樓頂廣告牌場地租賃合同(2024版)

樓頂廣告牌場地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________樓頂廣告牌場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________樓頂?shù)膹V告牌場地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方樓頂廣告牌場地用于發(fā)布廣告，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________樓頂?shù)膹V告牌場地租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條廣告發(fā)布及管理4.1乙方有權(quán)在租賃場地范圍內(nèi)發(fā)布廣告。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.3乙方應(yīng)在租賃場地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理廣告設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在租賃期間確保廣告設(shè)施的安全，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件4.廣告發(fā)布內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件5.租賃場地地形圖6.廣告設(shè)施安裝驗(yàn)收報(bào)告7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行廣告設(shè)施的維護(hù)和管理，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。5.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌場地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告牌場地用于發(fā)布廣告的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并視情況終止合同。3.問題：廣告設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和加固，確保安全，必要時(shí)通知甲方。4.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有樓頂廣告牌場地使用權(quán)，希望出租給乙方發(fā)布廣告。2.乙方需要租賃甲