(xiàn)場創(chuàng)作：乙方應(yīng)根據(jù)施工過程中所遇到的相關(guān)問題，及時協(xié)調(diào)自己的設(shè)計成果與其他專業(yè)設(shè)計沖突問題，并能根據(jù)現(xiàn)場實際情況完善自己的創(chuàng)作成果;

施工過程中材料、色彩和質(zhì)感的選擇：乙方應(yīng)積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，并以一個有經(jīng)驗的設(shè)計師的身份提出合理意見和建議;

施工各工種的協(xié)調(diào)配合：乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的項目負責(zé)人進駐施工現(xiàn)場，妥善協(xié)調(diào)甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調(diào)作業(yè)和配合問題;

提供施工中的技術(shù)服務(wù)：鑒于乙方所提出的設(shè)計成果擁有較多的仿古建筑元素，在實際施工過程中，乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的技術(shù)人員進駐施工現(xiàn)場提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù);

成本控制：乙方應(yīng)在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;

質(zhì)量控制：乙方應(yīng)委派相關(guān)人員對工程質(zhì)量全過程控制，以便設(shè)計成果更好地得到實現(xiàn);第三條合同價款及支付

費用及支付方式

本合同價款為:小寫(人民幣)元大寫(人民幣)元

本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，包含設(shè)計費、咨詢費、企業(yè)管理費、利潤、差旅、住宿、交通及*規(guī)定的各種稅費等。固定總價為包干總價，不再進行調(diào)整;

支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費用的前提是乙方提交的設(shè)計成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達到甲方滿意后。

第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件

全套施工圖的電子文件

項目建筑效果圖

甲方項目施工組織進度說明第五條服務(wù)與承諾

乙方承諾由何亞雄本人親自擔(dān)任項目設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)的總負責(zé)人，全程負責(zé)本項目的設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)工作，親自擔(dān)任主要設(shè)計工作;乙方同時組建優(yōu)秀的、有經(jīng)驗的設(shè)計師成立設(shè)計小組，專職負責(zé)本合同約定的有關(guān)項目的全部工作內(nèi)容;

乙方應(yīng)保證總設(shè)計師每月配合甲方在現(xiàn)場工作不少于7天，并全過程負責(zé)樣板區(qū)和樣板間的設(shè)計和施工服務(wù)工作;

乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;

乙方設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。

乙方保證所提交的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片不侵犯第三方權(quán)利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任;

乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓其向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料，并保證所提交的設(shè)計成果在未來三年內(nèi)不得完全或相似用于北京順義區(qū)市場除本項目以外的其他開發(fā)項目;

第六條合同終止及違約責(zé)任

乙方在某一階段的設(shè)