房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本2024年

房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5房屋用途：________________第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金計入房屋買賣總價。2.3房屋買賣總價包括但不限于房屋成交價格、契稅、轉(zhuǎn)移登記費、房屋買賣合同印花稅等。第三條付款方式及進(jìn)度（1）定金：人民幣________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣________元，于____年__月__日前支付；（3）尾款：人民幣________元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后支付。3.2買方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。4.3房屋交付時間：____年__月__日。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.1經(jīng)紀(jì)方為本次房屋買賣提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方同意支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用共計人民幣________元（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用支付方式：（1）買方支付：人民幣________元；（2）賣方支付：人民幣________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2買方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。6.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的____%支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.首付款收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料6.房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用收據(jù)7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付房款：買方未按照約定時間支付房款的行為構(gòu)成違約。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方構(gòu)成違約。3.雙方未能履行合同導(dǎo)致合同無法履行：包括但不限于雙方未能配合完成房屋過戶手續(xù)、提供相關(guān)證件、資料等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.定金：買方為了確保合同的履行而向賣方支付的一定金額的錢。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用：經(jīng)紀(jì)人為本次房屋買賣提供的服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付房款：賣方可以與買方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，賣方可以要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)與買方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，賣方應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的百分比支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需證件和資料，以加快過戶手續(xù)的辦理。4.房屋實際狀況與合同描述不符：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1