2024房源買(mǎi)賣合同

2024房源買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買(mǎi)方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：￥【小寫(xiě)金額】），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填空】日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填空】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)?！揪唧w條件】第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由【甲方/乙方】負(fù)責(zé)維修。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟/仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買(mǎi)方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.房屋維修責(zé)任證明7.雙方身份證明8.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。2.甲方未保證房屋符合約定交付條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。4.乙方未履行合同約定的維修責(zé)任。5.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)房屋。3.房源：指甲方出售的房屋。4.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求維修或更換。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：咨詢相關(guān)部門(mén)，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)尋求法律幫助。3.乙方付款延遲：提醒乙方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑追討款項(xiàng)。4.甲方未履行維修責(zé)任：拍照取證，與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成可訴諸法律。5.遇到合同條款不明確或爭(zhēng)議：雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士協(xié)助解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售名下房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)。2.雙方為首次交易，需辦理過(guò)戶手續(xù)。