2024年集體宿舍租賃合同電子版（三篇）

第5頁共5頁2024年集體宿舍租賃合同電子版甲方（公司方）：乙方（承租方）：家庭住址：身份證號：乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍，地址為，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、共同遵守事項1。甲方提供乙方家具一套，甲方宿舍包含公用電視一臺，公用洗衣機(jī)一臺，公用飲水機(jī)一臺。乙方在住宿期間像住在自己的家一樣愛護(hù)甲方宿舍的所有設(shè)施;2、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。3、乙方在入宿時由甲方統(tǒng)一安排好宿舍及床位。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自調(diào)換房間和床位。4、不得破環(huán)宿舍房屋家具結(jié)構(gòu)（如：墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼）。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備，乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。5、服從管理，切實(shí)做好宿舍衛(wèi)生等日常工作（1）個人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。（2）不得在公共區(qū)域吸煙，以防對他人造成影響。（3）臟衣服應(yīng)及時清洗，個人物品擺放整齊。（4）衣服清洗完畢后應(yīng)及時將洗衣機(jī)外部蓋板放下，以維護(hù)和保證設(shè)備的正常使用時限。（5）宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞應(yīng)及時報修，確實(shí)無法維修的應(yīng)做報損處理不得將廢棄物品隨意堆放。（6）洗曬衣物需按指定位置統(tǒng)一晾曬。（7）電視、收音機(jī)的音量應(yīng)適宜，不得妨礙他人休息。（8）污穢、廢棄物、垃圾等應(yīng)放置在垃圾桶內(nèi)，并及時傾倒。（9）各房間的清潔工作由房間內(nèi)的住宿者負(fù)責(zé)，公共區(qū)域（衛(wèi)生間、客廳、走廊等）采取包干或輪流值日打掃，浴畢應(yīng)及時清理衛(wèi)生間。（10）不得浪費(fèi)水、電、煤氣，養(yǎng)成節(jié)約的良好習(xí)慣。離開宿舍，應(yīng)及時關(guān)閉空調(diào)、電燈等。（11）不得在宿舍內(nèi)賭博、打麻將或者其他不良、不當(dāng)行為發(fā)生。（12）嚴(yán)禁在宿舍區(qū)燃放煙花、爆竹。（13）宿舍內(nèi)的客廳、通道、陽臺燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。（14）室友之間相互關(guān)心，相互幫助，保持和睦友善的關(guān)系，不得在宿舍內(nèi)發(fā)生任何不愉快的爭執(zhí)或吵鬧，嚴(yán)禁發(fā)生打罵斗毆等行為。（15）不允許發(fā)生小區(qū)物業(yè)嚴(yán)禁禁止的行為。（16）未經(jīng)甲方人事行政辦同意，不得留宿酒店以外的人員，包括家屬、親戚、朋友等。如發(fā)生此情況一次則立即被取消住宿資格。（17）未經(jīng)允許，不得使用其他員工的物品。（18）宿舍是酒店員工生活、休息的場所，所以我們不提倡員工在宿舍區(qū)接待外來訪客，尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的，不得影響室友休息，并且必須在20：00前離開宿舍。6、乙方應(yīng)注意自己的人身、財務(wù)安全問題，個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶或安置妥當(dāng)，如有丟失、被盜情況出現(xiàn)，甲方除協(xié)助調(diào)查、改善宿舍安保工作外，甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。如乙方租賃期間發(fā)生人身意外傷害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7、為確保宿舍的消防安全，乙方不得在房間內(nèi)使用明火、不許炒菜，不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙，以防火災(zāi)發(fā)生。不得在公共區(qū)域吸煙，以防對他人造成影響。8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線，不得在宿舍內(nèi)從事非法活動。嚴(yán)格遵守社會公德，禁止一切不良行為發(fā)生。9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住。乙方若有違規(guī)，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回乙方宿舍。10、乙方退住時，必須做好財產(chǎn)、固定設(shè)施、宿舍鑰匙的移交，經(jīng)監(jiān)查無問題方可辦理退住。若乙方造成甲方財產(chǎn)損失，乙方須照價賠償。11、宿舍由甲方的人事行政辦統(tǒng)一管理。二、費(fèi)用收?。?、乙方入住時，使用該宿舍所有的物管費(fèi)用由甲方公司承擔(dān)，且乙方同意每月支付給甲方100元，作為宿舍租賃費(fèi)用以及分?jǐn)偟乃㈦?、氣費(fèi)，甲方開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。