寫字樓租賃合同簡單版范本

寫字樓租賃合同簡單版范本地址：________________電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋情況甲方出租給乙方的寫字樓位于________________。第二條租賃期限租賃期共XX年XX月，甲方從XXXX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。第三條租金和交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金于每月XX日前交付，如乙方不能按時支付租金，甲方有權(quán)停止供水電，終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第XX款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分XX次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由XX方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬XX方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)償付違約金XX元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方XX元違約金。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XX，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XX，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XX，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式XX份，其中正本XX份，甲乙方各執(zhí)XX份；副本XX份，送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章）：________________寫字樓租賃合同簡單版范本（1）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該寫字樓僅用于________________（用途描述）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________元（大寫：________________）。2.乙方應(yīng)于每月的第__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物恢復(fù)原狀后，甲方將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、租賃物的維護(hù)與使用1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途的；（2）逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過__個月的；（3）其他嚴(yán)重違約行為。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)__的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字蓋章：________________日期：____年__月__日寫字樓租賃合同簡單版范本（2）甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物僅用于________________用途，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前________________書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣________________元。3.2乙方應(yīng)于每月________________前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條物業(yè)管理5.1租賃物內(nèi)的物業(yè)管理由________________負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條維修及裝修6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修。6.2乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的________________向甲方支付滯納金。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________請根據(jù)實(shí)際情況對范本中的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保在簽署之前由雙方充分討論并達(dá)成一致。同時，務(wù)必確保租賃合同符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，并在需要時咨詢專業(yè)法律人士的意見。寫字樓租賃合同簡單版范本（3）甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于______________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元月，共計(jì)______元年。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付款項(xiàng)的______向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。五、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動。六、合同解除1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)或逾期支付租金超過______個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。八、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________________簽字蓋章：______________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：______________________簽字蓋章：______________________日期：______年______月______日寫字樓租賃合同簡單版范本（4）甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于________________，并遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限自________________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________________圓整）。2.乙方應(yīng)于每月________________前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的________________向甲方支付滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并歸還租賃物后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________（蓋章）法定代表人：________________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________（蓋章）法定代表人：________________簽訂日期：________________寫字樓租賃合同簡單版范本（5）甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于________________________（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于________________________（約定用途）使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，共計(jì)______元（大寫）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的______向甲方支付違約金。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：______年______月______日寫字樓租賃合同簡單版范本（6）寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________