2024版房子抵押還款協(xié)議書

2024版房子抵押還款協(xié)議書合同編號：__________房子抵押還款協(xié)議書1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方從乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：____________________。1.3甲方的還款期限為：____________________。第二條抵押房產(chǎn)的描述2.1抵押房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，沒有爭議。2.2抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條還款方式（1）按月還款：甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，還款時(shí)間為每月的第15日前。（2）一次性還款：甲方可以在還款期限到期前一次性還清全部借款本金和利息。（1）每逾期一日，甲方應(yīng)支付未還款金額的萬分之五作為違約金。（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條抵押房產(chǎn)的處置4.1在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2甲方同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)登記在乙方名下。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，不得提前解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限還款。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款。3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)。4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照本協(xié)議約定的金額和期限向甲方提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人：指提供借款并擁有抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)的乙方。3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。4.還款期限：指甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行還款。5.違約金：指甲方未按期還款或未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方可以與甲方協(xié)商延長還款期限，或者按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，或者按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向甲方提供借款。五、所有應(yīng)用場景：1