個人合法門面租賃合同書(2024版)

個人合法門面租賃合同書(2024版)合同編號：__________個人合法門面租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃門面基本情況1.1門面位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合約定的使用條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；（4）按照約定時間交付門面；（5）租賃期滿后，按照約定條件退還門面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用門面，不得損壞門面及設(shè)施設(shè)備；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付門面，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、冰箱、貨架等）附件二：門面照片（此處附上門面照片，以證明門面現(xiàn)狀）一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.門面照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門面

2.乙方未按約定時間支付租金

3.乙方損壞門面及設(shè)施設(shè)備

4.乙方未按約定遷離門面或?qū)㈤T面恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面出租的甲方

2.承租方：指租賃甲方門面的乙方

3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用

5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付門面，如有損失，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付租金

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，如有必要，可以解除合同。3.乙方損壞門面及設(shè)施設(shè)備

解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，所需費用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定遷離門面或?qū)㈤T面恢復(fù)原狀

解決辦法：甲方可以要求乙方遷離門面