2、乙方入住甲方宿舍，由乙方向甲方公司財務(wù)繳納入住押金1000元，甲方財務(wù)開具收據(jù)，由乙方自行保管，待乙方離宿結(jié)算完畢后，甲方如實(shí)返還乙方。三、協(xié)議的解除或終止1、雙方協(xié)商一致可以解除或終止本協(xié)議。2、乙方具有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：（1）乙方逾期不交納宿舍租賃等費(fèi)用，經(jīng)甲方催收2次后仍不按時交納的;（2）乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定，經(jīng)甲方提出整改后仍不整改的;，（3）乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。四、爭議解決;本協(xié)議未約定事項或在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議，具有同等法律效力。五、其它約定1、簽約時，乙方須提供身份證復(fù)印件交甲方審核，并把該復(fù)印件交甲方備存。2、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式貳份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日期：____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同電子版（二）合同有效期為一年自（日期）至（日期）。第一條\t合同目的為使雙方在充分尊重租賃權(quán)與居住權(quán)并通過租賃給予與受得的雙向互動中實(shí)現(xiàn)租住雙方一體化利益的目的，本協(xié)議特立獨(dú)立章節(jié)供協(xié)商并簽訂。第二條\t承租人基本情況及聯(lián)系方式（一）承租人：（姓名）、（性別）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）；（二）承租人與房東或房東聯(lián)系人聯(lián)系方式，以便日常照料使用租賃物之必需要要；（三）承租人應(yīng)提供本合同期間新情況及原資料電子文件、證件復(fù)印件并留交房東加以存檔。第三條\t租賃物情況及包括用途（一）房產(chǎn)名稱：（地址）、房產(chǎn)具體位置、結(jié)構(gòu)面積；（二）房間定位：單人房（套）/標(biāo)間（若所需）、價格、單價；（三）使用用途：（約定用途）之要求。第四條\t合同租賃期限約定及延期、違約約定（一）本合同自（日期）起，至（日期）止；（二）超過租賃期限未按時返還用租賃物，承租人需衍生額外費(fèi)用；（三）承租人因特殊情況需延長合同期限，應(yīng)提前（時間）與房東方洽澄清并達(dá)成一致意見及商定。第五條\t租賃費(fèi)用及押金（一）月租金為（金額）元，一次性支付；（二）押金（一）個月（兩）元為保障出示房產(chǎn)狀況交還原樣的押金；（三）承租人負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用及因此所發(fā)生之全部燃?xì)赓M(fèi)用。第六條\t房東方責(zé)任（一）房東方需保持租賃物之完好狀態(tài)連續(xù)性不受外界惡劣影響；（二）房東方有義務(wù)承擔(dān)屋面及房損、電器、浴廁等之維修續(xù)保；（三）若承租人及經(jīng)房東指定職業(yè)人員維護(hù)維修租賃物需進(jìn)行合理客觀調(diào)解。第七條\t合同終止方式及清點(diǎn)驗收（一）租用期間協(xié)定終止前數(shù)日雙方必需協(xié)同作業(yè)安排清理并采供燃?xì)?、電視、洗濯、空調(diào)、電子電器設(shè)備之效率表現(xiàn)；（二）房東方應(yīng)在驗證無余購品后辦理意愿解除并核實(shí)押金之總額定數(shù)并當(dāng)場開具發(fā)票。第八條\t其他對合同文體內(nèi)容、性質(zhì)用途之相自性均面納及壓幫仍有疑問請當(dāng)小心及協(xié)助專業(yè)人士。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：簽訂日期：立協(xié)認(rèn)為：雙方賓主于下列條文合約有效利益等須由士合同紅著之方定情至立。2024年集體宿舍租賃合同電子版（三）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：宿舍情況本合同所出租宿舍坐落在：中南大學(xué)本部桃花嶺公寓B座531室?；厩闆r及設(shè)施：四人宿舍中一床位。第二條：宿舍租賃的期限租賃期限為_____(學(xué)年)。從____年____月____日起至____年____月____日。第三條：租金及其交納方式出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。一年租金____元，大寫_____。租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計算辦法：總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。第四條：違約責(zé)任租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2.利用宿舍進(jìn)行非法活動，損害舍友、學(xué)校及公共利益的;3.嚴(yán)重違反宿舍管理條例的;4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時進(jìn)行賠償?shù)?。第五條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件出租方：_____承租方：_____電話：_____