2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本

2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_______________，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_______________元。1.3該房產(chǎn)的貸款情況為：________________（如有貸款，需詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、還款方式、還款期限等）。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得該房產(chǎn)的________________%（即________________平方米）的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方獲得該房產(chǎn)的________________%（即________________平方米）的產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照分割的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和貸款責(zé)任。如該房產(chǎn)有貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)________________%（即________________元）的貸款還款責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)________________%（即________________元）的貸款還款責(zé)任。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照甲乙雙方的實(shí)際分割產(chǎn)權(quán)比例，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式使用和處置該房產(chǎn)。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再就該房產(chǎn)分割問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保本協(xié)議的履行。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議效力6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)分割協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)打印件5.貸款合同及還款計(jì)劃表6.房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)printouts7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)2.乙方未按照協(xié)議約定比例承擔(dān)貸款還款責(zé)任3.甲方或乙方擅自處分房產(chǎn)或未按照協(xié)議使用房產(chǎn)4.甲方或乙方拒絕協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)5.甲方或乙方違反協(xié)議其他約定內(nèi)容三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議：夫妻雙方在離婚時(shí)，就共同房產(chǎn)的分割達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。3.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)所有。5.貸款：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)向金融機(jī)構(gòu)借款的行為。6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)解決辦法：乙方可以提醒甲方，若甲方仍不辦理，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行協(xié)議。2.乙方未按照協(xié)議約定比例承擔(dān)貸款還款責(zé)任解決辦法：甲方可以要求乙方履行協(xié)議，若乙方不履行，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方或乙方擅自處分房產(chǎn)或未按照協(xié)議使用房產(chǎn)解決辦法：另一方可以要求違約方停止違約行為，并按照協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任。4.甲方或乙方拒絕協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)解決辦法：另一方可以尋求法律途徑，要求違約方履行協(xié)助義務(wù)。5.甲方或乙方違反協(xié)議其他約定內(nèi)容解決辦法：另一方可以要求違約方履行協(xié)議，若違約方不履行，可以尋求法律途徑，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)分